Pondelok, 1. marec, 2021 | Meniny má AlbínKrížovkyKrížovky

Finančná poradňa: Hypotekárne úvery

Odpovedá Mária Hlúchová, hypotekárna poradkyňa VÚB banky

Môžem sa poistiť proti neschopnosti splácať úver?

Ľuboš, Skalica

Áno, poistenie schopnosti splácať úver môže byť súčasťou úveru. Poistiť sa môžete pre prípad smrti, plnej a trvalej invalidity, pracovnej neschopnosti a pre prípad straty zamestnania. V týchto prípadoch bude za vás úver splácať úver poisťovňa.

Aké bankové poplatky sú spojené s hypotékou a kedy ich treba zaplatiť?

Anna, Prešov

Banky si účtujú dva základné poplatky - poplatok za poskytnutie úveru a poplatok za vedenie úverového účtu. Niektoré banky okrem toho uplatňujú aj poplatok za podanie žiadosti o úver. Poplatok za poskytnutie úveru je štandardne splatný pri podpise úverovej zmluvy. Ak sa však klient chce vyhnúť zvýšeným nákladom pred poskytnutím úveru, môžeme mu tento poplatok pripočítať k sume úveru. Poplatok za vedenie úverového účtu sa spláca mesačne spolu so splátkou úveru.

Skryť Vypnúť reklamu

Mám záujem o zvýhodnenú hypotéku pre mladých vo výške 600 tisíc korún so splatnosťou na tridsať rokov. Ručiť budem rodičovským domom, ktorý znalec ocenil na 1,2 milióna korún. Aká bude približná výška úrokovej sadzby a koľko budem mesačne platiť? Magda, Brezno

Konkrétne podmienky budú závisieť od vášho príjmu. Pri 3% zvýhodnení, ktoré ponúka VÚB banka, môžete takýto úver získať so sadzbou

už od 2,98 % a mesačnou splátkou 2523 korún. Maximálna sadzba vo vašom prípade však nepresiahne 3,98 %, čo znamená maximálnu splátku 2858 korún.

Aká je platnosť hypotekárneho certifikátu? Sú podmienky v ňom uvedené pre banku záväzné?

Lenka, Bratislava

Hypotekárnym certifikátom vám počas štyroch mesiacov od jeho vydania garantujeme, že vám poskytneme úver za podmienok, ktoré sú v ňom uvedené. K zmene podmienok môže dôjsť len v prípade, ak hodnota zakladanej nehnuteľnosti bude výrazne nižšia alebo vyššia ako hodnota, s ktorou sa pôvodne uvažovalo. Na výšku úrokovej sadzby nemá vplyv prípadná zmena úrokových sadzieb počas doby platnosti certifikátu. Hypotekárny certifikát z tohto dôvodu využívajú niekedy aj klienti, ktorí vedia, že úver budú chcieť vybavovať do štyroch mesiacov, ale obávajú sa, že medzičasom by mohli stúpnuť úrokové sadzby. Požiadaním o vydanie certifikátu si zabezpečia, že aj keď by úrokové sadzby stúpli, oni úver získajú za pôvodných podmienok.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Získaj náskok pred štartom
  2. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  3. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  4. FIIT – vedomosti, ktoré majú zmysel
  5. Štúdium, ktoré sadne
  6. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  7. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  8. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  9. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  10. Petit Press a RegioMedia rozbiehajú spoločný predaj v regiónoch
  1. 26 years of providing you with essential information
  2. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  3. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  4. Tieto farmy dávajú prácu domácim. A podporujú región
  5. Cirkevné gymnázium v Snine patrí medzi najlepšie v kraji
  6. O2: Mentálne zdravie zamestnancov je pre nás veľkou prioritou
  7. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  8. Varso Tower od HB Reavis je najvyššou budovou v EÚ
  9. Dáma s pávím pierkom
  10. Slovensko zasiahla vlna nárastu dopytu po produktoch na kĺby!
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 24 210
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 13 500
  3. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 10 759
  4. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 10 024
  5. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur 8 338
  6. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 7 499
  7. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 7 383
  8. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 6 291
  9. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 5 766
  10. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 5 334
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Autorská strana Beaty Balogovej

Ako si Viktor Orbán kupuje Visegrád

Čo ostáva menšinovému Maďarovi, ktorý verí v právny štát?

26. feb
Ilustračné foto

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 308-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 7 189 obetí. Opatrenia riadi covid automat.

8 h

Je ním dlhoročný partner Ján Palenčár.

1 h