PRAHA, BRATISLAVA - Ceny nehnuteľností v Česku v nasledujúcich mesiacoch podľa maklérov výrazne vzrastú. Dôvodom má byť fakt, že reality idú hore aj v iných krajinách. Len za posledný rok zdraželi byty a pozemky v Spojených štátoch a Európskej únii o desať až tridsať percent. „Na nákup bytov a rodinných domov je zrejme posledný vhodný okamih, pretože ceny českých realít po vstupe do únie určite neklesnú,“ povedal riaditeľ spoločnosti Central Group Dušan Kunovský.
„Zvýšenie cien možno očakávať predovšetkým v Prahe, ktorá je zaujímavá i pre cudzincov,“ povedal Martin Jaroš zo spoločnosti PSJ Invest.
Odhady výšky zdraženia sa líšia. Názory maklérov sa však najčastejšie zhodujú na rozpätí od desať do 25 percent. Informovali o tom české Hospodářské noviny.
Podľa konateľky bratislavskej realitnej kancelárie A-Z Real Jany Sotorníkovej tento trend neobíde ani Slovensko. „Takisto nás to čaká,“ skonštatovala. Poznamenala pritom, že ceny nehnuteľností už za posledný pol rok vzrástli zhruba o dvadsať percent. Týka sa to predovšetkým cien pri predajoch, prenájmy zostali prakticky na rovnakej úrovni.
Konateľ banskobystrickej spoločnosti Reality Market Bohumil Kratochvíl zdôrazňuje, že predpokladaný nárast sa týka iba Bratislavy a blízkeho okolia. V ostatných častiach Slovenska sa nedajú očakávať žiadne extra nárasty cien, ani v súvislosti so vstupom do únie, ani v dôsledku svetových trendov. Tu je najpodstatnejšie, že ľudia proste nemajú peniaze,“ skonštatoval Kratochvíl. Mimo Bratislavy možno očakávať naopak skôr stagnáciu alebo aj mierny pokles cien. Dôvodom je aj slabá ponuka. Chýbajú najmä dvojizbové byty, ktoré sú zároveň najžiadanejšie.
Podľa riaditeľa realitky, ktorý si neželá byť menovaný, je veľmi pravdepodobné, že po voľbách vzrastú ceny bratislavských pozemkov. „Pri bytoch, ktoré už išli hore, neočakávam zásadné zmeny, pretože tam už nie je na ďalší rast priestor,“ skonštatoval.
