Štvrtok, 17. jún, 2021 | Meniny má AdolfKrížovkyKrížovky

Zdroje financovania bývania

Bytová výstavba na Slovensku sa v minulom roku niesla v znamení viacerých zmien. Vláda za toto obdobie podľa očakávania splnila svoje programové vyhlásenie v tejto oblasti. Dokončených bolo 12 728 bytov. Ako tradične, najviac sa na celkovom počte podieľal

a Bratislava s viac ako 7,3-tis. bytmi. Štát určil na tento účel celkovo 8,6 mld. Sk.

Jednou z najzávažnejších legislatívnych úprav bola februárová novela zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB). Novela obmedzuje okruh občanov, ktorí môžu získať úver z Programu pre mladé rodiny. Žiadateľ môže v súčasnosti dostať podporu, ak jeho mesačný príjem a príjem osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne (manželka a deti), neprevyšuje 3,5-násobok životného minima. Obmedzenie sa týka aj rozlohy bytu (80 metrov štvorcových pri byte a 120 metrov štvorcových pri rodinnom dome). Naopak, maximálny objem úveru bol zvýšený na 600-tis. Sk. Zrušené boli všetky nenávratné pôžičky okrem pôžičiek pre telesne ťažko postihnutých občanov. Celkovo fond schválil vyše 6180 žiadostí v celkovom objeme 3,4 mld. Sk.

Skryť Vypnúť reklamu

Štát sa v predchádzajúcom období rozhodol znížiť prémiu k stavebnému sporeniu na 25 %. Maximálna hranica štátnej podpory preto klesla na 4,5-tis. Sk ročne. Ďalším významným faktom je aj to, že na trhu stavebného sporenia sa objavila ČSOB stavebná sporiteľňa. Od vstupu tohto subjektu si mnohí sľubujú zvýšenie konkurencie a zlepšenie podmienok.

Objem hypotekárnych úverov, ktoré sú tretím pilierom financovania bytovej výstavby, zaznamenal významný nárast. Pokiaľ v roku 1999 banky poskytli úvery v objeme necelých 500 mil. Sk, o rok neskôr to bolo 1,4 mld. Sk. Avšak aj v tejto oblasti štát pritiahol svoje kohútiky. Bonifikácia úroku hypotekárneho úveru klesla zo 6 na 5 %. Napriek tomu banky očakávajú, že v tomto roku poskytnú viac úverov. Tatra banka a HypoVereinsbank začali tento produkt poskytovať koncom roka. Bank Austria Creditanstalt by mala začať pôsobiť v tejto oblasti ešte v roku 2001.

Skryť Vypnúť reklamu

Rovnako sa začal proces výstavby nájomných bytov pre občanov s nízkymi príjmami. V minulom a v tomto roku by malo byť dokončených spolu 1500 takýchto bytov. Záujem o výstavbu prejavili najmä obce v Prešovskom kraji. Štát okrem spomínaných projektov naštartoval Program výstavby technickej infraštruktúry a Program obnovy bytového fondu.

Obnova bytového fondu sa týka panelových bytových domov. Na Slovensku existuje približne 600-tis. takýchto bytov. Ak by sa nezabezpečili opravy, postupne by byty prestali spĺňať svoju funkciu a stali by sa neobývateľnými. Náklady na rekonštrukciu by sa mali pohybovať od 480- do 620-tis. Sk.

V tomto roku by mal štát zabezpečiť podmienky na výstavbu 15,5-tis. bytov. Avšak dosiahnutie tejto méty je zatiaľ otázne. Problémom je nízky počet začatých bytov vo vlaňajšom roku. Ich celkový počet predstavuje viac ako 9,7-tis. jednotiek. Medziročne je to pokles takmer o 1,4-tis. bytov.

Skryť Vypnúť reklamu

Tomáš Záborský

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  2. Rady nad zlato: Naučte sa pripraviť dezerty ako z cukrárne
  3. Crème de la crème po slovensky
  4. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  5. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  6. Po Slovensku na motorke
  7. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  8. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  9. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  10. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  1. Zázračná škola so zelenou strechou
  2. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  3. Crème de la crème po slovensky
  4. Rady nad zlato: Naučte sa pripraviť dezerty ako z cukrárne
  5. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  6. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  7. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  8. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  9. Začíname prikrmovať: Ako vybrať detskú ovocnú výživu?
  10. Arónia: Spoznajte jej zázračné účinky na zdravie, chutné recepty
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 26 156
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 13 328
  3. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 11 649
  4. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 11 412
  5. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 11 284
  6. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 7 366
  7. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť 6 157
  8. Po Slovensku na motorke 5 583
  9. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 110
  10. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány? 4 737
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu