BRATISLAVA – O pár týždňov sa začne školský rok a ceny prenájmov vyletia strmo hore. Najkritickejšia bude situácia v mestách, kde vyrástli univerzity len nedávno a vysokoškolské internáty ešte nestihli postaviť. Študentom v týchto mestách nezostáva nič iné, len si byty prenajať.
Vyšší dopyt po nájmoch by mal vyhnať ceny hlavne v Trnave, Nitre a Trenčíne. Lacné už nie sú ani Košice, dlhodobo najdrahšie prenájmy sú v Bratislave – oproti iným mestám až dvojnásobne. „Teraz je dopyt nízky, no v polovici a koncom septembra by sa to malo zmeniť. Študenti hľadajú v Nitre byty o päť minút dvanásť,“ vysvetľuje Mária Dermeková z nitrianskej realitky Texico.
Nájomné sa šplhá aj vďaka zahraničným firmám, ktoré začali vo všetkých väčších slovenských mestách pôsobiť. „Zahraniční klienti si chcú prenajať kompletne zariadené byty v centre mesta. Výška nájmu ich netrápi,“ hovorí Ľubomír Farkaš, majiteľ banskobystrickej realitky AllReal.
Najväčší cenový šok zaznamenali za posledný rok v Košiciach. Revolúciu na trhu spôsobil príchod zahraničných investorov na čele s americkým U.S. Steel. V niektorých prípadoch zdraželi prenájmy bytov troj– až štvornásobne. Súvisí to s tým, že zahraniční investori zvyšujú životnú úroveň aj zamestnanosť v regióne a dopyt po bytoch rastie. (bro, tv)
