Streda, 3. marec, 2021 | Meniny má Bohumil, BohumilaKrížovkyKrížovky

Predaj bytu nemusia priznať obaja manželia

Keď manželia predajú nehnuteľnosť a príjem z predaja nie je oslobodený od dane, stačí, keď daňové priznanie podá len jedenz nich.

S manželom sme v roku 2007 dosiahli okrem príjmov zo závislej činnosti aj príjem z predaja bytu, ktorý sme mali v bezpodielovom vlastníctve. Nesplnili sme pritom zákonnú podmienku vlastníctva ani trvalého pobytu a musíme podať daňové priznanie. Je potrebné, aby sme daňové priznanie podali obaja alebo môže daňové priznanie podať len jeden z nás?

„Podľa paragrafu 4, odsek 8 zákona o dani z príjmov príjmy z predaja nehnuteľnosti, ktoré plynú manželom z ich bezpodielového spoluvlastníctva, sa zahŕňajú do základu dane v rovna­kom pomere u každého z nich, ak sa nedohodnú inak.

Skryť Vypnúť reklamu

V tom istom pomere sa zahŕňajú do základu dane výdavky vynaložené na dosiahnutie, zabezpečenie alebo udržanie týchto príjmov. Môžu sa však dohodnúť aj tak, že príjmy bude zdaňovať len manžel alebo manželka. Ak sa manželia dohodnú, daňové priznanie môže podať len jeden z nich.“

V minulom roku som predal nehnuteľnosť, ktorú som zdedil po otcovi v roku 2005. Je tento príjem oslobodený od dane z príjmov? Som povinný ho uviesť v daňovom priznaní?

„Ak daňovník v roku 2007 predal nehnuteľnosť, ktorú nadobudol dedením v priamom rade (po otcovi) v roku 2005, príjem z predaja nehnuteľnosti je od dane oslobodený. A to v prípade, ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (otca) alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku.

Skryť Vypnúť reklamu

Keď daňovník predá nehnuteľnosť, ktorú nadobudne dedením v priamom rade, do lehoty vlastníctva sa započítava aj lehota, počas ktorej mal nehnuteľnosť vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve poručiteľ, teda v tomto prípade otec.

Ak je pri predaji zdedenej nehnuteľnosti táto podmienka splnená, daňovník nie je povinný podať daňové priznanie k dani z príjmov, pretože príjem oslobodený od dane sa neuvádza v daňovom priznaní.“

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Čo zamestná mladého človeka v dobe 4.0?
  2. Na VŠEMvs získaš kvalitné štúdium v moderných priestoroch
  3. Manažér, Redaktor, Psychológ či Vedec? MY sme READY – a TY?
  4. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  5. Študuj aj popri zamestnaní! Moderná vysoká škola!
  6. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  7. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  8. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  9. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  10. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  1. BILLA má nový vernostný program pre deti – „SuperOsma“
  2. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  3. WESTech je distribútorom Dell Technologies na Slovensku
  4. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  5. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  6. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  7. FVT orientovaná na modernú výučbu prepojenú s praxou
  8. 26 years of providing you with essential information
  9. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  10. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 21 871
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 14 925
  3. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 7 355
  4. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 6 936
  5. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými? 6 842
  6. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 6 789
  7. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 6 131
  8. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou 6 062
  9. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 5 993
  10. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 5 921
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Koaličná kríza - zástupcovia Za ľudí prichádzajú do prezidentského paláca.

Kollár pozval koaličných partnerov na rokovania, SaS ponuku prijíma.

5 h
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Matovič to predsa len prehnal

Peter Tkačenko

V OĽaNO si vyberú medzi Matovičom a Slovenskom.

3 h
Lídri koaličných strán.

Vzdávanie sa moci ide proti prirodzenosti strán.

6 h