Utorok, 27. október, 2020 | Meniny má SabínaKrížovkyKrížovky

Rok pred zavedením eura

Rast cien nehnuteľností na bývanie v uplynulom roku predbehol mnohé očakávania. Zatiaľ čo viaceré

prognózy hovorili o raste okolo desať alebo pätnásť percent, už o trištvrte roka rozdiely v cenách prekonali všetky odhady.

Na Slovensku sa rozpútala nákupná horúčka. Developeri sa chytili šancí nielen v Bratislave, ale aj v regiónoch mimo hlavného mesta. Dôvody sú zrejmé - okrem priaznivého hospodárskeho rastu

a snahy bánk, osloviť hypotekár-

nymi úvermi čo najväčšiu časť obyvateľstva k nim patrí aj to, že mnohí ľudia sa rozhodli kúpou nehnuteľ-

nosti zhodnotiť svoje financie.

Už dávnejšie k takýmto investo-

Skryť Vypnúť reklamu

rom nepatria len občania Veľkej Británie, Rakúska a iných krajín. Do bytov alebo rekreačných apartmánov vo veľkom investujú aj Slováci.

Do akej miery sa naplnia ich očakávania ohľadne rastu cien ukáže bu-

dúci roki, ale najmä ďalšie roky a to, ako trh zvládne prechod na spoločnú menu Európskej únie.

Dôležitou súčasťou vývoja cien nehnuteľností v uplynulom roku

bol výrazný štart rozvoja viace-

rých území Slovenska. Najväčšie cenové rekordy padali práve mi-

mo Bratislavy, ktorá s výnimkou najmenších bytov má najväčší cenový boom už za sebou.

Učebnicovým príkladom, ako môžu ovplyvniť trh s nehnuteľnosťami investície do výroby a aktuálna ponuka bytov sa v uplynulom roku stala Nitra, ktorá v cenových nárastoch nechala ďaleko za sebou regióny tradičných investícií ako sú Trnava, či Žilina. Bol to práve priemyselný park a nedostatok ponuky najmenších bytov, ktoré rozhýbali ceny najmä nedostatkových malých bytov - garsónky za ostatného pol roka zdraželi v prepočte na meter štvorcový o devätnásť, jednoizbové byty o desať a pol tisíca korún.

Skryť Vypnúť reklamu

V Bratislave za to isté obdobie ceny garsóniek narástli o štrnásť a pol tisíca a jednoizbových bytov o 8700 korún za meter štvorcový.

Na trhu viac dostupné väčšie byty

v Nitre natoľko nezdraželi - v raste väčších bytov Nitru (i Bratislavu) za posledných šesť mesiacov predbehli Prešov a Košice. Ceny dvojizbových bytov v Prešove sa počas ostatných šiestich mesiacov zvýšili o 14 800 korún za meter štvorcový, čím prekonali na Slovensku rekord v tejto kategórii. Všetko naznačuje tomu, že to budú práve tieto východoslovenské mestá - dvojičky, o ktorých sa bude v súvislosti s realitným boomom v roku 2008 ešte veľa hovoriť.

Martin Lazík, NARKS

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  3. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  4. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  5. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  6. Pomáhajte čítaním
  7. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  9. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  10. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  1. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  2. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  3. Pomáhajte čítaním
  4. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
  5. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  6. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  7. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  8. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  9. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  10. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 29 217
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 22 490
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 445
  4. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 12 997
  5. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 856
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 706
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 997
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 816
  9. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 9 547
  10. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 9 531
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

CYNICKÁ OBLUDA

Čistá dobrovoľnosť

Najnovším premiérovým sebaklamom je tvrdenie, že obyvatelia chudobnej Oravy prišli na testovanie dobrovoľne.

Vláda si tlieska. Testy však mnohých neodhalili, varujú experti

Falošne zdravých považuje za problém aj minister Krajčí.

Premiér Igor Matovič a minister zdravotníctva Marek Krajčí.

Koronavírus: V štyroch nemocniciach Žilinského kraja sú covidové oddelenia plné (minúta po minúte)

Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 45 155. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 165 obetí.

Ilustračná fotografia.
Píše Martin Kugla

Akcia má význam v najviac zasiahnutých regiónoch

Niekoľko dobrých a horších správ z víkendového testovania.

Počas pilotnej fázy plošného testovania otestovali 140 945 ľudí.