Sobota, 6. marec, 2021 | Meniny má Radoslav, RadoslavaKrížovkyKrížovky

Fico stopol trhové nájomné

Vláda nechce uvoľniť nájomné v bytoch. Vlastníci domov už niekoľko rokov prenajímajú byty za cenu, ktorá nepokrýva ani základné náklady na údržbu a opravu domu. Náklady im štát neprepláca.

Nespokojní nájomníci sa prišli posťažovať pred Úrad vlády.Nespokojní nájomníci sa prišli posťažovať pred Úrad vlády. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ – SITA)

BRATISLAVA. Premiér Robert Fico povedal, že nepripustí dereguláciu, čiže uvoľnenie cien v nájomných bytoch. Odmietol návrh ministerstva výstavby, ktoré chcelo, aby sa už tento rok začali ceny nájomného uvoľňovať. Proti tomu pred Úradom vlády protestovalo niekoľko desiatok nájomníkov, medzi ktorých prišla ministerka práce a sľúbila im, že sa zaručí, aby z toho zišlo.

Povedal, ale nevysvetlil

Fico je proti deregulácii. Obáva sa, že majitelia domov by pri voľnej tvorbe cien zdvihli nájomné tak, že nájomníci, medzi ktorými je aj veľa dôchodcov, by nevládali platiť a mohli by sa ocitnúť „na ulici“. Zároveň však podľa agentúry SITA povedal, že „vláda bude hľadať spôsob, ako naplniť vlastnícke práva majiteľov domov s nájomnými bytmi. Čo tým premiér myslel, zatiaľ nie je jasné.

Skryť Vypnúť reklamu

Nedozvedeli sme sa to ani zo stanoviska tlačového odboru Úradu vlády, ktorý len zopakoval Ficove slová: „Vláda bude pri hľadaní riešenia problému zohľadňovať legitímne vlastnícke práva majiteľov príslušných nehnuteľností.“

Faktom je, že vlastníci domov už niekoľko rokov prenajímajú byty za cenu, ktorá nepokrýva ani základné náklady na údržbu a opravu domu. Nesú však ako majitelia zodpovednosť za úrazy a nehody, ktoré môže zlý stav domov privodiť.

„Súčasná právna úprava nájomného v niektorých bytových domoch je v rozpore s ústavou aj so štrasburským dohovorom,“ myslí si právnik Radoslav Procházka. Porušujú sa podľa neho vlastnícke práva majiteľov. Štát na nich prenáša zodpovednosť za sociálne odkázaných nájomníkov a nič im za to neplatí.

Skryť Vypnúť reklamu

Väčšinu nájomných bytov vlastnia obce a mestá, časť reš­tituenti, ktorí ich získali späť po páde komunizmu. „Musíme hľadať riešenie, ktoré bude priechodné. Je dobré, že vláda chce pomôcť občanom, ale musí rešpektovať aj práva obcí,“ povedal šéf Združenia miest a obcí Michal Sýkora.

„Toto nie je regulácia, ale okrádanie,“ sťažuje sa vlastník jedného z takýchto domov Juraj z Bratislavy. Súčasné predpisy mu dovoľujú, aby inkasoval niečo vyše 20 korún za štvorcový meter. „Nemáme na opravu, nikto nám nezohľadňuje rastúce náklady. Vláda nás tým tlačí, aby sme hľadali cesty, ako sa nájomníkov zbaviť,“ povedal Juraj. O regulácii by sa podľa neho dalo hovoriť, keby to fungovalo ako napríklad pri určovaní cien energií, kde štát umožňuje, aby firmy v cenách pokryli náklady a primeraný zisk.

Skryť Vypnúť reklamu

Vlani poslanci schválili, že regulácia nájomného by mala trvať do konca roka, pôvodne sa mala skončiť vlani v júli. „Problém vláda odkladá na úkor ústavou zaručených vlastníckych práv,“ povedal analytik Mesa 10 Ján Marušinec. Niektorí majitelia bytových domov zo Slovenska sa obrátili so sťažnosťami na Európsky súd pre ľudské práva v Štrasburgu. S podobnou sťažnosťou v únii už uspela Maria Hutten-Czapska z Poľska. Právnik Procházka vidí veľmi reálne, že uspejú aj ľudia od nás. Škody pre štát odhadnúť nechcel. Majiteľ Juraj si myslí, že by sa to mohlo pohybovať v miliardách korún.

Počiatek to vidí inak

Do uzávierky sme sa nedo­zvedeli, čo si o premiérových názoroch myslí ministerstvo financií, ktoré má v kompetencii určovanie cien. Minister financií Ján Počiatek sa však po rokovaní vlády vyjadril, že skôr alebo neskôr sa deregulácii nevyhneme.

Skryť Vypnúť reklamu

Sporné v súčasnej regulácii je aj to, že výška nájomného je pre celé Slovensko rovnaká. To isté nájomné ako v niektorom z malých miest na východe Slovenska platia aj nájomníci v centre Bratislavy.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Porsche sa rozrastá o nový shooting brake Taycan Cross Turismo
  2. Ostrov Saona pri Dominikánskej republike je pravý karibský raj
  3. Nové číslo Historickej revue
  4. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať?
  5. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  6. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  7. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  8. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  9. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  10. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  1. Svieže jarné ceny v PLANEO Elektro sú aj v marci extra výhodné
  2. Ako môžete zastaviť dýchavičnosť pri covide a po jeho prekonaní?
  3. Ostrov Saona pri Dominikánskej republike je pravý karibský raj
  4. Porsche sa rozrastá o nový shooting brake Taycan Cross Turismo
  5. Nové číslo Historickej revue
  6. Veolia dostala exkluzívne do správy projekt SKY PARK
  7. AS EUBA vyhlasuje protest proti novele zákona o VŠ
  8. Firmy sa spojili s učiteľmi, rozhodli sa pomôcť chudobným žiakom
  9. Počas pandémie vzrástli obavy z právnych sporov
  10. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať?
  1. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať? 20 912
  2. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 13 632
  3. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia 10 909
  4. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými? 10 264
  5. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 9 834
  6. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou 9 044
  7. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami 8 052
  8. Ostrov Saona pri Dominikánskej republike je pravý karibský raj 6 984
  9. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 6 663
  10. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 6 253
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Mnohí dovolenkári cestovali na dovolenku práve lietadlami Air Slovakia.

Po stopách konkurzu Air Slovakia.

4 h
Petra Vlhová a Mikaela Shiffrinová.

Slovenka skončila v slalome druhá.

1 h
Premiér Igor Matovič.

Matovič uviedol, že Sulíka neodvolá, aj keby to rád urobil.

4 h
Prezidentka Zuzana Čaputová.

PCR testy na Slovensku odhalili takmer 322-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 7 739 obetí. Platia sprísnené opatrenia.

10 h