Štvrtok, 25. apríl, 2019 | Meniny má Marek

Byty sú aj o pol milióna lacnejšie

V Trnave a okolí byty zlacneli takmer o tretinu. No trh s realitami to neoživilo. Mnoho predajcov so zľavami zatiaľ otáľa, odborníci radia prenajímať.

(Zdroj: Jana Beňová)

V Trnave a okolí byty zlacneli takmer o tretinu. No trh s realitami to neoživilo. Mnoho predajcov so zľavami zatiaľ otáľa, odborníci radia prenajímať.

Znižovanie cien starších bytov, ktorého sme na Slovensku tento rok svedkami, sa nevyhlo ani Trnave. Byty v meste a jeho okolí sú lacnejšie o 25 až 30 percent.

Záujemcovia o kúpu, ak sa nejakí nájdu, chcú najviac dvoj- či trojizbové byty zľavnené pod dva milióny korún (66 400 eur). Mnoho predajcov však napriek tejto situácii zatiaľ so zľavami vyčkáva.

Kto nevie predať, nech prenajme

"Odporúčame predávajúcim neudržiavať vysoké, na dnešnom trhu už neaktuálne predajné ceny. V prípade, že nehnuteľnosť nevyužívajú, môžu ju dočasne prenajať, aby pokryli náklady, prípadne straty," povedala Eva Kizeková, riaditeľka Realitnej kancelárie Sting.

Dnešný vývoj v Európe, aj na Slovensku, ovplyvňuje finančná kríza a stúpajúca nezamestnanosť. Kizeková poukazuje na to, že v najbližších dvoch rokoch sa to odrazí na cenách realít u nás, ale aj v susedných krajinách. "Kto na túto zmenu rýchlo nezareaguje, môže mať v budúcnosti väčšie straty," predpokladá Kizeková.

Kupcom odporúča financovanie úveru konzultovať s hypotekárnym maklérom, ktorý spolupracuje s viacerými bankami.

Všetko sa začalo v lete

Odborníci sa zhodli na tom, že výrazný pokles cien bytov sa začal už v lete a nespôsobila ho finančná kríza.

Realitné kancelárie pokiaľ ide o byty upozorňujú na akcie, na aké sme boli zvyknutí pri spotrebnom tovare. Kým pred mesiacom bol v Trnave prípad zlacnenia bytu o pol milióna korún (16 600 eur), na začiatku decembra už aj o 1,7 milióna korún (56 400 eur).

"Trojizbové byty sa predávajú aj neprerobené," povedal Martin Melišík z realitnej kancelárie Tempo real z Trnavy.

Ľudia sa tešia. Ako inak

Obyvateľov, ktorí si chcú zabezpečiť bývanie, pokles cien teší. "Sídliskové byty sa v Trnave za posledné roky vyšplhali vyššie ako byty v porovnateľných mestách," povedal Trnavčan Ján Blaho.

Jednoizbový starší byt ponúkajú v Trnave za 1,4 až 1,6 milióna korún (46 500 až 53 100 eur), dvojizbový za 2,1 až 2,3 milióna korún (69 700 až 76 300 eur), trojizbový stojí 2,8 až 3,2 miliónov korún (92 900 až 106 200 eur). Štvorizbové sú od 4,2 až po 5 miliónov korún (139 400 až 166 000 eur) a je po nich najmenší dopyt.

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Od mája sa mení definícia kilogramu
  2. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
  3. Spready a poplatky pri obchodovaní
  4. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
  5. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
  6. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
  7. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
  8. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
  9. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
  10. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
  1. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
  2. Športový deň Stavebnej fakulty STU v Bratislave
  3. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
  4. Pivovar Šariš rozdá regiónu 16-tisíc eur
  5. Recenze autokamery Mio MiVue J60 WIFI - youtuber Bazim hodnotí!
  6. Od mája sa mení definícia kilogramu
  7. Spready a poplatky pri obchodovaní
  8. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
  9. Gemerský expres priblíži nádherný kraj
  10. Takto sa môžete najlepšie chrániť pred výtlkmi
  1. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 24 265
  2. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 9 120
  3. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 8 345
  4. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 5 402
  5. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto 5 308
  6. Od mája sa mení definícia kilogramu 4 711
  7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 4 554
  8. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 217
  9. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 2 569
  10. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 504

Neprehliadnite tiež

Penta ohrdla ponuku štátu, že kúpi jej nemocnicu

Vyberá si len hrozienka z koláča, vraví o finančnej skupine premiér Pellegrini.

Vizualizácia priestorov novej nemocnice Penty na bratislavských Boroch.
Dobré ráno

Dobré ráno: Mala 14 a vedúci na tábore od nej chcel intímne fotky

Ako pokračuje kauza zneužívania.

Podcast Dobré Ráno
Prezident Československej socialistickej republiky Gustáv Husák.
Stĺpček Petra Schutza

Túžbe vlády po superšpitále neprekáža ani Penta

Pellegriniho pokus o kúpu nemocnice Penty je čisté zúfalstvo.

Peter Schutz
Výsledky výskumu môže na strane vedcov ovplyvniť osobná predpojatosť, zdroj príjmov či tlak na úspech.