Hoci veľký podiel na investičných aktivitách vo výstavbe nového bývania má hlavné mesto Slovenska a jeho okolie, pekné projekty a bytové komplexy ponúkajú developeri aj v iných regiónoch. Nápady im nechýbajú - v ponuke nájdete mezonety, v byte môžete mať krb

či klimatizáciu. Projekty ťažia z blízkosti peších zón menších miest a pokojného prostredia.

Nové Zámky

Nízkopodlažný polyfunkčný objekt, ktorý vyrastá v Nových Zámkoch na uliciach Podzámska a Gogoľova je súborom troch samostatných budov. Na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory určené na prenájom, prvé až tretie podlažie sú vyhradené bývaniu. Komplex sa nachádza na okraji centrálnej mestskej zóny, v atraktívnej lokalite v blízkosti starého ramena rieky Nitra a lokality Sihoť s plochami určenými pre šport a rekreáciu. V dosahu je aj hlavná mestská promenáda s obchodmi a službami, tak ako aj mestské kultúrne stredisko, základná škola a nemocnica.

Ďalšou výhodou novostavby je vynikajúca dopravná dostupnosť. Go-

goľova ulica sa napája priamo na hlavný cestný ťah Nitra - Komárno. Pri objekte sa nachádza zastáv-

ka mestskej hromadnej dopravy,

v okruhu jedného kilometra sú aj železničná a autobusová stanica.

Stavba má základy a nosnú kon-

štrukciu zo železobetónu. Obvodo-

vé steny, vnútorné steny a priečky sú z tehál. Podhľad je sadrokartónový, okná plastové. Každý byt má sa-

mostatné vykurovanie a klimatizáciu. Každá z budov je vybavená vý-

ťahom. Jednoizbové a časť z trojizbových bytov komplexu, ktorý ukončia v novembri budúceho roka je už predaných. Ku koncu apríla boli

v predaji tri garsónky a niekoľko dvojizbových, trojizbových a päťizbových bytov. K rovnakému dátumu boli k dispozícii na prenájom tri

z piatich priestorov pre obchodné prevádzky. Generálnym projektantom je architekt Pavol Husár.

Žilina

Moderný polyfunkčný bytový komplex v lokalite Hliny VIII v Žiline sa nachádza len pár minút pešo od cen-

tra mesta. Stavať ho začnú iba tento mesiac, dokončenie je naplánované na október budúceho roka. Komplex štyroch budov s krytým parkovacím státím v podzemí ponúka 141 komfortných bytov o rozlohe od 55 do 152 metrov štvorcových, každý s balkónom, lodžiou alebo terasou. Najvyššie zastúpenie budú mať trojizbové byty. V severnom objekte komplexu sa budú nachádzať nadštandardné dvojpodlažné byty, ktoré sú umiestnené už od druhého nadzemného podlažia. Južný objekt bude mať na prvom nadzemnom podlaží prevádzky reštaurácií a obchodov.

Novostavbu developer umiestnil do dobrej lokality s vybudovanou ob-

čianskou vybavenosťou v tesnom susedstve lukratívnej žilinskej rezidenčnej štvrti Malá Praha. Centrum mesta je od komplexu vzdialené približne 600 metrov, blízko je základná škola, Stredné odborné učilište energetické i Stavebná fakulta Žilinskej Univerzity. K najbližšej zastávke mestskej hromadnej dopravy to budú mať noví obyvatelia pri-

bližne 200 metrov, najbližšia predajňa potravín sa nachádza hneď ved-

ľa budov.

Čadca

Tridsaťtri nových bytov v cen-

tre mesta, v uzavretom komplexe

s parkovaním a detským ihriskom do konca augusta tohto roka ukončia v centre mesta Čadca. Projekt ponúka nadštandardné bývanie

v mezonetových bytoch s mož-

nosťou krbu. Okolie objektu je vysadené hustou zeleňou. Sú to práve mezonetové - viacúrov-

ňové byty, ktoré v regióne patria

k špecifickej ponuke, pridanou hodnotou sú zároveň aj veľké te-

rasy (viac ako osem metrov štvorcových) a zimné záhrady (rovna-

ká rozloha). Lokalita je charakte-

ristická pokojným tichým prostredím a je aj primerane vzdialená od rušných komunikácií. Blízko do-

mu sa nachádza nemocnica, predajne Lidl a Jednota, taktiež základná škola a materská škôl-

ka. Od pešej zóny sú byty vzdialené iba päť minút pešou chôdzou, desať minút chôdze si vyžadu-

je presun na železničnú stanicu

a autobusové nástupište. Oplo-

tenie je zárukou vyššej bezpečnosti bývajúcich.

Hliny 8 - Nové Bývanie, Žilina

Developer: IFI Development, s.r.o.

Plánované ukončenie: október 2008

Počet podlaží: Blok A - 1 podzemné a 6 nadzemných podlaží, bloky B1 a B2 - päť nadzemných podlaží, blok C - 1 podzemné a 8 nadzemných podlaží

Počet a zostava bytov: spolu 141 bytov, 2izbové - 8, 3izbové -113 (z toho 15 mezonetových), 4izbové - 20 Výmera bytov: od 55 m2 do 152 m2

Ceny za meter štvorcový od, do (s DPH): 33 915 až 42 840 Sk

Balkón: 21 420 Sk s DPH/m2

Počet parkovacích miest: 120 krytých

Cena za parkovacie miesto (s DPH): 297 500 až 345 100 Sk

Hypotekárny poradca: Šlesárová Zuzana - 0904 755 444,

zslesarova@vub.sk, Očková Andrea - 0904 755 831, aockova@vub.sk

Polyfunkčný objekt D - 1, Nové Zámky

Developer: Róbert Dikan

Plánované ukončenie: november 2008

Počet podlaží: 4

Počet a zostava bytov:

garsónky - 3 , byty 1izbové - 3 , 2izbové - 3 , 3izbové - 12 , 5izbové - 3

Výmera bytov: od 26 do 187 m2

Ceny za meter štvorcový od, do (s DPH): 26 000 až 28 000 Sk

Počet parkovacích miest: 29

Cena za parkovacie miesto

(s DPH): bezplatné voľné státia

Kontakty

Predaj:

Róbert Dikan, 0905 514 229

Hypotekárny poradca:

Gregušíková Ľudmila - 035/690 4505, lgregusikova@vub.sk,

Kürtiová Beáta - 0904 756 322, bkurtiova@vub.sk

Bývanie

v centre Čadce

Developer:

Alexander Mendrov

Plánované ukončenie:

30. augusta 2007

Počet podlaží: 4

Počet a zostava bytov: 33 bytov, 1izbové - 5, 2izbové - 12, 3izbové - 16

Výmera bytov: od 38 m2 do 93 m2 (+ balkón, alebo terasa)

Ceny za meter štvorcový od, do (s DPH): 26 775 Sk

Počet parkovacích miest: 33

Cena za parkovacie miesto

(s DPH): 35 700 Sk

Kontakty

Predaj: Realitná kancelária RED s.r.o, 041 / 500 71 72, red@red.sk

Hypotekárny poradca:

Šlesárová Zuzana - 0904 755 444, zslesarova@vub.sk,

Očková Andrea - 0904 755 831, aockova@vub.sk

Text: Hana Malá