Utorok, 20. október, 2020 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Zdroje financovania bývania

Bytová výstavba na Slovensku sa v minulom roku niesla v znamení viacerých zmien. Vláda za toto obdobie podľa očakávania splnila svoje programové vyhlásenie v tejto oblasti. Dokončených bolo 12 728 bytov. Ako tradične, najviac sa na celkovom počte podieľal

a Bratislava s viac ako 7,3-tis. bytmi. Štát určil na tento účel celkovo 8,6 mld. Sk.

Jednou z najzávažnejších legislatívnych úprav bola februárová novela zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB). Novela obmedzuje okruh občanov, ktorí môžu získať úver z Programu pre mladé rodiny. Žiadateľ môže v súčasnosti dostať podporu, ak jeho mesačný príjem a príjem osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne (manželka a deti), neprevyšuje 3,5-násobok životného minima. Obmedzenie sa týka aj rozlohy bytu (80 metrov štvorcových pri byte a 120 metrov štvorcových pri rodinnom dome). Naopak, maximálny objem úveru bol zvýšený na 600-tis. Sk. Zrušené boli všetky nenávratné pôžičky okrem pôžičiek pre telesne ťažko postihnutých občanov. Celkovo fond schválil vyše 6180 žiadostí v celkovom objeme 3,4 mld. Sk.

Skryť Vypnúť reklamu

Štát sa v predchádzajúcom období rozhodol znížiť prémiu k stavebnému sporeniu na 25 %. Maximálna hranica štátnej podpory preto klesla na 4,5-tis. Sk ročne. Ďalším významným faktom je aj to, že na trhu stavebného sporenia sa objavila ČSOB stavebná sporiteľňa. Od vstupu tohto subjektu si mnohí sľubujú zvýšenie konkurencie a zlepšenie podmienok.

Objem hypotekárnych úverov, ktoré sú tretím pilierom financovania bytovej výstavby, zaznamenal významný nárast. Pokiaľ v roku 1999 banky poskytli úvery v objeme necelých 500 mil. Sk, o rok neskôr to bolo 1,4 mld. Sk. Avšak aj v tejto oblasti štát pritiahol svoje kohútiky. Bonifikácia úroku hypotekárneho úveru klesla zo 6 na 5 %. Napriek tomu banky očakávajú, že v tomto roku poskytnú viac úverov. Tatra banka a HypoVereinsbank začali tento produkt poskytovať koncom roka. Bank Austria Creditanstalt by mala začať pôsobiť v tejto oblasti ešte v roku 2001.

Skryť Vypnúť reklamu

Rovnako sa začal proces výstavby nájomných bytov pre občanov s nízkymi príjmami. V minulom a v tomto roku by malo byť dokončených spolu 1500 takýchto bytov. Záujem o výstavbu prejavili najmä obce v Prešovskom kraji. Štát okrem spomínaných projektov naštartoval Program výstavby technickej infraštruktúry a Program obnovy bytového fondu.

Obnova bytového fondu sa týka panelových bytových domov. Na Slovensku existuje približne 600-tis. takýchto bytov. Ak by sa nezabezpečili opravy, postupne by byty prestali spĺňať svoju funkciu a stali by sa neobývateľnými. Náklady na rekonštrukciu by sa mali pohybovať od 480- do 620-tis. Sk.

V tomto roku by mal štát zabezpečiť podmienky na výstavbu 15,5-tis. bytov. Avšak dosiahnutie tejto méty je zatiaľ otázne. Problémom je nízky počet začatých bytov vo vlaňajšom roku. Ich celkový počet predstavuje viac ako 9,7-tis. jednotiek. Medziročne je to pokles takmer o 1,4-tis. bytov.

Skryť Vypnúť reklamu

Tomáš Záborský

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  2. Home (ale aj) Office
  3. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  5. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  6. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  7. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  8. Zelená Bratislava
  9. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  10. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  1. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  3. Zelená Bratislava
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  5. Ruža zmeny
  6. Úpravy automobilov pre ZŤP
  7. No Finish Line v Bratislave sa presúva do virtuálneho priestoru
  8. Mladí ľudia vstupujú do druhého piliera už aj cez internet
  9. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  10. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 28 300
  2. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 17 146
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 127
  4. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 299
  5. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 695
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 353
  7. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 458
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 093
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 002
  10. Budúcnosť v digitále je plná žien. V čom majú pred mužmi navrch? 8 613
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu