BRATISLAVA. Notári a advokáti chcú od štátu výlučné právo pri vyhotovovaní zmlúv o prevode nehnuteľností.

Žiadajú, aby ministerstvo spravodlivosti v pripravovanej novele Občianskeho súdneho poriadku a Občianskeho zákonníka doplnilo odsek, v ktorom by boli oprávnenými osobami na spisovanie listín o prevode nehnuteľností iba notári a advokáti.

Obávajú sa ručenia

Tvrdia, že sa tým zamedzí mnohým podvodom pri predaji bytov, domov či pozemkov. Advokáti a notári tak reagujú na zámer ministerstva, ktoré chce presadiť, aby za prípadné pochybenia v zmluvách niesli hmotnú zodpovednosť. Ak majú niesť za realitné zmluvy zodpovednosť, chcú mať na ne aj výlučnú právomoc. „Občan stráca právnu ochranu spisovaním zmluvy neodborníkmi,“ povedal včera šéf Notárskej komory Miroslav Ďuriš.

V prípade schválenia novely by škodu musel nahradiť advokát alebo notár podpísaný pod zmluvou.

Ministerstvo pôvodne o monopole uvažovalo. Neskôr však od zámeru upustilo.

Obe komory tiež požadujú, aby im zákon priznal širšie právomoci, napríklad právo nahliadať do registra odcudzených občianskych preukazov, aby pri spisovaní zmlúv mohli ľahšie odhaliť podvodníkov.

V súčasnosti môžu realitné zmluvy pripravovať aj iní ľudia, nesmú si však za ich spisovanie pýtať peniaze. Keby vyhotovenie zmlúv bolo vo výlučnej právomoci notárov a advokátov, prevody nehnuteľností by boli drahšie.

Dôvod na monopol nie je

Realitné kancelárie majú podľa exministra spravodlivosti Daniela Lipšica právnikov a tí spisujú zmluvy o prevode nehnuteľností. „Nie je dôvod, aby ktorákoľvek komora, advokátska alebo notárska, mala na spisovanie zmlúv monopol,“ povedal.

Podľa neho je správne, ak má občan pri kúpe nehnuteľnosti zmluvu podpísanú notárom alebo advokátom. „Otázne však je, či to zákon má prikázovať,“ povedal.

Autor: du, čtk