Nedeľa, 25. júl, 2021 | Meniny má JakubKrížovkyKrížovky

Právna poradňa - paragrafy

JUDr. Hana Petránová advokátka a doktorandka na PF UK

Licencovaný geodet nám vymeral pozemok. Vedľajší pozemok kúpil nový vlastník a dal si ho premerať geodetom. Oproti listu vlastníctva mu podľa tohto vymerania chýbalo 80 metrov štvorcových. Podľa neho náš geodet pozemok zle vymeral a chce, aby sme mu časť vrátili, nám však do nej zasahuje dom. Čo keď to zle nevymeral jeho, ale náš geodet? Čo keď nás dá na súd?

Jana

Výkon zamerania pozemku na objednávku má povahu plnenia podľa zmluvy o dielo. Za dielo ako hmotne zachytený výsledok činnosti sa pritom považuje vyhotovený geometrický plán, ktorý je podľa katastrálneho zákona technickým podkladom pre zápis údajov o nehnuteľnostiach do katastra. Vzhľadom na dôležitosť tohto dokumentu je okruh jeho zhotoviteľov zákonne obmedzený na správu katastra, osobu vlastniacu živnosť alebo iné oprávnenie (napríklad geodet) a znalca z odboru geodézie a kartografie, ak bol za znalca ustanovený v súdnom konaní. Geodet je podľa zákona o komore povinný vykonávať činnosť v súlade so všeobecnými záväznými právnymi predpismi. Zodpovedá v plnom rozsahu za nedostatky svojej práce.

Skryť Vypnúť reklamu

Najprv by ste mali iniciovať katastrálne konanie na miestne príslušnej správe katastra o určenie priebehu hraníc. Podľa vyvrátiteľnej právnej domnienky platí, že ak vzniknú rozpory v tvrdení vlastníkov o priebehu hraníc pozemkov, za hodnoverné sa považujú hranice vyznačené v platnom katastrálnom operáte (to je vo váš prospech, hranice pozemku boli zapísané na základe vami skôr predloženého geometrického plánu). Jediný spôsob, ako sused môže dosiahnuť zmenu zisteného a zapísaného priebehu hraníc, je iniciovanie súdneho konania, kde však musí uniesť ťarchu dôkazného bremena. Sused musí znaleckým dokazovaním preukázať, že vami poverený geodet pri výkone svojej činnosti porušil záväzné právne alebo technické predpisy. Sused buď nedokáže pochybenie vášho geodeta - v takom prípade zostane platným zapísaný stav - alebo preukáže, že hranice pozemkov boli zapísané na základe nesprávnej dokumentácie a bude požadovať nápravu. Tou môže byť buď vydanie spornej časti pozemku alebo zaplatenie ceny pozemku, o ktorý ste ho v dôsledku chybnej činnosti vášho geodeta ukrátili. Ak vám vznikne v dôsledku činnosti geodeta škoda, môžete si ju od neho vymáhať. Je povinný vám ju zo svojho poistenia za škodu spôsobenú pri výkone geodetických a kartografických činností uhradiť.

Skryť Vypnúť reklamu

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  3. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
  4. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  5. Od Česka až po Jadran
  6. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  7. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci
  8. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu?
  9. Deti často nie sú na letnú škôlku alebo tábor vhodne pobalené
  10. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky
  1. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  2. Riziko úrazov je počas letných prázdnin vyššie
  3. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  4. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  5. Tatravagónka Poprad ponúka stabilnú prácu a kariérny rast
  6. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. Svet bude fungovať na dátach a tie sú pre Slovensko priorita
  9. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  10. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 11 079
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 7 509
  3. Vedci skúmali slovenskú magnéziovú minerálku. Výsledok prekvapí. 6 205
  4. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 877
  5. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky 4 621
  6. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 990
  7. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 3 583
  8. Od Česka až po Jadran 3 310
  9. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 2 571
  10. Nový Volkswagen Polo GTI prináša radosť z jazdy s dvojlitrom! 2 470
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu