BRATISLAVA. Hoci vláda ešte nepozná názor Ústavného súdu na výstavbu diaľnic na cudzích pozemkoch, včera túto možnosť rozšírila na všetky diaľnice a rýchlostné cesty.
Tým sa však posilnenie štátnej moci pri výstavbe cestnej infraštuktúry nekončí. Štát má získať aj predkupné právo na pozemky pod diaľnice. Ľudia ich teda v prípade predaja budú musieť ponúknuť najskôr štátu.
Na to, že tým môže klesnúť ich trhová cena, upozorňuje Richard Drutarovský z občianskej iniciatívy Za spravodlivé vyvlastňovanie. „Ďalej sa môže stať, že štát si uplatní toto právo aj pri pozemkoch, na ktorých nakoniec nebude stáť diaľnica,“ myslí si Drutarovský.
Prémia za ochotu je 20 percent z ceny
V prípade diaľnic sa rozhodnutia verejných orgánoch opäť vzdialia od občanov. Oslabí sa totiž postavenie miest a obcí. Právomoci, ktoré mali primátori a starostovia, sa presunú na krajské stavebné úrady. Podľa ministra dopravy Vážneho je pre obce a mestá ťažké rozhodovať objektívne pri povoľovaní výstavby.
„Starostovia a primátori sú priamo závislí od voličských hlasov ľudí, cez ktorých pozemky sa bude stavať. Nechcem, aby nastal stav, že pár vlastníkov zablokuje celú výstavbu,“ povedal minister.
Pozemky sa tak ako v iných podobných prípadoch budú vykupovať za trhovú cenu určenú znaleckým posudkom. Tí, ktorí sa na ich predaji dohodnú ešte pred začiatkom vyvlastňovacieho konania, dostanú ešte o dvadsať percent viac. Ide o akúsi „prémiu za ochotu“.
Zavádza sa tiež nový pojem, takzvané primerané požiadavky účastníkov konania: len nimi sa bude povinný zaoberať stavebný úrad. „Za primerané požiadavky účastníkov považujeme nároky na stavby protihlukových stien. Zákon tiež určuje, že ich musia vzniesť najneskôr do siedmich dní,“ povedal minister.
Drutarovskému prekáža, že zákon neprešiel riadnym pripomienkovým konaním. Vláda tak podľa neho nastoľuje trend nekonzultovať svoje rozhodnutia s nikým. Upozorňuje aj na to, že sa mení zákon o posudzovaní vplyvov na životné prostredie. Po novom bude musieť ministerstvo životného prostredia určiť len jeden variant trasy diaľnice.
Lipšic: Viac a viac
Dnes platný zákon o urýchlení výstavby diaľnic v januári napadla opozícia na Ústavnom súde. Ten stále nerozhodol, či sa ich návrhom bude zaoberať a či dočasne zastaví účinnosť sporných ustanovení, ktoré umožňujú stavať na cudzom. „To je len ďalší dôkaz, že pokiaľ Ústavný súd nerozhodne, tak vláda si bude dovoľovať rozširovať tento zákon viac a viac,“ povedal opozičný poslanec za KDH Daniel Lipšic. Rozšírený zákon by mal začať platiť od prvého januára za predpokladu, že ho schváli parlament.
O čom to je
Ten, kto predá štátu svoj pozemok hneď, pred začatím vyvlastňovania, dostane 1,2 násobok trhovej hodnoty určenej súdnym znalcom.
Štát má na pozemky predkupné právo, ktoré sa zapíše do katastra.
Pôsobnosť zákona sa rozširuje na diaľnice a rýchlostné cesty.
Vo veciach územného konania bude rozhodovať krajský stavebný úrad a už nie obec či mesto.
