už pri nižšej nasporenej sume
Hlavným poslaním Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., je poskytovanie výhodných stavebných úverov na financovanie výstavby bytov a domov. Na tento úver získa klient PSS, a. s. právny nárok pokiaľ doba sporenia predstavuje minimálne 24 mesiacov, nasporená suma dosiahne výšku 25 % cieľovej sumy (možno sa rozhodnúť aj pre inú výšku nasporenej sumy, napr. 30 %, 40 % alebo 50 %) a hodnotiace číslo činí 64 a viac. Ročná úroková sadzba úveru predstavuje teraz len 4,7 % (v klasických tarifách je úročenie stavebného úveru 6 %) a je garantovaná počas celého obdobia jeho splácania.
Ak vychádzame z toho, že dnes na modernizáciu domu alebo bytu treba aspoň 500 000 Sk, tak klient musí vložiť iba 125 000 Sk. Pri kúpe nového bytu v hodnote 1,6 milióna Sk klient potrebuje vlastných 400 000 Sk a pri financovaní nového domu v hodnote napr. 4 milióny Sk požaduje PSS, a. s., vložiť teraz len 1 milión Sk. Táto novinka sa môže stať aj odrazovým mostíkom predovšetkým pre mladých ľudí, ktorí si chcú zabezpečiť s menším východiskovým kapitálom vlastnú strechu nad hlavou a je určená novým aj súčasným stavebným sporiteľom.
Prostriedky stavebného úveru môžu klienti PSS, a. s., využiť na nadobudnutie vlastníctva bytu, rodinného domu alebo bytového domu, prístavbu, nadstavbu, výstavbu alebo stavebné úpravy rodinného domu, bytového domu alebo stavebné úpravy bytu, ako aj na modernizáciu bytu, bytového domu alebo rodinného domu alebo udržiavacie práce na nich. Ďalej môžu klienti z prostriedkov úveru nadobudnúť vlastníctvo stavebného pozemku za účelom výstavby rodinného domu alebo bytového domu a nadobudnúť vlastníctvo pozemku, na ktorom sa už nachádza rodinný alebo bytový dom. A napokon pridelený úver je určený aj na nadobudnutie vlastníctva nebytových priestorov v bytovom dome za účelom ich prestavby na byt, realizácia samotnej prestavby nebytových priestorov na byt, úhradu podielu bytovému družstvu za účelom nadobudnutia bytu a úhradu záväzkov súvisiacich s vyššie uvedenými účelmi.
Teraz môžete získať stavebný úver v PSS, a. s., až do výšky 300 000 Sk aj bez ručiteľa a skúmania výšky vášho príjmu. Na zabezpečenie tohto typu úveru vyžaduje PSS, a. s., len notársku zápisnicu a dohodu o budúcich zrážkach zo mzdy. Inak ak požadujete väčšiu čiastku pre získanie stavebného úveru musí mať žiadateľ dostatočnú bonitu a poskytnúť zábezpeky úveru.
Medziúver a mimoriadny
medziúver aj v roku 2002
Klienti PSS, a. s., môžu využiť aj medziúver a mimoriadny medziúver. Na poskytnutie medziúverov však klienti nemajú právny nárok. Medziúver je preklenovací úver na dobu od podania a spracovania úverovej žiadosti do pridelenia stavebného úveru v zmysle Všeobecných podmienok pre zmluvy o stavebnom sporení. Základnými podmienkami pre získanie medziúveru sú - uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení, vklady na zmluve o stavebnom sporení vo výške minimálne 50 % cieľovej sumy a dosiahnutie hodnotiaceho čísla najmenej 20. Podmienky pre poskytnutie medziúveru opäť spĺňa klient s dostatočnou bonitou a možnosťami poskytnutia požadovaných zábezpek. Využitie prostriedkov medziúveru je na rovnaké účely ako pri stavebnom úvere s výnimkou úhrady záväzkov v iných bankách. Ročná úroková sadzba medziúveru v roku 2002 je určená vo výške 7,5 % pri hodnotiacom čísle do 39,9 a pri hodnotiacom čísle 40 a viac predstavuje 7 %. Výhodou medziúveru však je aj to, že klient má možnosť využiť finančné prostriedky vo výške celej cieľovej sumy pred pridelením tejto cieľovej sumy. Okrem toho úroky medziúveru klient pravidelne spláca len do pridelenia cieľovej sumy a potom už iba mesačné splátky stavebného úveru, podľa zvolenej tarify.
Maximálna výška medziúveru na dospelú osobu je 2 milióny Sk a pri jej stanovovaní sa zohľadňujú všetky cieľové sumy skôr poskytnutých stavebných úverov, medziúverov a mimoriadnych medziúverov, a na financovaný objekt do 4 miliónov Sk.
Mimoriadny medziúver je opäť preklenovacím úverom na dobu od podania a spracovania úverovej žiadosti do pridelenia stavebného úveru v zmysle Všeobecných podmienok pre zmluvy o stavebnom sporení.
Základnými podmienkami pre získanie mimoriadneho medziúveru už od 100 000 Sk sú: - uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení, zaplatenie poplatku za uzatvorenie zmluvy a vedenie účtu a vklady na zmluve o stavebnom sporení vo výške minimálne 50 % cieľovej sumy.
Maximálna výška mimoriadneho medziúveru na dospelú osobu je 2 milióny Sk a pri jej stanovovaní sa zohľadňujú všetky cieľové sumy skôr poskytnutých stavebných úverov, medziúverov a mimoriadnych medziúverov, a na financovaný objekt do 4 miliónov Sk. Ročná úroková sadzba mimoriadneho medziúveru je stanovená vo výške 9 % v prípade zabezpečenia záložným právom na nehnuteľnosť alebo náhradnou zábezpekou a 9,5 % pri zabezpečení ručiteľom.
(pr)
