BRATISLAVA. Pre slovenské domácnosti je stále výhodnejšie vziať si na kúpu nehnuteľností úver od komerčnej banky ako platiť podnájom. Ak však bude pokračovať doterajší trend rastu cien realít v krajine, pôžičky na zabezpečenie bývania by mohli byť čoraz menej atraktívne. Vyplýva to zo správy, ktorú zverejnila Národná banka Slovenska (NBS).
„Splátka úveru spolu s dodatočnými nákladmi spojenými s nehnuteľnosťou bola v priebehu roka 2007 nižšia ako ceny podnájmu,“ píše sa v správe. Kúpa bytu sa podľa NBS oplatila slovenským domácnostiam viac ako podnájom vo všetkých ôsmich krajoch.
Podľa údajov centrálnej banky ceny realít na bývanie na Slovensku vlani rástli rýchlejšie ako rok predtým. Zatiaľ čo vlani stúpli medziročne o 23,9 percenta na 37 306 korún za štvorcový meter, v roku 2006 nehnuteľnosti zdraželi o 16,8 percenta. Od roku 2002 reality v krajine zdraželi viac ako dvojnásobne.
Ak bude nastúpený trend rastu cien nehnuteľností na bývanie pokračovať, podľa NBS bude pre ľudí čoraz výhodnejšie žiť v podnájme ako sa zadlžiť. Ceny realít totiž stúpajú rýchlejším tempom ako reálne príjmy obyvateľstva, z ktorých tak splátky pôžičiek ukrajujú čoraz väčší diel.
Minulý rok schválili komerčné banky klientom hypotéky za viac ako 28 miliárd korún, ich celkový objem ku koncu minulého roka dosiahol sumu 116 miliárd korún.
