BRATISLAVA. Ľudia minulý rok uzatvorili cez sprostredkovateľov menej hypotekárnych zmlúv, ako bol predpoklad. Hypocentrum odhaduje, že za rok 2008 sprostredkovalo úvery za 39,83 milióna eur. Pôvodne plánovaný objem sprostredkovaných úverov bol pritom o niečo vyšší – medzi 49,79 milióna a 58,09 milióna eur. „Ovplyvnilo ho dianie na finančnom trhu, pokles cien nehnuteľností a mierna zmena správania sa klientov, ako aj prijatie eura,“ uviedli zástupcovia spoločnosti Hypocentrum. Niektorí klienti podľa vyjadrení firmy odkladali realitné transakcie na rok 2009.
Odhad sprostredkovaných úverov na rok 2009 je približne 56,43 milióna eur, minimálne však na úrovni objemu dosiahnutého v roku 2008.
Čo sa týka vývoja trhu v oblasti úverov na bývanie, ten bude podľa Hypocentra v roku 2009 závisieť do veľkej miery od ďalšieho vývoja cien nehnuteľností a podmienok úverov. O výrazný rast zadlženosti ľudí sa v posledných dvoch rokoch postarali najmä úvery na bývanie.
Dôvodom bola aj pestrá ponuka realít, najmä veľký výber novostavieb a priaznivé podmienky financovania. Aký bude trend zadlžovania pri existujúcej neistote z diania na finančnom trhu, je ťažké predpovedať.
