Streda, 28. október, 2020 | Meniny má DobromilaKrížovkyKrížovky

Právna poradňa - paragrafy

JUDr. Hana Petránová advokátka a doktorandka na PF UK

Licencovaný geodet nám vymeral pozemok. Vedľajší pozemok kúpil nový vlastník a dal si ho premerať geodetom. Oproti listu vlastníctva mu podľa tohto vymerania chýbalo 80 metrov štvorcových. Podľa neho náš geodet pozemok zle vymeral a chce, aby sme mu časť vrátili, nám však do nej zasahuje dom. Čo keď to zle nevymeral jeho, ale náš geodet? Čo keď nás dá na súd?

Jana

Výkon zamerania pozemku na objednávku má povahu plnenia podľa zmluvy o dielo. Za dielo ako hmotne zachytený výsledok činnosti sa pritom považuje vyhotovený geometrický plán, ktorý je podľa katastrálneho zákona technickým podkladom pre zápis údajov o nehnuteľnostiach do katastra. Vzhľadom na dôležitosť tohto dokumentu je okruh jeho zhotoviteľov zákonne obmedzený na správu katastra, osobu vlastniacu živnosť alebo iné oprávnenie (napríklad geodet) a znalca z odboru geodézie a kartografie, ak bol za znalca ustanovený v súdnom konaní. Geodet je podľa zákona o komore povinný vykonávať činnosť v súlade so všeobecnými záväznými právnymi predpismi. Zodpovedá v plnom rozsahu za nedostatky svojej práce.

Skryť Vypnúť reklamu

Najprv by ste mali iniciovať katastrálne konanie na miestne príslušnej správe katastra o určenie priebehu hraníc. Podľa vyvrátiteľnej právnej domnienky platí, že ak vzniknú rozpory v tvrdení vlastníkov o priebehu hraníc pozemkov, za hodnoverné sa považujú hranice vyznačené v platnom katastrálnom operáte (to je vo váš prospech, hranice pozemku boli zapísané na základe vami skôr predloženého geometrického plánu). Jediný spôsob, ako sused môže dosiahnuť zmenu zisteného a zapísaného priebehu hraníc, je iniciovanie súdneho konania, kde však musí uniesť ťarchu dôkazného bremena. Sused musí znaleckým dokazovaním preukázať, že vami poverený geodet pri výkone svojej činnosti porušil záväzné právne alebo technické predpisy. Sused buď nedokáže pochybenie vášho geodeta - v takom prípade zostane platným zapísaný stav - alebo preukáže, že hranice pozemkov boli zapísané na základe nesprávnej dokumentácie a bude požadovať nápravu. Tou môže byť buď vydanie spornej časti pozemku alebo zaplatenie ceny pozemku, o ktorý ste ho v dôsledku chybnej činnosti vášho geodeta ukrátili. Ak vám vznikne v dôsledku činnosti geodeta škoda, môžete si ju od neho vymáhať. Je povinný vám ju zo svojho poistenia za škodu spôsobenú pri výkone geodetických a kartografických činností uhradiť.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  5. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  6. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  8. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  9. Pomáhajte čítaním
  10. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  1. UNIQA preberá na Slovensku aj dôchodkové fondy AXA
  2. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
  3. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
  4. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  6. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  7. Neodkladajte pre koronavírus vyšetrenie svojich očí
  8. BILLA podáva v kritickom období pomocnú ruku ľuďom z kultúry
  9. Vynovená predajňa v Smrdákoch
  10. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 32 942
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 24 043
  3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 21 483
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 017
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 449
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 534
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 658
  8. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 648
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 541
  10. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 10 087
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu