Do novopostavených nájomných bytov Albertov Rental Apartments, ktoré koncom júna odovzdali do užívania za účasti starostky Mestskej časti Praha 2 Jany Černochovej a riaditeľa spoločnosti CTR Albertov Tomáša Kašpara (na snímke) na pražskom Albertove, smerujú predovšetkým obchodníci a manažéri. Ďalšou cieľovou skupinou sú účastníci kongresov v Prahe.

V areáli so šiestimi budovami sa nachádza 269 nájomných bytových jednotiek, približne 20 až 25 bytov je prenajatých. Byty sú ojedinelé tým, že sa budujú ako nájomné, zatiaľ čo väčšina ostatných projektov ponúka bývanie na kúpu. Sú určené na krátkodobý i dlhodobý prenájom. Bez DPH a služieb dosahuje nájom napríklad jednoizbového bytu s kuchynským kútom takmer 15 500 českých korún (asi 20-tisíc slovenských korún). V niektorých bytoch sa môže nájomné vyšplhať až na niekoľko desiatok tisíc korún. Výška poplatku je podľa realitných odborníkov primeraná lokalite a charakteru bývania.

Ak developer zaistí v nájomných bytoch vyšší štandard vybavenia a istú úroveň doplnkových služieb, podľa riaditeľa realitnej marketingovej firmy Rooney&Bennett Arnošta Hejduka mu na návratnosť investície stačí napríklad len šesťdesiatpercentná obsadenosť bytov.

Dôvodom takmer nulového záujmu developerov o výstavbu nájomných bytov bola podľa odborníkov doposiaľ predovšetkým horšia návratnosť investície než v prípade bytov určených na predaj. Vplyv mali tiež lacné hypotéky. Niektoré z developerských firiem, ako napríklad Finep či CPI, však už výstavbu nájomných bytov tiež pripravujú.