Mnoho ľudí sa domnieva, že zaplatením kúpnej ceny sa stanú právoplatnými majiteľmi nehnuteľnosti. Avšak to je chybná domnienka. Prevod vlastníctva je zrealizovaný iba vkladom vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Rovnako nezaplatenie kúpnej ceny neznamená neplatnosť prevodu vlastníctva ak k nemu už došlo. Z tohto dôvodu je záujmom obidvoch strán, aby obidva kroky boli zrealizované súčasne. Návrh na vklad musí obsahovať nasledujúce náležitosti:

1. označenie katastrálneho úradu, ktorému je návrh určený. Je to ten úrad, kde je uložený list vlastníctva so zapísanou nehnuteľnosťou

2. mená, priezviská nadobúdateľov, ich adresa trvalého pobytu a rodné čísla

3. žiadosť o zápis vkladu na základe priložených právoplatných kúpnych zmlúv

4. originál kúpnej zmluvy

5. nadobúdateľská listina predávajúceho.

Ak je návrh v poriadku, katastrálny úrad povolí vklad. Vtedy sa stane kupujúci právoplatným vlastníkom nehnuteľnosti. Právne účinky však nastávajú spätne k dátumu doručenia návrhu na vklad. (tkl)