Vo Vrábľoch sú byty stále drahé

Vráble, ktoré po páde "socialistickej" Tesly prirovnávali k hladovej doline, sa v uplynulých rokoch zmenili na priemyselné mesto. Aj keď v poslednom čase pribúdajú správy o prepúšťaní v tamojšom priemyselnom parku, na cenách realít to zatiaľ nebadať. Kto

(Zdroj: Jana Beňová)

prišiel o prácu, má zatiaľ šancu nájsť si ju niekde inde.

Vráble, ktoré sú len osemnásť kilometrov od Nitry, začali budovať priemyselný park na začiatku druhého tisícročia. Bol prvým na Slovensku v rámci zákona o priemyselných parkoch.

Odvtedy mestečko pociťuje prílev zahraničných investorov a vo veľkom sa tam začalo stavať. Rozvoj podnikania vidieť aj na príjmoch daní z nehnuteľností. Za rok 2000 predstavovali vyše osem miliónov korún (266-tisíc eur), vlani boli dvojnásobné. "Za tento rok bude príjem z daní vyšší ako dvadsať miliónov korún (664-tisíc eur). Tieto peniaze môžeme použiť na ďalší rozvoj," teší sa prednosta mestského úradu Ján Jamrich.

Čakajú ďalšie fabriky

Štyria investori sídlia v priemyselnom parku, siedmi mimo neho. Tri firmy pre finančnú krízu nedávno ohlásili prepúšťanie, celkovo odchádza asi štyristo ľudí. Jedna z nich, Connectsystems, presunula výrobu káblových zväzkov do Rumunska.

Podľa primátora Vrábľov Tibora Tótha hromadné prepúšťanie neotriaslo trhom práce. Len v priemyselnej zóne je vytvorených vyše štyritisíc pracovných miest. "Priemyselný park stále rozširujeme, začiatkom budúceho roka idú stavať dve firmy. Tie usadené prinášajú nové investície," hovorí.

V nasledujúcich rokoch by malo v parku vyrásť dovedna päť fabrík, čím sa priemyselný program mesta zavŕši. A Vrábľania veria, že napriek finančnej kríze s ďalším rozvojom môžu rátať.

Vráble si totiž vyberali investori aj pre dobré dopravné napojenie. Prechádza nimi štátna cesta prvej triedy smerom do Nitry a Levíc. V súčasnosti na nej stavajú kruhovú križovatku.

V budúcnosti by mal cestu nahradiť severný obchvat, naplánovaný poza priemyselný park.

Menia architektúru

Vráble majú 9600 obyvateľov, ich počet sa za posledných desať rokov zvýšil asi o stovku. No denne tam dochádza pracovať ďalších asi tritisíc ľudí. Mesto pred časom v prieskume zistilo, že ľudia majú záujem aj o bývanie.

Samospráva preto podporuje projekty na výstavbu rodinných domov. Mladým rodinám postavilo asi osemdesiat nájomných bytov. Vypísali súťaž aj na dostavbu sídliska Žitava.

To chcú dostavať "v duchu modernej architektúry". Žiaden monolit či betónová džungľa, ale štvor- päťpodlažné budovy doplnené zeleňou a ihriskami. K 260 bytom plánujú parkovacie miesta, ktorých má byť o polovicu viac ako bytov. Obchodné domy by ste však v plánoch márne hľadali. "Sídlisko je najmä miestom na oddych. Obchody sú v centre mesta, čo nie je ďaleko," mieni prednosta Jamrich.

Vzhľad Vrábľov menia zatepľovaním aj staršie sídliská Lúky a Kaška. Pre autá, s ktorými sa pri ich výstavbe nepočítalo, buduje mesto nové parkoviská.

Historické domy treba vo Vrábľoch hľadať ako ihlu v kope sena. Častejšie do oka padnú budovy v tvare kocky či obdĺžnikov postavené za socializmu. Radnica uvažuje, ako zmeniť architektonický výraz mesta. "Možno vydláždením hlavnej ulice, ktorá by raz mohla byť pešou zónou s lavičkami a fontánami.

To však závisí od vybudovania obchvatu," hovorí primátor.

Prepúšťanie zatiaľ nevidno

Byty vo Vrábľoch v posledných rokoch zdraželi, približujú sa cenám v krajskom meste. Jednoizbový byt stojí v priemere 800-tisíc korún (25 560 eur), dvojizbový 1,7 milióna korún (56 430 eur) a trojizbový 1,9 milióna korún (63 070 eur). V novostavbách sú ceny vyššie. Jednoizbový byt s garážou núkajú za 1,8 milióna korún (59 750 eur) a dvojizbový za 2,4 milióna korún (79 670 eur).

"Ceny nehnuteľností sú pre tunajších ľudí vysoké," myslí si obyvateľka mesta Martina Čerňanská. Výhodnejšie je pre rodinu kúpiť si dom v okolí, ktorý vyjde rovnako ako trojizbový byt v meste. Stavebné pozemky sa predávajú po 1400 korún (46 eur) za štvorec. "Pre vysoké ceny trh s realitami v súčasnosti stagnuje. Ľudia sa ťažšie odhodlávajú vziať si hypotekárny úver," povedal obchodník s realitami Ján Trungel. Ceny musia ísť podľa odborníka dolu, čo sa zatiaľ prejavilo iba v niektorých prípadoch.

Prepustenie niekoľkých stoviek ľudí vo Vrábľoch sa na cenách realít neprejavilo, situácia je rovnaká ako pred ohlásením prepúšťania.

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a.
  2. Štefánka by Pulitzer
  3. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  4. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
  5. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
  6. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
  7. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
  8. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
  9. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
  10. Stotisíc ľudí rozhodlo: Nadácia banky rozdelí štvrť milióna eur
  1. Na Slovensku sa vydáva najviac učiteľských preukazov
  2. Prihlásili ste sa ako dobrovoľník na Olympiádu v Tokiu?
  3. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a.
  4. Štefánka by Pulitzer
  5. Počuli ste už o integrovane pestovanej zelenine?
  6. Konferencia - EU support for research
  7. Slovensko má zasiahnuť robotizácia
  8. Viete, aké sú najlepšie možnosti sporenia pre mladých?
  9. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  10. Hitem jsou cyklopočítače Mio - pro zábavu i výkon
  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 24 633
  2. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny 19 377
  3. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 7 004
  4. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť 6 999
  5. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 6 970
  6. Štefánka by Pulitzer 5 428
  7. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri? 5 332
  8. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 3 453
  9. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a. 3 222
  10. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 3 067

Neprehliadnite tiež

Kde sa vzali nožík-rybička, verzatilka aj známe zápalky

Príbehy drobností českého dizajnu, ktoré prežili.

Verzatilka vyšla z továrne v Českých Budějoviciach po druhej svetovej vojne. Dodnes sa jej vyrábajú státisíce kusov.
Píše Martin Kugla

Prezidentskú kampaň vyhrávajú extrémisti

Krajne pravicoví kandidáti majú v prieskumoch hrozivé výsledky.

Na snímke prezidentský kandidát Štefan Harabin počas predstavenia loga, sloganu a programu v Bratislave 28. januára 2019.
Blog Tomáša Jacka

Čo keby mal Leonardo da Vinci smartfón?

Koľko Leonardov sa dnes zrodí vďaka digitálnej ére a vzdelávacej revolúcii?

Leonardov vitruviánsky muž.

Čadčan našiel krčah s pokladom vo svojej záhrade

Ide o staré mince, ktoré sa našli v marci 2000 v Čadci-Horelici.

Časť pokladu vystavia v radoľskom kaštieli.