Nedeľa, 25. október, 2020 | Meniny má AurelKrížovkyKrížovky
BANKY TO PRIPISUJÚ TOMU, ŽE ĽUDIA SA CHCÚ NAJPRV ZORIENTOVAŤ V PONUKE. ZVÝHODNENIE VŠAK ZATIAĽ NEPONÚKAJÚ VŠETKY BANKY

Zvýhodnené hypotéky zatiaľ nelákajú

BRATISLAVA - Banky zatiaľ nezaznamenali zvýšený počet žiadostí o zvýhodnené hypotekárne úvery. Od začiatku roka môžu mladí žiadatelia s nižším príjmom získať na hypotekárny úver zníženú sadzbu o 2,5 percenta. Platí to pre hypotéky do 1,5 milióna korún. „P

Záujem o zvýhodnenú hypotéku majú najmä tí, ktorí si chcú rýchlo vyriešiť bytovú otázku a čakali, kým zač­nú platiť výhodnejšie podmienky. Druhou skupinou sú tí, ktorí čoskoro dovŕšia 35 rokov veku.Záujem o zvýhodnenú hypotéku majú najmä tí, ktorí si chcú rýchlo vyriešiť bytovú otázku a čakali, kým zač­nú platiť výhodnejšie podmienky. Druhou skupinou sú tí, ktorí čoskoro dovŕšia 35 rokov veku. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ FOTO SME – MIRKA CIBULKOVÁ)

odobne ako pri štandardných hypotékach si záujemcovia o tento produkt robia v prvom rade prehľad o aktuálnej ponuke na trhu,“ povedala hovorkyňa ČSOB Marta Krejcarová.

Zvýhodnenú hypotéku môžu získať žiadatelia s priemerným mesačným príjmom do 1,3-násobku priemernej mesačnej nominálnej mzdy v národnom hospodárstve. Pre prvý štvrťrok 2007 je horná hranica 23 675 korún. „Ostatné podmienky poskytovania hypotéky so štátnym príspevkom sú totožné s bežnou hypotékou,“ povedala hovorkyňa Tatra banky Terézia Copláková. Viaceré banky vrátane VÚB začnú ponúkať zvýhodnené hypotéky najskôr od ďalšieho týždňa.

Začiatkom roka majú záujem o hypotéku najmä tí, ktorí nutne potrebujú riešiť bytovú otázku a čakali, kým začnú platiť výhodnejšie podmienky. „Druhou skupinou sú tí, ktorí čoskoro dovŕšia 35 rokov a chcú si vybaviť úver, kým ešte spĺňajú kritérium veku,“ povedal vedúci odboru financovania Slovenskej sporiteľne Martin Kaňa. Banky však očakávajú, že záujem o zvýhodnené hypotéky postupne porastie.

Zvýhodnená úroková sadzba s viazanosťou na jeden rok sa dnes v bankách začína pri 3 až 3,5 percenta, klienti však spravidla dostanú o niečo vyšší úrok. „Zatiaľ je ťažké hovoriť o konkrétnych sadzbách a porovnávať, no u jedného z našich klientov sme sa napríklad pri úvere 1,3 milióna korún na 30 rokov dostali na sadzbu 3,99 percenta,“ povedala Miroslava Mitková z Hypocentra.

Zvýhodnení klienti môžu požiadať aj o odklad splátok istiny až na päť rokov a to už od začiatku čerpania úveru. Počas tohto obdobia by banke splácali iba úroky.

Z prostredia bánk zaznievali koncom minulého roka obavy, že zvýšený počet úverov pre nižšie príjmové skupiny s možnosťou odkladu splátok istiny, sa môže časom premietnuť do nárastu objemu nesplácaných hypoték. Oficiálne však banky takúto možnosť nepripúšťajú s tým, že hypotekárne úvery sú pomerne dobre zabezpečené. „Aj pri posudzovaní žiadostí o zvýhodnený hypotekárny úver budeme využívať štandardné nástroje overenia možností klienta splácať svoj úver,“ povedala Miroslava Remenárová z Istrobanky.

Nižšie príjmové skupiny podľa bankárov však v princípe vykazujú o niečo vyššiu pravdepodobnosť nesplácania. „Pri zvýhodnenej skupine do 35 rokov je tento fakt čiastočne kompenzovaný potenciálom rastu ich príjmu,“ povedala hovorkyňa HVB Bank Andrea Kollárová.

Podmienky a zvýhodnenia

Zvýhodnenú hypotéku môžu získať ľudia vo veku od 18 do 35 rokov s priemerným mesačným príjmom momentálne 23 675 korún

Štát podporí v tomto roku hypotéky 1,5 percenta, banky pridajú ďalšie percento

Zvýhodnenie platí len pre hypotéky uzatvorené od 1. januára 2007

Ďalšie zvýhodnenia: možnosť odkladu splátok istiny až na päť rokov a možnosť mimoriadnej splátky hypotéky bez poplatku

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  3. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  4. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  5. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  10. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  1. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  2. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  3. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  4. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  5. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  7. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  8. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  9. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  10. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 20 217
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 987
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 309
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 13 203
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 608
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 149
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 527
  8. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 10 401
  9. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 10 172
  10. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 119
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu