Štvrtok, 21. november, 2019 | Meniny má Elvíra

Byty sú aj o pol milióna lacnejšie

V Trnave a okolí byty zlacneli takmer o tretinu. No trh s realitami to neoživilo. Mnoho predajcov so zľavami zatiaľ otáľa, odborníci radia prenajímať.

(Zdroj: Jana Beňová)

V Trnave a okolí byty zlacneli takmer o tretinu. No trh s realitami to neoživilo. Mnoho predajcov so zľavami zatiaľ otáľa, odborníci radia prenajímať.

Znižovanie cien starších bytov, ktorého sme na Slovensku tento rok svedkami, sa nevyhlo ani Trnave. Byty v meste a jeho okolí sú lacnejšie o 25 až 30 percent.

Záujemcovia o kúpu, ak sa nejakí nájdu, chcú najviac dvoj- či trojizbové byty zľavnené pod dva milióny korún (66 400 eur). Mnoho predajcov však napriek tejto situácii zatiaľ so zľavami vyčkáva.

Kto nevie predať, nech prenajme

"Odporúčame predávajúcim neudržiavať vysoké, na dnešnom trhu už neaktuálne predajné ceny. V prípade, že nehnuteľnosť nevyužívajú, môžu ju dočasne prenajať, aby pokryli náklady, prípadne straty," povedala Eva Kizeková, riaditeľka Realitnej kancelárie Sting.

Dnešný vývoj v Európe, aj na Slovensku, ovplyvňuje finančná kríza a stúpajúca nezamestnanosť. Kizeková poukazuje na to, že v najbližších dvoch rokoch sa to odrazí na cenách realít u nás, ale aj v susedných krajinách. "Kto na túto zmenu rýchlo nezareaguje, môže mať v budúcnosti väčšie straty," predpokladá Kizeková.

Kupcom odporúča financovanie úveru konzultovať s hypotekárnym maklérom, ktorý spolupracuje s viacerými bankami.

Všetko sa začalo v lete

Odborníci sa zhodli na tom, že výrazný pokles cien bytov sa začal už v lete a nespôsobila ho finančná kríza.

Realitné kancelárie pokiaľ ide o byty upozorňujú na akcie, na aké sme boli zvyknutí pri spotrebnom tovare. Kým pred mesiacom bol v Trnave prípad zlacnenia bytu o pol milióna korún (16 600 eur), na začiatku decembra už aj o 1,7 milióna korún (56 400 eur).

"Trojizbové byty sa predávajú aj neprerobené," povedal Martin Melišík z realitnej kancelárie Tempo real z Trnavy.

Ľudia sa tešia. Ako inak

Obyvateľov, ktorí si chcú zabezpečiť bývanie, pokles cien teší. "Sídliskové byty sa v Trnave za posledné roky vyšplhali vyššie ako byty v porovnateľných mestách," povedal Trnavčan Ján Blaho.

Jednoizbový starší byt ponúkajú v Trnave za 1,4 až 1,6 milióna korún (46 500 až 53 100 eur), dvojizbový za 2,1 až 2,3 milióna korún (69 700 až 76 300 eur), trojizbový stojí 2,8 až 3,2 miliónov korún (92 900 až 106 200 eur). Štvorizbové sú od 4,2 až po 5 miliónov korún (139 400 až 166 000 eur) a je po nich najmenší dopyt.

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zoznámte sa: Filozoficko-přírodovědecká fakulta v Opavě
  2. EkF TUKE – výzva pre tvoju budúcnosť
  3. Zažite svoj vlastný úspech
  4. Prečo študovať techniku na Slovensku?
  5. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
  6. Vyberte si z ponuky Black Friday, ktorý trvá až dva týždne
  7. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
  8. Tipy na lyžovačku v Rakúsku
  9. Pozrite sa, ako fungujú asistenčné systémy Volkswagenu
  10. Dokážu dávať škôlkári pozor na ceste? Otestovali sme ich
  1. CUPRA si podmanila parížske nebo
  2. Radšej škola ako metla
  3. Prečo študovať techniku na Slovensku?
  4. Zažite svoj vlastný úspech
  5. EkF TUKE – výzva pre tvoju budúcnosť
  6. Zoznámte sa: Filozoficko-přírodovědecká fakulta v Opavě
  7. Vyberte si z ponuky Black Friday, ktorý trvá až dva týždne
  8. Slováci sa najčastejšie stretávajú pri spoločnom stole na večeru
  9. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
  10. Tipy na lyžovačku v Rakúsku
  1. Už iba dnes: Predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 12 727
  2. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku? 12 531
  3. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou 7 685
  4. Tipy na lyžovačku v Rakúsku 7 220
  5. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 6 832
  6. Známe osobnosti prezradili, do ktorej krajiny sa nechcú vrátiť 6 705
  7. Dokážu dávať škôlkári pozor na ceste? Otestovali sme ich 6 456
  8. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 5 969
  9. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 5 464
  10. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček 5 165

Neprehliadnite tiež

Marian Kočner a jeho obhajcovia Michal Mandzák (vľavo) a Marek Para.
CYNICKÁ OBLUDA

Aké dôležité je mať Petra Tótha

Vždy to bolo zlé, ale od istej doby sa to zhoršilo tak, že sa s ucelenými myšlienkami nestretáva už ani vizuálne.

Reliéf, ktorý pochádza z historického mesta Ninive. Zobrazuje deportovaných ľudí po obliehaní izraelského mesta Lachíš, ktoré dobyl novoasýrsky kráľ Sinacherib.
Dobré ráno

Dobré ráno: SNS a Most sa pustili do Smeru, dôvodom je predražený galavečer

Ako ministerstvo kultúry dokázalo minúť oveľa viac, ako mu dovolili.

Podcast Dobré Ráno