Dôvodom sklamania väčšiny tých, ktorí o úver na bývanie už žiadali, je najmä agresívna reklama bánk. Tie sa snažia využiť rast trhu a potenciálnych klientov lákajú reklamou, v ktorej sa objavujú slová jednoduchosť, rýchlosť a flexibilita. Hypotéka je však stále jeden z najzložitejších finančných retailových produktov. Pre klientov, ale aj pre personál banky.

Pôžička z banky

Aj z dôvodu zložitosti tohto produktu, ale aj preto, že banky aj v tomto roku s potešením hlásia rekordné rasty objemu poskytovaných úverov na bývanie - a teda stále rastie aj počet záujemcov o takto získané peniaze venujeme tomuto finančnému produktu najväčšiu časť našej finančnej prílohy.

V júli tohto roku sa objem schválených hypoték v slovenských bankách dostal nad hranicu sto miliárd korún. O tom ako vyzerá situácia na trhu financovania bývania a akými novinkami sa v tomto období snažia banky prilákať do svojich pobočiek nových klientov, začíname tému financovania nehnuteľností.

Stavebné sporenie

Jej ďalšie pokračovanie venujeme stavebnému sporeniu. Táto forma financovania predbehla hypotéky o päť rokov a práve v týchto dňoch Prvá stavebná sporiteľňa bilancuje pätnásť rokov svojej existencie. Pri mohutnom náraste záujmu o úvery na bývanie v klasických bankách ostávajú stavebné sporiteľne v posledných rokoch tak trochu v úzadí. Napriek tomu stavebné sporenie za pätnásť rokov svojej existencie pomohlo financovať bývanie v objeme 180 miliárd korún.

Zvýšeniu záujmu o stavebné sporenie by mohla dopomôcť aj chystaná novela zákona o stavebnom sporení. K informácii o zmenách, ktoré táto novela prinesie, sme priložili aj údaje o produktoch stavebných sporiteľní ponúkaných na trhu a prehľad služieb a tovarov, na kúpu ktorých môžete stavebné sporenie použiť.

Čo vás čaká pri vybavovaní úveru

Keďže ponuka bánk v segmente financovania bývania sa neustále mení, pripájame aj pohľad hypotekárneho makléra na tento trh, dôvody pre ktoré sa oplatí využiť jeho služby a zoznam dokladov, ktoré k vybavovaniu úveru na bývanie potrebujete. Samozrejme, nezabudli sme ani na základné údaje

o podmienkach poskytovania štátneho príspevku pre mladých.

Keďže úver na bývanie je produkt, ktorým sa dostávate do vzťahu s bankou na dlhé roky a je pre vás v tomto období permanentnou finančnou záťažou, každá rada a spôsob ako ušetriť koruny na preplatenosti hypotéky príde klientovi vhod.

Cesta od zámeru bývať vo vlastnom až po samotnú kúpu nehnuteľnosti je zložitá. O to viac, ak si človek finančne vypomôže hypotekárnym alebo iným bankovým úverom.

Naplánujte si dovolenku

Aj keď samotné schválenie pôžičky môže trvať aj menej ako 48 hodín, zháňanie dokladov a potvrdení sa často rovná boju o život. Preto by mal človek začať tým, že si na celý proces vyčlení pár dní voľna. Čo všetko ho čaká pri vybavovaní pôžičky na bývanie, dočítate sa v závere časti našej prílohy venovanej financovaniu bývania.

Vladimír Ješko