Sobota, 24. júl, 2021 | Meniny má VladimírKrížovkyKrížovky

Čulý trh dvíha ceny

Tam, kde sa obchoduje rastú ceny rýchlejšie ako inde. Aktuálnych príkladov je dostatok. Realitným boomom žije nielen hlavné mesto, ale aj Nitra, Košice či Prešov. Obľúbené satelitné mestečká, ktoré vyrastajú v intravilánoch i extravilánoch bývalých ...

Tam, kde sa obchoduje rastú ceny rýchlejšie ako inde. Aktuálnych príkladov je dostatok. Realitným boomom žije nielen hlavné mesto, ale aj Nitra, Košice či Prešov. Obľúbené satelitné mestečká, ktoré vyrastajú v intravilánoch i extravilánoch bývalých obcí v okolí Bratislavy, tlačia ceny v regióne smerom nahor.

N ajživší trh je aj trhom s najvyššími cenami. Toto pravidlo potvrdzuje aj aktuálny vývoj na realitnom trhu. Napríklad v Nitre, kde dopyt po nehnuteľnostiach naštartovali investície v priemyselnom parku boli nedostatkové garsónky druhé najdrahšie na Slovensku. Za ostatný polrok ich cena narástla o desaťtisíc korún za meter štvorcový, pričom o podobnú sumu sa zvýšila aj cena jednoizbových bytov v tomto regióne.

Ďalším horúcim želiezkom sú trhy v Košiciach a v Prešove. Tieto regióny sa postupne stávajú výzvou už aj pre veľkých investorov, na čo reaguje aj trh s bytmi. Napríklad viac ako prešovské dvojizbové byty od júna do novembra narástli už len ceny najmenších bytov v hlavnom meste Slovenska. Najnižší cenový nárast za ostatného pol roka zaznamenali byty v Trnave a v Žiline. Tieto trhy však už majú za sebou viaceré cenové skoky a zrejme to znamená len toľko, že sa prudký rast cien, ktorým reagovali na príchod investorov dostáva do bežnejších koľají.

Zaujímavým vývojom prechádzajú ceny rodinných domov v okolí Bratislavy. A opäť platí rovnaké pravidlo: čím väčší ruch, tým vyššie ceny.

Pre čulý stavebný ruch a dopyt po kľudnejšom bývaní pri zachovaní si bratislavských zárobkov sa dvíhajú ceny v niektorých obľúbených satelitných mestečkách. To smeruje k zvyšovaniu strednej hodnoty ponukovej ceny v tom - ktorom celom okrese. Najväčší nárast za pol roka tak zaznamenali ceny v okrese Malacky. Najživšie, a teda aj najdrahšie, sa v tomto regióne obchoduje s nehnuteľnosťami v Marianke, Borinke, Lozorne, v Zohore a v Stupave. Veď zo Stupavy do Bratislavy a Malaciek denne cestuje viac ako tritisíc ľudí, otvárajú sa nové územia, čomu by sa mala prispôsobovať aj infraštruktúra. Do troch rokov tu má pribudnúť viac ako päťsto bytov.


 

Skryť Vypnúť reklamu

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  3. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  4. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
  5. Od Česka až po Jadran
  6. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci
  7. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  8. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu?
  9. Deti často nie sú na letnú škôlku alebo tábor vhodne pobalené
  10. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky
  1. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  2. Riziko úrazov je počas letných prázdnin vyššie
  3. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  4. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  5. Tatravagónka Poprad ponúka stabilnú prácu a kariérny rast
  6. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. Svet bude fungovať na dátach a tie sú pre Slovensko priorita
  9. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  10. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 12 955
  2. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky 6 745
  3. Vedci skúmali slovenskú magnéziovú minerálku. Výsledok prekvapí. 6 214
  4. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 897
  5. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 5 517
  6. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 773
  7. Od Česka až po Jadran 3 085
  8. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 3 078
  9. Nový Volkswagen Polo GTI prináša radosť z jazdy s dvojlitrom! 3 022
  10. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 2 277
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Minister financií Igor Matovič a minister zdravotníctva Vladimír Lengvarský

Matovič stále nezverejnil, či sa očkovacia lotéria oplatí.


22. júl
OH Tokio 2020 / 2021 - deň 1: V akcii je aj Juraj Tužinský.

Sledujte prvý deň letnej olympiády minútu po minúte.


8 h
Víkendový výber SME

Pravidelná dávka víkendového čítania.


8 h
Predseda NR SR Boris Kollár a minister zdravotníctva SR Vladimír Lengvarský.

Čo je to falošná menšinovosť a prečo ju politici ľúbia.


17 h