Bázický index cien nehnuteľností na bývanie, ktorý sleduje Národná banka Slovenska, sa zo svojej počiatočnej hodnoty 100 bodov v decembri 2002 dostal do konca septembra 2007 na hodnotu 217,2 bodu, teda na viac ako dvojnásobok pôvodnej hodnoty. Index spotrebiteľských cien sledovaný Štatistickým úradom SR sa od decembra 2000, keď mal hodnotu 100 bodov, dostal do konca novembra minulého roku, teda za sedem rokov, na úroveň 140 bodov. Bázickému indexu cien nehnuteľností na bývanie stačil na dosiahnutie hodnoty 140 bodov len rok. Najmä mladým, ktorí si zakladajú rodinu a snažia sa získať vlastné bývanie, sa tento stav nepáči. Rast ich platov sa vyvíja podobným tempom ako rast spotrebiteľských cien a tak ich vysnívané byty sú pre nich každým dňom nedostupnejšie. Čím viac odkladajú rozhodnutie o pôžičke na nové bývanie tým ich to stojí viac. A aj keď sa ozývajú hlasy´o tom, že tento vývoj nie je dlhodobo udržateľný, väččšina odborníkov si myslí, že zdražovanie cien bytov a domov bude pokračovať aj v roku 2008. Mladí, najmä tí čo prichádzajú za atraktívnou prácou do väčších miest, sa budú musieť ešte na istý čas uskromniť v menších bytoch, kontrolovať svoje výdaje tak, aby mali na pravidelné splácanie hypoték.
Je to daň za otvorenosť našej ekonomiky. Daň za to, že koruna je už dávno konvertibilnou, že sme splnili podmienky a vstúpili do spoločenstva s bohatšími susedmi v Európskej únii. Daň za to, že všeobecné očakávania sú také, že ceny bytov a domov budú rásť a tí, čo majú prostriedky na investovanie ich radšej ukladajú do nehnuteľností ako do banky. Daň za to, že štvrťmilióna Slovákov si dobre zarába v zahraničí. Daň za to, že naše reformy boli úspešné a ekonomike sa darí. A ešte príde aj daň za to, že sme pred pár dňami vstúpili do Schengenského priestoru a neskôr možno aj za to, že prijmeme euro a budeme na dlhú dobu ostrovčekom jednotnej európskej meny v stredoeurópskom priestore.
Dalo by sa to však ešte zvrátiť. Stačí neprijať euro, neskôr zrušiť konvertibilitu koruny, vrátiť závory na hraničné prechody, obnoviť ploty na hraniciach a začať regulovať ceny. Postupne sa začnú vytrácať zahraniční investori a štvrťmilióna Slovákov v zahraničí prestane myslieť na návrat. A pribudnú k nim ďalšie tisíce mladých a vzdelaných ľudí. Záujem o nehnuteľnosti sa zníži, ceny bytov a domov klesnú a bude ich dosť pre všetkých, čo tu ostanú... Uf, až ma pri tej predstave prešiel mráz po chrbte. Mladí vydržte to ešte chvíľu. Držím vám palce.
