opatrení vlády.

Pomohla deregulácia nájomného

Programové vyhlásenie hovorí, že v Slovenskej republike vláda pripraví legislatívne a inštitucionálne podmienky, ktoré budú motivačne pôsobiť na stavebníkov a úverovú infraštruktúru, aby bola vhodná pre rôzne príjmové skupiny obyvateľstva. Najvýznamnejším krokom bola deregulácia nájomného. Trh s bytmi sa tak stal reálnejším a majitelia nie sú nútení prenajímať načierno. Môžu tak tvoriť zdroje pre údržbu a investície do bytov. Rovnako samosprávnym orgánom a ďalším zainteresovaným subjektom vláda umožnila zriaďovať neziskové organizácie s pôsobnosťou v oblasti rozvoja bývania. Naďalej však chýbajú daňové nástroje, ktoré by pomocou systému úľav zvýšili výstavbu a investície do bývania. Okrem vlastných zdrojov stavebníkov sa na financovanie výstavby využíva systém podporných ekonomických nástrojov - a to bonifikácia úrokov hypotekárnych úverov, štátna prémia k stavebnému sporeniu a zvýhodňované úvery a dotácie zo Štátneho fondu rozvoja. Novelou zákona o fonde parlament upravil poskytovanie podpory pre stredné a nižšie príjmové skupiny obyvateľstva, ktoré nie sú schopné spĺňať podmienky pre splácanie komerčných úverov. Novinkou je aj výstavba obecných nájomných bytov kde fond poskytuje 50 - percentnú dotáciu. Bol to aj najvyužívanejší nástroj fondu. Za štyri roky poskytol na tento účel viac ako 3 mld. Sk. Medzi ostatné programy patria hlavne úvery pre mladých občanov a dotácie pre hendikepované osoby. (tkl)