Pondelok, 8. marec, 2021 | Meniny má Alan, AlanaKrížovkyKrížovky

Pri dobrom obchode sú spokojní obaja

Trh s nehnuteľnosťami sa vyvíja smerom k lepším mravom. Aspoň čo sa týka veľkých obchodov. Často to sú záujemcovia zo zahraničia, ktorí vedia jednoznačne definovať cenový strop aj vtedy, keď si myslíme, že kúpia všetko a za cenu, ktorá prekračuje rozumnéh

Trh s nehnuteľnosťami sa vyvíja smerom k lepším mravom. Aspoň čo sa týka veľkých obchodov. Často to sú záujemcovia zo zahraničia, ktorí vedia jednoznačne definovať cenový strop aj vtedy, keď si myslíme, že kúpia všetko a za cenu, ktorá prekračuje rozumné hranice.

Jeden z významných slovenských developerov mi povedal: Dnes už sa nerobia obchody tak, že jeden dobehne druhého a nechá sa potľapkať po pleci, ako dobre sa mu to podarilo. Doba, aspoň pri veľkých nehnuteľnostiach, pokročila a je to inak. S realitnou transakciou musia byť spokojní obaja, aj ten čo dobre predal, aj ten, čo výhodne kúpil. Nevyhnutnosť dodržiavania tohto pravidla už onedlho pocítia developeri kancelárskych komplexov, ktoré nasýtili trh a kupujúci začínajú dobre zvažovať reálny pomer kvality a ceny. Ak by zásada vzájomnej spokojnosti obchodných partnerov vo veľkom či malom realitnom biznise platila vždy a všade, neplnili by sa stránky tlače populárnymi úvahami o bublinách, ktoré neskôr prasknú.

Skryť Vypnúť reklamu

Synonymom výhodného predaja sa pre mnohých majiteľov nehnuteľností stali záujemcovia o kúpu zo zahraničia. Aj keď najmä dopyt z ich strany prispel k nárastu cien bývania z občianskej ponuky v historickom centre hlavného mesta, na Palisádach, v Horskom parkuči na Kolibe, práve cudzinci mnohým predávajúcim bez obalu ukážu, kam siaha cenový strop. Aj keď ich finančné možnosti zďaleka presahujú možnosti bežného slovenského smrteľníka, skúsenosti realitných kancelárií hovoria, že nie sú ochotní zaplatiť viac ako majetnejší domáci klienti.

Po nebývalom rozmachu výstavby kancelárskych budov a obchodno - zábavných centier v ostatných rokoch je to práve bývanie, ktoré z hľadiska veľkých i menších investorov získava na atraktívnosti. Nové bytové komplexy sa

Skryť Vypnúť reklamu

v Bratislave stavajú prakticky všade. Pribúdajú projekty veľkých hráčov na európskom trhu.

Orientovať sa v narastajúcom počte developerov a projektov začína byť zložitejšie, ako doteraz. Okrem cien sa dostávajú k slovu údaje o investičnom zázemí, skúsenostiach a dobrom mene toho, kto stavia. Ambíciou našej novej rubriky Kto je kto je v tejto oblasti informačne vypomôcť.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť
  2. Ako môžete zastaviť dýchavičnosť pri covide a po jeho prekonaní?
  3. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  4. Čo napĺňa v práci úspešné ženy v jednej z najznámejších firiem?
  5. Porsche sa rozrastá o nový shooting brake Taycan Cross Turismo
  6. Ostrov Saona pri Dominikánskej republike je pravý karibský raj
  7. Nové číslo Historickej revue
  8. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať?
  9. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  10. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  1. Faculty of Management Comenius University in Bratislava
  2. Čo napĺňa v práci úspešné ženy v jednej z najznámejších firiem?
  3. Svieže jarné ceny v PLANEO Elektro sú aj v marci extra výhodné
  4. Ako môžete zastaviť dýchavičnosť pri covide a po jeho prekonaní?
  5. Ostrov Saona pri Dominikánskej republike je pravý karibský raj
  6. Porsche sa rozrastá o nový shooting brake Taycan Cross Turismo
  7. Nové číslo Historickej revue
  8. Veolia dostala exkluzívne do správy projekt SKY PARK
  9. AS EUBA vyhlasuje protest proti novele zákona o VŠ
  10. Firmy sa spojili s učiteľmi, rozhodli sa pomôcť chudobným žiakom
  1. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať? 25 377
  2. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia 14 885
  3. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými? 12 893
  4. Ostrov Saona pri Dominikánskej republike je pravý karibský raj 12 438
  5. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 10 543
  6. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou 9 487
  7. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami 9 407
  8. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele 8 208
  9. Nové číslo Historickej revue 7 916
  10. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 6 083
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu