Zdá sa, že starej životnej filozofii „našetri, až potom si kúp“, definitívne odzvonilo aj na Slovensku. Čoraz viac ľudí totiž rozdeľuje svoje výdavky, predovšetkým finančne najnáročnejšie výdavky za bývanie, aj na budúce obdobie. Po pôžičkách v súčasnosti klienti bánk objavujú výhody hypotekárnych úverov, ktoré sú reálnym riešením pri kúpe bytu, domu alebo jeho rekonštrukcii či údržbe. Okrem fyzických osôb však hypotekárne úvery môžu využiť aj spoločenstvá vlastníkov bytov, podnikatelia a firmy. Charakter hypoték majú aj komunálne úvery pre obce, mestá alebo vyššie územné celky. Pred niekoľkými týždňami získala povolenie na vykonávanie hypotekárnych obchodov aj Ľudová banka. Ako povedala o filozofii banky vedúca Oddelenia hypotekárneho úverovania Ing. Jana Valkučáková, na trhu sa chcú presadiť atraktívnou a výhodnou ponukou hypotekárnych produktov. Banka prijíma žiadosti o posúdenie úveru bez poplatku a do konca decembra 2002 je bezplatné aj poskytnutie úveru. Súčasne pre všetkých úspešných žiadateľov o úver do 31.12.2002 poskytuje aj bezplatné vedenie bežného účtu počas jedného roka. Hypotekárny úver poskytuje banka už od úrokovej sadzby 4,3 % p. a., ktorá je fixovaná na päť rokov, a je v nej zohľadnený štátny príspevok.

Hypotekárne úvery sa vyznačujú veľmi dlhou dobou splatnosti, ktorá môže dosiahnuť až 30 rokov. Preto sú lákavé predovšetkým pre mladých ľudí, ktorí majú potenciál splácať hypotéku v takomto časovom horizonte. Ako zdôraznila Ing. J. Valkučáková, tejto generácii klientov ponúka Ľudová banka hypotekárny úver so zníženým úrokom. Môžu ho čerpať mladí ľudia do 36 rokov. V prípade rodín stačí, ak toto kritérium spĺňa jeden z manželov. Zvýhodnenú úrokovú sadzbu majú aj klienti, ktorí nad rámec bankou stanovených podmienok poskytnú dodatočnú formu zabezpečenia úveru, napr. životným poistením alebo ručiteľom. Ďalšou výhodou je možnosť využiť hypotekárny úver na postupné financovanie výstavby rodinného domu, kde výška požadovaného úveru je stanovená v nadväznosti na budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Každý záujemca o hypotekárny úver získa kvalifikované bezplatné poradenstvo a konzultácie na všetkých obchodných miestach banky. Ako povedala Ing. Jana Valkučáková, banka akceptuje pri kúpe nehnuteľnosti aj staršie znalecké posudky ako 3 mesiace od podania žiadosti, vypracované v kalendárnom roku podania žiadosti o úver. Hypotekárne úvery sú vo vyspelých krajinách osvedčeným spôsobom, ako financovať bývanie. Vysoká kvalita ponuky na Slovensku dáva tomuto bankovému produktu veľké perspektívy aj u nás. (pr)