he stále stúpajú. Cenová mapa pre tento rok uvádza priemernú cenu parcely v metropole okrem samotného centra 3324 českých korún za meter štvorcový, čo je o 395 korún viac ako tento rok. Aktua-
lizovanú cenovú mapu schválilo mestské zastupiteľstvo na decembrovej schôdzi.
Ceny parciel stúpajú vo vnútornom meste, na jeho okrajoch, aj na úplnej periférii. Vo vnútornej časti mesta vzrástla priemerná cena pozemkov o 674 korún na 5344 korún za meter štvorcový, v okrajových častiach metropoly z 2886 na 3238 korún za meter štvorcový. Za pozemok na periférii kupujúci platí v priemere 2305 korún za meter štvorcový, k zdraženiu teda došlo o 196 korún.
Nová mapa uvádza priemernú cenu parcely pre rodinný dom 3484 korún za meter štvorcový, čo je o 309 korún viac ako minuloročná. Cena parciel pre bytové domy vzrástla o 560 na 4491 korún.
Pri pozemkoch pre rezidenčnú výstavbu je väčší dopyt než aktuálna ponuka, tvrdia autori cenovej mapy. Markantné je to vraj najmä
u parciel pre rodinné domy, pretože počet lokalít je obmedzený. Situáciu by mohla zmeniť rozsiahlejšia zmena územného plánu, píše sa v cenovej mape.
Zhruba o desatinu na priemerných 7640 korún vzrástla cena komerčne výnosných pozemkov, na ktorých sa dajú stavať napríklad hotely, kancelárske budovy a obchodné centrá. Rast o 16 percent zaznamenala cenová mapa u parciel pre budovy s nižšou výnosnosťou, ako sú menšie obchody, ubytovne
a niektoré športoviská. Ich priemerná cena je 3200 korún za meter štvorcový.
Pozemky zastavané priemyselnými budovami zdraželi z priemerných
1570 na 1740 korún za meter štvorcový. Po rokoch stagnácie vzrástla o osem percent na 1820 korún za meter štvorcový cena parciel, ktoré slúžia verejnému záujmu.
V samotnom centre metropoly je priemerná cena pozemku 32 083 korún za meter štvorcový a zásadne nestúpla. Najdrahšie sú parcely v ob-
lasti Václavského a Staromest-
ského námestia a ulice Na Příkopě, kde ich priemerná cena dosahuje 53 338 korún za meter štvorcový.
Uvedená cena môže slúžiť napríklad ako podklad pri obchodných rokovaniach. Predávajúci a kupujúci sa môžu dohovoriť na odlišnej cene. Mapa sa tvorí podľa súm, ktoré sa platia pri skutočných predajoch pozemkov.
(čtk)
