FINEP Bratislavou len začína

Je to len týždeň, čo pôvodne výhradne pražský developer položil základný kameň svojho prvého slovenského projektu. FINEP za jedenásť rokov pôsobnosti dokončil jedenásť projektov a v Českej republike predal viac ako štyri tisícky bytov. Ružinovská lastovi

čka na náš trh prinesie takmer pol tisíca bytov a apartmánov. Ako

potvrdzujú predstavitelia spoločnosti, developer sa

na Slovensku rozhodol udomácniť.

Spoločnosť FINEP založili

v roku 1995 české fyzické oso-

by. Na začiatku bolo hlavným zámerom zakladateľov prispieť

k oživeniu trhu s menšími bytmi, ktorý v tom čase v Českej republi-

ke stagnoval. K projektom s malometrážnymi bytmi neskôr pribu-

dli náročnejšie projekty, všetky v žiadaných pražských lokalitách.

V súčasnosti FINEP ponúka by-

ty doslova po celej Prahe širokej cieľovej skupine záujemcov. Ce-

na doteraz najlacnejšieho bytu

od FINEPu bola 0,8 mil. Kč (0,96 mil. Sk). Najdrahší stál 12,9 mil. Kč (15,5 mil. Sk).

Začínali aj s prestavbami

V začiatkoch pôsobenia na českom trhu sa developer popri kľúčovej výstavbe bytových domov zaoberal aj prestavbou už existujúcich objektov. Išlo napríklad o prestavbu hotela Delta na byty v Prahe 4, alebo projekt s malometrážnymi bytmi v Kladne. Neskôr pribudla do jeho portfólia výstavba rodinných domov. Napríklad, v rámci pražského projektu Rezidence Císařka vzniknú štyri vily, ktoré sú už vo výstavbe. Súčasťou projektu Na Hvězdárně, ktorý sa momentálne

v Prahe pripravuje, je až dvadsať víl.

Na výstavbu každého významného projektu zakladá FINEP samostat-

nú jednoúčelovú spoločnosť, ktorá vlastní nehnuteľnosti a od investorov a banky prijíma peniaze na výstavbu.

Sústredia sa hlavne na byty

V súčasnosti sa FINEP zameriava rovnako na výstavbu čisto rezidenčných, tak i polyfunkčných projektov, ktorých súčasťou sú aj komerčné plochy. Výstavbu administratívnych budov však do budúcnosti nevylučuje. Napokon, spoločnosť je napríklad vlastníkom dvoch administratívnych objektov v Prahe 6, ktoré sú dlhodobo prenajaté a medzi nájomníkov patria napríklad Veľvyslanec-

tvo Peru alebo Veľvyslanectvo štátu Uruguay. FINEP však spomínané budovy iba vlastní, nestaval ich.

Prečo Slovensko?

Dôvody sú jednoznačné - dobré príležitosti pre uplatnenie sa v podobe zvýšeného dopytu po kvalitnom

a cenovo dostupnom bývaní. Obe krajiny zároveň vychádzajú v oblasti bývania z podobných tradícií, štandardov i očakávaní. Ako potvrdzuje Pavla Temrová, FINEP má na Slovensku dlhodobé podnikateľské zámery.

Nové projekty

Dokončené

2000 až 2002 Na Fialce

2000 až 2002 Panorama Barrandov

2001až 2003 Kaskády Barrandov II

2002 až 2004 Trojský vrch I, II

2003 až 2005 Kaskády Barrandov III

2004 až 2006 Bytový park Prosek

2004 až 2006 Bydlení Mazanka

2005 až 2007 Rezidence Císařka I

2005 až 2007 Nová Harfa I

Vo výstavbe