Aká je maximálna veková hranica na získanie hypotekárneho úveru?
Ondrej, Leopoldov
Úver by mal byť splatený skôr, ako klient dosiahne 65 rokov. Pri minimálnej 4-ročnej dobe splatnosti hypotekárneho úveru to znamená, že hypotéku môže získať aj klient, ktorý má 60 rokov, za predpokladu, že jeho príjem bude dostatočný na splácanie. Ak pri úvere vystupuje aj spolužiadateľ, musí podmienku veku spĺňať aj on.
Kedy je splatný poplatok za poskytnutie úveru?
Leo, Nitra
Štandardne je tento poplatok splatný pri podpise úverovej zmluvy. Ak ho však klient nechce platiť hneď, zahrnieme ho do celkovej sumy úveru. Klient sa tak vyhne zvýšeným nákladom pred poskytnutím úveru.
Aké doklady k zakladanej nehnuteľnosti bude odo mňa banka žiadať?
Stano, Zákopčie
Budete potrebovať znalecký posudok, ktorý nie je starší ako 12 mesiacov. Niektoré banky však ako alternatívu k posudku ponúkajú vlastné ohodnotenie nehnuteľnosti, ktoré vás môže stáť aj o niekoľko tisíc korún menej. Banka od vás bude ďalej žiadať aktuálny list vlastníctva k zakladanej nehnuteľnosti a kópiu katastrálnej mapy.
Je na čerpanie úveru potrebné, aby bolo záložné právo už zapísané na liste vlastníctva?
Filip, Smižany
Nie je potrebné čakať až na zápis záložného práva. Čerpať úver môžete už po podaní záložnej zmluvy na katastri. Banka od vás bude vyžadovať aktuálny list vlastníctva s vyznačenou plombou o prebiehajúcom zápise záložného práva a katastrom potvrdený návrh na vklad.
Ako mám postupovať ak sa dostanem do finančnej tiesne a nebudem mať dostatok prostriedkov na splácanie úveru?
Nina, Stropkov
Kontaktujte svoju banku a požiadajte o predĺženie doby splatnosti úveru, čím sa vám zníži výška mesačnej splátky, alebo o odklad splátok na určité obdobie, kým sa vaša situácia nezlepší. Určite nečakajte až na to, kým vám príde upomienka o nezaplatení, ale obráťte sa na banku čo najskôr.
Ako rýchlo môžem vybaviť hypotekárny úver?
Marta, Domaniža
Klientovi pripravíme úverovú zmluvu na podpis štandardne do piatich dní po predložení všetkých potrebných dokladov. V prípade, že potrebuje peniaze rýchlo, môže k podpisu zmluvy dôjsť už do dvoch dní.
