Štvrtok, 4. marec, 2021 | Meniny má KazimírKrížovkyKrížovky

Nový rok zdražel hypotéky

BRATISLAVA - Úroky z hypotekárnych úverov sa od nového roka pohybujú po odrátaní štátneho príspevku na úrovni zhruba štyroch až ôsmich percent. Vplyvom nižšej bonifikácie sú niekde až o polovicu drahšie ako ešte pred niekoľkými dňami. Záujem o hypotéku ..

BRATISLAVA - Úroky z hypotekárnych úverov sa od nového roka pohybujú po odrátaní štátneho príspevku na úrovni zhruba štyroch až ôsmich percent. Vplyvom nižšej bonifikácie sú niekde až o polovicu drahšie ako ešte pred niekoľkými dňami. Záujem o hypotéku pred koncom roka tomu zodpovedal.

„Vzhľadom na avizované znižovanie štátnej prémie dopyt po hypoúveroch koncom roka enormne stúpol, zhruba trojnásobne,“ potvrdil Stanislav Gronsky z HVB Bank. „Poskytli sme zhruba 2,5-násobne viac hypotekárnych úverov v porovnaní s mesačným priemerom za minulý rok,“ dodal. V OTP Bank bol záujem tiež dvoj- až trojnásobne vyšší ako bežne, banka schválila všetky predložené žiadosti ešte v decembri. Len líder na trhu, VÚB, schválil podľa predbežných údajov v decembri vyše 400 hypotekárnych úverov.

Skryť Vypnúť reklamu

Pre priznanie 4,5-percentného príspevku od štátu bol rozhodujúci dátum podpísania zmluvy. Tí, čo to nestihli, budú mať splátky vyššie, ako tí, čo požiadali o úver včas, pretože im štát môže prispieť už len 2,5 percentami. V niektorých bankách stihli vybaviť všetky žiadosti, v iných nie.

Hypotéky nerobilo atraktívnymi len schválené zníženie príspevku štátu. Od novembra minulého roka väčšina bánk v reakcii na pokles úrokov Národnej banky Slovenska tiež znižovala úroky. Toto zlacnenie hypoték však nedosiahlo dva percentuálne body, teda toľko, o koľko menej prispieva štát. Úročenie kleslo o 0,5 až 1,7 percentuálneho bodu.

Finančné trhy podľa agentúry ČTK nevylučujú, že úroky na trhu ďalej klesnú. Cena hypoték by sa tak mohla v priebehu roka dostať na zhruba rovnakú úroveň, ako bola vlani pred výrazným znížením štátneho príspevku. Tieto očakávania potvrdil včera aj guvernér národnej banky Marián Jusko, ktorý naznačil, že NBS je v prípade priveľmi silného kurzu koruny pripravená opäť znížiť svoje sadzby.

Skryť Vypnúť reklamu

Záujem o hypotéky sa teraz zrejme vráti do bežných koľají. „Očakávame dočasné oslabenie dopytu po úveroch v januári vzhľadom na „boom“ z konca minulého roka,“ priznal Gronsky.

Od nového roka sa znížila aj štátna prémia, zo 4000 na 3000 korún. Stavebné sporiteľne tiež zaznamenali vysoký nápor žiadateľov o uzatvorenie zmluvy. Podľa Marty Krejcarovej z ČSOB Stavebnej sporiteľne malo na tom svoj podiel práve aj zníženie prémie.

JANA BRONDOŠOVÁ

Aktuálne úrokové sadzby hypoték (v % ročne) pred zohľadnením

štátneho príspevku

ČSOB 6,45-8,45 3,95-5,95 fixovaná 5 rokov

HVB Bank 7,95-9,45 5,45-6,95 pohyblivá

8,90-10,40 6,40-7,90 fixovaná 4 roky

9,25-10,75 6,75-8,25 fixovaná 10 rokov

Istrobanka od 7,45 od 4,95 *

Ľudová banka dnes oznámi nové úroky

Skryť Vypnúť reklamu

OTP Bank od 8,70 od 6,20 fixovaná 5 rokov

Slovenská sporiteľňa 9,00 6,50 premenlivá komerčná

7,50 5,00 premenlivá zvýhodnená

7,80 5,30 fixovaná 5 rokov

8,20 5,70 fixovaná 10 rokov

Tatra banka 8,45-9,20 5,95-6,70 fixovaná 5 rokov

8,75-9,50 6,25-7,00 fixovaná 10 rokov

UniBanka 8,25-9,65 5,75-7,15 fixovaná 1 rok

8,65-10,05 6,15-7,55 fixovaná 5 rokov

VÚB 7,50-8,90 5,00-6,40 pohyblivá

9,45-10,70 6,95-8,20 fixovaná 5 rokov

9,45-10,70 6,95-8,20 fixovaná 10 rokov

* Istrobanka informáciu neposkytla, Zdroj: banky

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  2. Desať dôvodov, prečo študovať na Trnavskej univerzite
  3. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  4. Získaj náskok pred štartom
  5. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať?
  6. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  7. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  8. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  9. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  10. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  1. Veolia dostala exkluzívne do správy projekt SKY PARK
  2. AS EUBA vyhlasuje protest proti novele zákona o VŠ
  3. Firmy sa spojili s učiteľmi, rozhodli sa pomôcť chudobným žiakom
  4. Počas pandémie vzrástli obavy z právnych sporov
  5. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať?
  6. A new, multifunctional centre will revive the Danube embankment
  7. BILLA má nový vernostný program pre deti – „SuperOsma“
  8. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  9. WESTech je distribútorom Dell Technologies na Slovensku
  10. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 18 370
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 15 868
  3. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať? 15 310
  4. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými? 8 315
  5. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia 8 077
  6. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou 7 465
  7. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 7 385
  8. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami 6 958
  9. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 6 595
  10. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 6 116
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu