Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky
LEHOTA NA PODANIE DAŇOVÉHO PRIZNANIA K DANI Z NEHNUTEĽNOSTÍ VYPRŠÍ VO ŠTVRTOK 31. JANUÁRA

Nezabudnite priznať nehnuteľnosť

Ak ste vlani nadobudli pozemok, stavbu či byt, alebo sa s vaším nehnuteľným majetkom niečo zmenilo, nezabudnite podať daňové priznanie.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ – PROFIMEDIA)

BRATISLAVA. Posledný januárový deň je zároveň posledným termínom, kedy môžete podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Nemusí ho podávať každý. Daňové priznanie sú povinní odovzdať správcovi dane - obci alebo mestu - iba tí, ktorí pozemok, stavbu či byt nadobudli vlani, či už kúpou, darovaním, alebo dedením.

Povinnosť odovzdať daňové priznanie zákon ukladá aj tým, u ktorých došlo v roku 2007 v súvislosti s vlastnenou nehnuteľnosťou k nejakým zmenám, ktoré majú vplyv na vyrubenie dane. To znamená, že u nich vlani napríklad nadobudlo právoplatnosť stavebné povolenie, alebo kolaudačné rozhodnutie. Daňové priznanie treba podať aj v prípade zmeny druhu pozemku podľa zápisu v katastri nehnuteľností i v prípade zmeny účelu využívania stavby.

Osobne aj poštou

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností sa podáva na špeciálnom tlačive. Vyzdvihnúť si ho môžete na miestnom, či mestskom úrade, alebo sa dá stiahnuť na webovej stránke ministerstva financií. Niektoré mestá ho majú aj na vlastných webových stránkach.

Podať daňové priznanie môžete osobne, v podateľni či poš­tou. Výhodou osobného podania je možnosť poradiť sa. Priniesť so sebou treba list vlastníctva a zmluvu (kúpnu či darovaciu), alebo doklad o zmene súvisiacej s nehnuteľnosťou (napríklad stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie). Nevýhodou osobného podania na úrade je, že v poslednom týždni pred vypršaním zákonnej lehoty musíte najmä v mestách rátať s návalom záujemcov.

Kde nájdete sadzby dane

Vedúci oddelenia miestnych daní bratislavského magistrátu Peter Michalička radí: „Pokiaľ ide o jednoduchšie daňové priznanie, ako napríklad na byt či na pozemok, je lepšie vyplniť tlačivo doma, priložiť fotokópie potrebných dokladov a daňové priznanie dať do podateľne úradu, prípadne poslať poštou.“ Ak vypĺňate doma, musíte vedieť ročné sadzby dane podľa platného všeobecne záväzného nariadenia mesta alebo obce, upozorňuje vedúca referátu daní Mestského úradu v Banskej Bystrici Viera Dudíková.

Správnosť výpočtu dane v zaslanom daňovom priznaní správca podľa priložených dokladov skontroluje. Ak daňovník po odoslaní priznania zistí, že urobil chybu, môže sám, ešte v lehote do 31. januára, podať opravné daňové priznanie, neskôr dodatočné daňové priznanie.

Ako uvádza daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková, v prípade podania daňového priznania poštou rozhoduje dátum odoslania.

Pozor na sankcie

Podať daňové priznanie do konca januára nie je jedinou povinnosťou, ktorú majú noví vlastníci nehnuteľností voči správcovi dane. Každý, kto počas roka kúpi, zdedí alebo inak získa byt, pozemok či stavbu, musí to ohlásiť počas roka do tridsiatich dní od nadobudnutia nehnuteľnosti. Ozna­movaciu povinnosť majú aj vlastníci, ktorí predali či darovali.

Opomenutie alebo zanedbanie obidvoch povinností zo zákona trestá správca dane pokutami. Ak daňový subjekt podá daňové priznanie po lehote, obec alebo mesto môže uložiť pokutu najmenej dvesto korún pre fyzickú osobu, právnickú osobu môžu pokutovať sumou najmenej dvetisíc korún.

To, že daňovníci nepodávajú načas daňové priznanie, patrí spolu s nesprávnym vyplnením tlačiva medzi najčastejšie chyby, ktoré potvrdili pracovníci mestských úradov. Ďalšou chybou je, že podávajú daňové priznanie aj vtedy, keď nemusia.

K zmenám, ktoré neovplyvňujú výrub dane, a teda pre ktoré netreba podávať priznanie, patria napríklad zmeny sadzieb dane z nehnuteľností. Daňové priznanie sa nepodáva ani vtedy, keď daňovníkovi uplynula lehota oslobodenia od dane zo stavieb a bytov, ktoré sa dávnejšie vzťahovali napríklad na prvých vlastníkov bytov od obce.

Medzi chyby patrí zabúdanie na ohlasovaciu povinnosť zániku daňovej povinnosti, keď vlastník nehnuteľnosť predal či daroval, na ohlasovaciu povinnosť, ako aj podanie daňového priznania pri zmene užívania bytu, pri kolaudácii prístavby alebo nadstavby a podobne. (ht)

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  3. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  4. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  5. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  6. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  7. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  8. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  9. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  10. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  1. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  2. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  3. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  4. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  5. Aplikácia, kde z pohodlia domova zlikvidujete škodovú udalosť?
  6. Škola môže vyzerať aj inak!
  7. UNIQA preberá na Slovensku aj dôchodkové fondy AXA
  8. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
  9. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
  10. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 34 452
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 22 921
  3. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 22 314
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 18 240
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 13 329
  6. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 12 728
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 11 970
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 405
  9. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť 10 699
  10. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 562
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu