tového manažmentu v Európe i USA - Ed Williams a Torsten Bjerregaard.

Až do príchodu na Slovensko sa NEP Partners zameriavala na domáci britský a škandinávsky trh.

V spolupráci s investorskou spoločnosťou Hazelton Homes napríklad vybudovala štvrť 53 rodinných domov v rámci projektu Corby Glen v Lincolnshire.

V budovách niekdajšieho mlynu v Leicesteri vytvorili komplex Braunstone Gate so stovkou bytov. Zrejme najintenzívnejšie sa však sústredili na aktivity v meste Leicestershire, kde v rámci niekoľkých projektov postavili spolu 88 domov a šesť budov v komplexe. Dvadsaťštyri bytov na Welford Road v Leicestershire momentálne dokončujú.

Stavajú v Senci aj v Nitre

Silné základy ekonomiky a rastový potenciál na trhu nehnuteľností označili predstavitelia NEP Partners za hlavné dôvody, pre ktoré sa pred tromi rokmi rozhodli vstúpiť na slovenský trh. Ten je zároveň prvým stredoeurópskym trhom developera, hoci jeho zakladatelia majú vlastné aktivity aj v iných európskych krajinách.

NEP Partners sa zaujíma najmä o dobre umiestnené pozemky bez infraštruktúry, ktorých cena sa pohybuje od milióna do desiatich miliónov eur a v územnom pláne sa počíta s ich využitím na rezidenčný rozvoj či výstavbu obchodných priestorov.

Priamo v hlavnom meste Slovenska, ktoré láka väčšinu zahraničných developerov nevideli zástupcovia NEP Partners dostatok miesta, preto svoje pilotné aktivity sústredili na jeho okolie a menšie mestá. Dôvodom veľký počet nových rezidenčných projektov na bratislavskom trhu, ale i vysoké ceny pozemkov vhodných na rezidenčný development v hlavnom meste.

Vlani v auguste developer kúpil v lokalite Senec juh trinásť a pol hektárový pozemok na rezidenčnú výstavbu, do roku 2010 na ňom plánuje postaviť obytnú štvrť za približne päťdesiat miliónov eur. Asi päťsto moderných apartmánov umiestnených v štvor a päťposchodových budovách plánuje NEP Partners vybudovať na štyri a pol hektárovom pozemku v dobre situovanej lokalite Zobora v Nitre, ktorý kúpila vo februári tohto roku. NEP Partners počíta s tým, že stavebné povolenia by mohla získať do konca budúceho roku.

Nevyhýbajú sa ani vzdialenejším lokalitám

Developera však lákajú aj lokality, ktoré sú od Bratislavy vzdialenejšie.

Vo februári tohto roku získal päťdesiatpercentný podiel na 3,2-hektárovom pozemku pri Prievidzi. Predpokladá, že počas tohto a budúceho roku jednotlivé parcely predá záujemcom o výstavbu rodinných domov.

Menšiu radovú zástavbu s rodinnými domami plánuje postaviť v rámci projektu Klak na polhektárovom pozemku, ktorý získal developer vlani v marci v Bojniciach, v súčasnosti tu prebieha stavebné konanie.

Senec Gardens

NEP Partners v spolupráci so spoločnosťou Lexxus už začala predaj bytov a domov, ktoré by v rámci novej obytnej štvrte Senec Gardens mali do konca roku 2010 vyrásť v juhozápadnej časti Senca.

Záujemcovia o kúpu nehnuteľností si môžu vybrať z ponuky deväťdesiatich štvorizbových rodinných domov v cenových reláciách od sedem do deväť miliónov korún, alebo sa rozhodnúť pre niektorý z viac ako stovky bytov, ktorých ceny sa pohybujú od 2,5 do 4,5 milióna korún. Súčasťou obytnej štvrte bude aj jazierko a prevádzky občianskej vybavenosti.

Denisa Čimová