Štvrtok, 15. november, 2018 | Meniny má Leopold

Byty sú aj o pol milióna lacnejšie

V Trnave a okolí byty zlacneli takmer o tretinu. No trh s realitami to neoživilo. Mnoho predajcov so zľavami zatiaľ otáľa, odborníci radia prenajímať.

(Zdroj: Jana Beňová)

V Trnave a okolí byty zlacneli takmer o tretinu. No trh s realitami to neoživilo. Mnoho predajcov so zľavami zatiaľ otáľa, odborníci radia prenajímať.

Znižovanie cien starších bytov, ktorého sme na Slovensku tento rok svedkami, sa nevyhlo ani Trnave. Byty v meste a jeho okolí sú lacnejšie o 25 až 30 percent.

Záujemcovia o kúpu, ak sa nejakí nájdu, chcú najviac dvoj- či trojizbové byty zľavnené pod dva milióny korún (66 400 eur). Mnoho predajcov však napriek tejto situácii zatiaľ so zľavami vyčkáva.

Kto nevie predať, nech prenajme

"Odporúčame predávajúcim neudržiavať vysoké, na dnešnom trhu už neaktuálne predajné ceny. V prípade, že nehnuteľnosť nevyužívajú, môžu ju dočasne prenajať, aby pokryli náklady, prípadne straty," povedala Eva Kizeková, riaditeľka Realitnej kancelárie Sting.

Dnešný vývoj v Európe, aj na Slovensku, ovplyvňuje finančná kríza a stúpajúca nezamestnanosť. Kizeková poukazuje na to, že v najbližších dvoch rokoch sa to odrazí na cenách realít u nás, ale aj v susedných krajinách. "Kto na túto zmenu rýchlo nezareaguje, môže mať v budúcnosti väčšie straty," predpokladá Kizeková.

Kupcom odporúča financovanie úveru konzultovať s hypotekárnym maklérom, ktorý spolupracuje s viacerými bankami.

Všetko sa začalo v lete

Odborníci sa zhodli na tom, že výrazný pokles cien bytov sa začal už v lete a nespôsobila ho finančná kríza.

Realitné kancelárie pokiaľ ide o byty upozorňujú na akcie, na aké sme boli zvyknutí pri spotrebnom tovare. Kým pred mesiacom bol v Trnave prípad zlacnenia bytu o pol milióna korún (16 600 eur), na začiatku decembra už aj o 1,7 milióna korún (56 400 eur).

"Trojizbové byty sa predávajú aj neprerobené," povedal Martin Melišík z realitnej kancelárie Tempo real z Trnavy.

Ľudia sa tešia. Ako inak

Obyvateľov, ktorí si chcú zabezpečiť bývanie, pokles cien teší. "Sídliskové byty sa v Trnave za posledné roky vyšplhali vyššie ako byty v porovnateľných mestách," povedal Trnavčan Ján Blaho.

Jednoizbový starší byt ponúkajú v Trnave za 1,4 až 1,6 milióna korún (46 500 až 53 100 eur), dvojizbový za 2,1 až 2,3 milióna korún (69 700 až 76 300 eur), trojizbový stojí 2,8 až 3,2 miliónov korún (92 900 až 106 200 eur). Štvorizbové sú od 4,2 až po 5 miliónov korún (139 400 až 166 000 eur) a je po nich najmenší dopyt.

Najčítanejšie na SME

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
          2. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
          3. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
          4. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
          5. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
          6. Platíte si poistenie domova zbytočne?
          7. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
          8. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní
          9. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete
          10. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov
          1. Sieť prevádzok STOP SHOP obchodov má už 80 pobočiek
          2. Rozdiel medzi Dič a Ič dph
          3. Ekonomická diplomacia Indonézie
          4. Ako si vieme zabezpečiť štedrý a spokojný dôchodok?
          5. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
          6. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
          7. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
          8. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
          9. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
          10. Európska investičná banka a EXIMBANKA SR spája svoje sily
          1. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete 31 201
          2. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami 26 664
          3. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 23 184
          4. Platíte si poistenie domova zbytočne? 14 993
          5. SME pripravení na komunálne voľby vo veľkom štýle 9 957
          6. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí 8 291
          7. Neukladajte si nič, čo vás môže ohroziť. Ako zabezpečiť telefón? 4 958
          8. 5 brigád, ktoré pomôžu v budúcej kariére 4 815
          9. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov 4 573
          10. Rozhodnite v sobotu o starostoch aj o svojom dôchodku! 3 850

          Neprehliadnite tiež

          Exministri Janušek a Štefanov pôjdu za mreže, rozhodol Najvyšší súd

          Predseda senátu Kliment priznal, že ide o jedno z jeho najťažších rozhodnutí v kariére.

          Most-Híd vyzval Danka na vyvodenie osobnej zodpovednosti

          Danko čelí podozreniam z plagiátorstva.

          Polícia obvinila 76 osôb, štát obrali minimálne o 1,5 milióna eur

          Obvinení majú byť súčasťou skupiny, ktorá si neoprávnene uplatňovala výhody na DPH.