- Konfiškácie v USA sú na rekordne vysokej úrovni, za prvé tri štvrťroky 2007 sa vzťahovali na 446 000 nehnuteľností, to znamená, že exekúcii čelila 1 zo 196 amerických domácností. Väčší počet konfiškácií a následne aukcií hlásilo 45 z 50 štátov, no Kalifornia, Arizona, Florida, Nevada, Ohio, Texas a Michigan tvorili spolu viac ako polovicu celkového počtu.
- Úrokové sadzby 2 až 2,5 miliónov hypoték v hodnote 600 miliárd dolárov mali tento a na budúci rok vzrásť z úvodnej výhodnej sadzby na vyššiu.
- Ceny nehnuteľností na trhoch monitorovaných indexom S&P/Case-Shiller poklesli v lete o päť percent, ekonómovia očakávajú, že pokles by sa mal zastaviť začiatkom roku 2008 na desiatich percentách.
- Kongres, Biely dom a ministerstvo financií pracuje s asociáciou spoločností v realitnej branži na príprave plánu ako pomôcť dlžníkom, v koalícii je aj 11 hypotekárnych servisných organizácií kontrolujúcich 60 percent trhu. Navrhujú sa napríklad zmeny v zákone o bankrote.
- Vláda sa dohodla s hypotekárnymi spoločnosťami na zmrazení úrokových sa-
dzieb pre vlastníkov domov, ktorí majú problémy pri splácaní dlhu. Zmrazenie bude trvať päť rokov a týka sa vlastníkov, ktorí získali hypotéku medzi 1. januárom 2005 a 31. júlom 2007 a čelia vysokému nárastu úrokových sadzieb pred 31. júlom 2010.
- Niektoré organizácie z tretieho sektora navrhujú vytvorenie ďalšieho vládneho úradu na hypotekárnom trhu - Korporáciu na pomoc rodinám ohrozeným konfišká-
ciami. Demokrati v Kongrese bojujú za legislatívu, ktorá by zastavila zneužiteľné úverové praktiky, čo by pomohlo najmenej polmiliónu dlžníkov.
- Úrokové sadzby pre 30-ročné fixné hypotéky dosahovali maximá, v novembri to bola rekordná priemerná sadzba 6,2 percenta (počas roka však klesla aj pod šesť percent).
- Počet žiadateľov nových hypoték je na najnižšej úrovni od konca minulého roka.
- Obchodná televízia CNBC sa rozhodla ignorovať rozhodnutie týždenníka Time, ktorý vyhlásil za osobnosť roka Putina a vyhlásila vlastnú osobnosť roka - amerického vlastníka nehnuteľnosti.
- Prezident Bush v decembri podpísal zákon, ktorý má pomôcť vlastníkom domov. Zákon pomáha vlastníkov nehnuteľností čeliacim konfiškácii, exekúcii či bankrotu. Dáva im daňovú úľavu pri sume, ktorá im bola odpustená pri vyjednávaniach o splácaní dlhu, predtým sa aj táto odpustená suma musela zdaniť. Celkovo bude táto pomoc predstavovať 650 miliónov dolárov. Zákon tiež otvára okno väčšiemu počtu vládou podporovaných pôžičiek.
(bo)
