Bratislava 20. januára (TASR) - Aby bolo Naše finančné družstvo (NFD) akceptovateľné po vstupe SR do Európskej únie (EÚ), je nevyhnutné v predstihu začať aktívnu fázu rozvoja a prefinancovať podľa možnosti čo najviac nehnuteľností svojim členom - podnikateľom i nepodnikateľom.
"Tým sa zabráni odpredaju nehnuteľností zahraničným investorom a bude sa tak môcť udržať vlastníctvo nehnuteľností u občanov SR, čo je do budúcnosti strategický cieľ NFD," potvrdil jeho predseda Martin Cigánek. Zdôraznil, že NFD súhlasí so začlenením SR do EÚ a chce byť pripravené.
NFD je právny subjek, ktorý združuje členov družstva a plní ich potreby v oblasti kúpy nehnuteľnosti s výhodnou formou splácania. Ponúkaný produkt je určený pre každého občana SR, ktorý sa rozhodol vstupom do družstva riešiť svoju bytovú otázku, prípadne kúpu nehnuteľností na podnikanie. Na členstve v NFD za pozitívne predseda označil skutočnosť, že "zjednotením záujemcov o takúto službu je možné vystupovať silnejšie voči bankovým domom alebo investorom a získať tak potrebné zdroje financovania nehnuteľností." Dodal, že neprimerané nároky bánk na ručenie nehnuteľnosťou a na skúmanie bonity v prípade hypotekárneho úveru, ktorý je v zahraničí krytý výlučne nehnuteľnosťou, robí na Slovensku otázku vlastníctva nehnuteľnosti luxusom. Banky podľa jeho slov naďalej požadujú krytie, ktoré o 3 až 4 roky bude mnohonásobne prevyšovať cenu úveru.
Tento problém, uviedol predseda, chce NFD riešiť vlastnými aktivitami, to znamená naďalej kupovať nehnuteľnosti a členovia družstva ich budú splácať formou dlhodobých nájmov.
Veľkým mínusom v práci NFD, konštatoval, je nedôvera v nebankové inštitúcie, ktorá vlani nastala po páde niektorých z nich. Tie síce padli z dôvodu politickej reklamy, ale fungovanie serióznych subjektov na podporu bývania týmto vážne utrpelo, dodal.
Družstvo je jediným právnym subjektom, ktorý bol predchodcom bánk. Aj v súčasnosti je transparentne pripravené na vstup do nového európskeho prostredia, a to bez legislatívnych úprav. Jedinou účinnou aktivitou družstva pred vstupom Slovenska do EÚ je kupovanie nehnuteľností pre svojich členov.
* ku zll
