Streda, 21. november, 2018 | Meniny má Elvíra

Vo Vrábľoch sú byty stále drahé

Vráble, ktoré po páde "socialistickej" Tesly prirovnávali k hladovej doline, sa v uplynulých rokoch zmenili na priemyselné mesto. Aj keď v poslednom čase pribúdajú správy o prepúšťaní v tamojšom priemyselnom parku, na cenách realít to zatiaľ nebadať. Kto

(Zdroj: Jana Beňová)

prišiel o prácu, má zatiaľ šancu nájsť si ju niekde inde.

Vráble, ktoré sú len osemnásť kilometrov od Nitry, začali budovať priemyselný park na začiatku druhého tisícročia. Bol prvým na Slovensku v rámci zákona o priemyselných parkoch.

Odvtedy mestečko pociťuje prílev zahraničných investorov a vo veľkom sa tam začalo stavať. Rozvoj podnikania vidieť aj na príjmoch daní z nehnuteľností. Za rok 2000 predstavovali vyše osem miliónov korún (266-tisíc eur), vlani boli dvojnásobné. "Za tento rok bude príjem z daní vyšší ako dvadsať miliónov korún (664-tisíc eur). Tieto peniaze môžeme použiť na ďalší rozvoj," teší sa prednosta mestského úradu Ján Jamrich.

Čakajú ďalšie fabriky

Štyria investori sídlia v priemyselnom parku, siedmi mimo neho. Tri firmy pre finančnú krízu nedávno ohlásili prepúšťanie, celkovo odchádza asi štyristo ľudí. Jedna z nich, Connectsystems, presunula výrobu káblových zväzkov do Rumunska.

Podľa primátora Vrábľov Tibora Tótha hromadné prepúšťanie neotriaslo trhom práce. Len v priemyselnej zóne je vytvorených vyše štyritisíc pracovných miest. "Priemyselný park stále rozširujeme, začiatkom budúceho roka idú stavať dve firmy. Tie usadené prinášajú nové investície," hovorí.

V nasledujúcich rokoch by malo v parku vyrásť dovedna päť fabrík, čím sa priemyselný program mesta zavŕši. A Vrábľania veria, že napriek finančnej kríze s ďalším rozvojom môžu rátať.

Vráble si totiž vyberali investori aj pre dobré dopravné napojenie. Prechádza nimi štátna cesta prvej triedy smerom do Nitry a Levíc. V súčasnosti na nej stavajú kruhovú križovatku.

V budúcnosti by mal cestu nahradiť severný obchvat, naplánovaný poza priemyselný park.

Menia architektúru

Vráble majú 9600 obyvateľov, ich počet sa za posledných desať rokov zvýšil asi o stovku. No denne tam dochádza pracovať ďalších asi tritisíc ľudí. Mesto pred časom v prieskume zistilo, že ľudia majú záujem aj o bývanie.

Samospráva preto podporuje projekty na výstavbu rodinných domov. Mladým rodinám postavilo asi osemdesiat nájomných bytov. Vypísali súťaž aj na dostavbu sídliska Žitava.

To chcú dostavať "v duchu modernej architektúry". Žiaden monolit či betónová džungľa, ale štvor- päťpodlažné budovy doplnené zeleňou a ihriskami. K 260 bytom plánujú parkovacie miesta, ktorých má byť o polovicu viac ako bytov. Obchodné domy by ste však v plánoch márne hľadali. "Sídlisko je najmä miestom na oddych. Obchody sú v centre mesta, čo nie je ďaleko," mieni prednosta Jamrich.

Vzhľad Vrábľov menia zatepľovaním aj staršie sídliská Lúky a Kaška. Pre autá, s ktorými sa pri ich výstavbe nepočítalo, buduje mesto nové parkoviská.

Historické domy treba vo Vrábľoch hľadať ako ihlu v kope sena. Častejšie do oka padnú budovy v tvare kocky či obdĺžnikov postavené za socializmu. Radnica uvažuje, ako zmeniť architektonický výraz mesta. "Možno vydláždením hlavnej ulice, ktorá by raz mohla byť pešou zónou s lavičkami a fontánami.

To však závisí od vybudovania obchvatu," hovorí primátor.

Prepúšťanie zatiaľ nevidno

Byty vo Vrábľoch v posledných rokoch zdraželi, približujú sa cenám v krajskom meste. Jednoizbový byt stojí v priemere 800-tisíc korún (25 560 eur), dvojizbový 1,7 milióna korún (56 430 eur) a trojizbový 1,9 milióna korún (63 070 eur). V novostavbách sú ceny vyššie. Jednoizbový byt s garážou núkajú za 1,8 milióna korún (59 750 eur) a dvojizbový za 2,4 milióna korún (79 670 eur).

"Ceny nehnuteľností sú pre tunajších ľudí vysoké," myslí si obyvateľka mesta Martina Čerňanská. Výhodnejšie je pre rodinu kúpiť si dom v okolí, ktorý vyjde rovnako ako trojizbový byt v meste. Stavebné pozemky sa predávajú po 1400 korún (46 eur) za štvorec. "Pre vysoké ceny trh s realitami v súčasnosti stagnuje. Ľudia sa ťažšie odhodlávajú vziať si hypotekárny úver," povedal obchodník s realitami Ján Trungel. Ceny musia ísť podľa odborníka dolu, čo sa zatiaľ prejavilo iba v niektorých prípadoch.

Prepustenie niekoľkých stoviek ľudí vo Vrábľoch sa na cenách realít neprejavilo, situácia je rovnaká ako pred ohlásením prepúšťania.

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
  2. 4 konkrétne tipy, ako získať peniaze na rozvoj podnikania
  3. Iba 1 z 10 ľudí uhádne tieto fakty o ikonických značkách
  4. Tip na výlet: Romantický zámoček a červené víno v Maďarsku
  5. Superbaktéria zatvorila časť nemocnice, lieky na ňu nie sú
  6. Slovákom na účtoch leží 17 miliárd. Ako ich zhodnotiť?
  7. S mobil bankingom nosíte banku vo vrecku
  8. Cena elektriny rastie, čo to znamená pre firmy?
  9. Boli ste v Novembri 89 na námestí? Patrí vám verejná vďaka!
  10. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
  1. Forum & československá moderna
  2. Spolupráca Stavebnej fakulty STU na obnove hradu Krásna Hôrka
  3. Tip na výlet: Romantický zámoček a červené víno v Maďarsku
  4. Superbaktéria zatvorila časť nemocnice, lieky na ňu nie sú
  5. Iba 1 z 10 ľudí uhádne tieto fakty o ikonických značkách
  6. S mobil bankingom nosíte banku vo vrecku
  7. Slovákom na účtoch leží 17 miliárd. Ako ich zhodnotiť?
  8. Deti z Kľušova už vedia zachraňovať životy
  9. Vyberáme správny názov firmy
  10. Cena elektriny rastie, čo to znamená pre firmy?
  1. Slovákom na účtoch leží 17 miliárd. Ako ich zhodnotiť? 22 295
  2. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte! 17 222
  3. Platíte si poistenie domova zbytočne? 15 990
  4. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch 11 963
  5. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete 10 170
  6. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 7 121
  7. Tip na výlet: Romantický zámoček a červené víno v Maďarsku 5 799
  8. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať? 5 685
  9. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými 5 300
  10. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu 3 771

Neprehliadnite tiež

Ja si tú hodnosť zaslúžim. Fenomén z Danka urobili výložky

Brbty mimo kamery nerobí, tvrdia jeho známi.

STĹPČEK PETRA SCHUTZA

Až Marrákeš otvoril Lajčákovi oči

Miroslav Lajčák si kampaň zrejme neskúša.

Predajca nábytku sa reklamou baví na Dankovej rigorózke

Nikto nedokáže dať regál človeku ako len človek človeku.