Utorok, 25. september, 2018 | Meniny má Vladislav

Byty sú aj o pol milióna lacnejšie

V Trnave a okolí byty zlacneli takmer o tretinu. No trh s realitami to neoživilo. Mnoho predajcov so zľavami zatiaľ otáľa, odborníci radia prenajímať.

(Zdroj: Jana Beňová)

V Trnave a okolí byty zlacneli takmer o tretinu. No trh s realitami to neoživilo. Mnoho predajcov so zľavami zatiaľ otáľa, odborníci radia prenajímať.

Znižovanie cien starších bytov, ktorého sme na Slovensku tento rok svedkami, sa nevyhlo ani Trnave. Byty v meste a jeho okolí sú lacnejšie o 25 až 30 percent.

Záujemcovia o kúpu, ak sa nejakí nájdu, chcú najviac dvoj- či trojizbové byty zľavnené pod dva milióny korún (66 400 eur). Mnoho predajcov však napriek tejto situácii zatiaľ so zľavami vyčkáva.

Kto nevie predať, nech prenajme

"Odporúčame predávajúcim neudržiavať vysoké, na dnešnom trhu už neaktuálne predajné ceny. V prípade, že nehnuteľnosť nevyužívajú, môžu ju dočasne prenajať, aby pokryli náklady, prípadne straty," povedala Eva Kizeková, riaditeľka Realitnej kancelárie Sting.

Dnešný vývoj v Európe, aj na Slovensku, ovplyvňuje finančná kríza a stúpajúca nezamestnanosť. Kizeková poukazuje na to, že v najbližších dvoch rokoch sa to odrazí na cenách realít u nás, ale aj v susedných krajinách. "Kto na túto zmenu rýchlo nezareaguje, môže mať v budúcnosti väčšie straty," predpokladá Kizeková.

Kupcom odporúča financovanie úveru konzultovať s hypotekárnym maklérom, ktorý spolupracuje s viacerými bankami.

Všetko sa začalo v lete

Odborníci sa zhodli na tom, že výrazný pokles cien bytov sa začal už v lete a nespôsobila ho finančná kríza.

Realitné kancelárie pokiaľ ide o byty upozorňujú na akcie, na aké sme boli zvyknutí pri spotrebnom tovare. Kým pred mesiacom bol v Trnave prípad zlacnenia bytu o pol milióna korún (16 600 eur), na začiatku decembra už aj o 1,7 milióna korún (56 400 eur).

"Trojizbové byty sa predávajú aj neprerobené," povedal Martin Melišík z realitnej kancelárie Tempo real z Trnavy.

Ľudia sa tešia. Ako inak

Obyvateľov, ktorí si chcú zabezpečiť bývanie, pokles cien teší. "Sídliskové byty sa v Trnave za posledné roky vyšplhali vyššie ako byty v porovnateľných mestách," povedal Trnavčan Ján Blaho.

Jednoizbový starší byt ponúkajú v Trnave za 1,4 až 1,6 milióna korún (46 500 až 53 100 eur), dvojizbový za 2,1 až 2,3 milióna korún (69 700 až 76 300 eur), trojizbový stojí 2,8 až 3,2 miliónov korún (92 900 až 106 200 eur). Štvorizbové sú od 4,2 až po 5 miliónov korún (139 400 až 166 000 eur) a je po nich najmenší dopyt.

Najčítanejšie na SME

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
          2. Luxus a starnúca populácia. Toto sú aktuálne biznisové trendy
          3. Chcete investovať a zároveň sporiť s 3% úrokom?
          4. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
          5. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
          6. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
          7. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
          8. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
          9. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
          10. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
          1. Chcete investovať a zároveň sporiť s 3% úrokom?
          2. Luxus a starnúca populácia. Toto sú aktuálne biznisové trendy
          3. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
          4. Zlatý mok čapujú najlepšie v Prešove. Šarišským Majstrom výčapu
          5. Rezidenčná štvrť bez betónových plotov
          6. Equal treatment is a must for successful companies of the future
          7. Aj v Poluse chránime vaše srdcia
          8. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
          9. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
          10. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
          1. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 17 866
          2. Najužitočnejšia appka 17 767
          3. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 13 067
          4. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov 9 079
          5. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 030
          6. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 5 994
          7. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku 5 339
          8. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska! 4 657
          9. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať 4 224
          10. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste 3 815

          Neprehliadnite tiež

          Ako sa z mafiánov stávajú ctihodní občania

          Mafiánom pomáhajú kontakty s políciou.

          DOBRÉ RÁNO

          Dobré ráno: Všetko zadarmo, Fico sa vrátil

          Šéf Smeru je späť, skúša starú formu.

          KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

          Súd podľa Fica

          Fico svoj návrh nemyslí celkom vážne.

          Komentár Zuzany Kepplovej

          Fico má pravdu. Nezápasí so Sulíkom, ale s Kiskom

          Robiť dramaturgiu relácie na želanie politika, je zlým signálom.

          Nemecko nevyčíta Slovensku únos Vietnamca, tvrdí Saková

          Denisa Saková rokovala s nemeckým ministrom vnútra Seehoferom.