Pondelok, 1. marec, 2021 | Meniny má AlbínKrížovkyKrížovky

Peniaze na bývanie

Odpovedá

Imrich Kovács,

hypotekárny poradca VÚB banky

Štát by mal opäť podporovať hypotéky, teraz len pre mladých. Čo musím splniť, aby sme dostali zvýhodnenú hypotéku?

Štát podporuje hypotéky novou formou bonifikácie od januára 2007. Bonifikácia je určená predovšetkým mladým ľuďom. Zámerom jej zavedenia je sprístupniť vlastné bývanie mladým žiadateľom a rodinám s nižšími príjmami, ktorým v minulosti hypotéka jednoducho z príjmu "nevyšla". Žiadateľ o takýto príspevok by nemal byť starší ako 35 rokov a jeho priemerný mesačný príjem za posledný kalendárny rok by nemal presahovať 1,3 násobok priemernej mzdy v národnom hospodárstve (podľa posledných údajov je to približne

Skryť Vypnúť reklamu

23 400 korún). Ak o úver žiadajú manželia, vekové aj príjmové podmienky by mali splniť obidvaja.

Žiadatelia, ktorí spĺňajú uvedené podmienky a chcú hypotékou financovať vlastné bývanie, pocítia štátny príspevok na nižšej úrokovej sadzbe. Zníženie zo strany štátu na rok 2007 je 1,5 %, banky prispejú ďalším percentom. Žiadateľovi sa teda celkovo zníži úroková sadzba až o 2,5 %. Nižšia úroková sadzba umožní zníženie splátok úveru, čo v praxi znamená, že pri hypotéke napríklad 1 mil. Sk sa mesačná splátka zníži až o 1500 Sk.

V mnohých prípadoch môže byť práve toto rozhodnúť pri plánoch o financovaní bývania.

Ak chcete využiť hypotéku so štátnym príspevkom, treba si uvedomiť, že maximálna čiastka, ktorú môžete dostať za zvýhodnených podmienok je 1,5 mil. Sk. Ak je úver vyšší, na rozdiel presahujúci uvedenú hranicu sa štátny príspevok nevzťahuje.

Skryť Vypnúť reklamu

Okrem výhodnej úrokovej sadzby záujemci, ktorí spĺňajú zákonné podmienky spolu so štátnym príspevkom získavajú aj ďalšie výhody ako napríklad možnosť odkladu splácania istiny úveru až na päť rokov. O odklad splátky je potrebné požiadať už pri podaní žiadosti o hypotéku. Tiež môžu kedykoľvek bezplatne urobiť mimoriadnu splátku v ľubovoľnej výške.

Zníženie úrokovej sadzby a aj ďalšie špeciálne podmienky podľa zákona o bankách majú obmedzený čas platnosti - platia počas piatich rokov od prvého čerpania hypotéky. Po uplynutí tejto doby zanikajú a úver ďalej pokračuje so štandardnými podmienkami.

Jednoduchý je aj proces ako štátny príspevok získať. Ak spĺňate zákonom stanovené podmienky, banka všetky formality okolo štátneho príspevku zabezpečí za vás.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  2. FIIT – vedomosti, ktoré majú zmysel
  3. Štúdium, ktoré sadne
  4. Získaj náskok pred štartom
  5. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  6. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  7. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  8. Tieto farmy dávajú prácu domácim. A podporujú región
  9. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  10. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  1. 26 years of providing you with essential information
  2. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  3. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  4. Tieto farmy dávajú prácu domácim. A podporujú región
  5. Cirkevné gymnázium v Snine patrí medzi najlepšie v kraji
  6. O2: Mentálne zdravie zamestnancov je pre nás veľkou prioritou
  7. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  8. Varso Tower od HB Reavis je najvyššou budovou v EÚ
  9. Dáma s pávím pierkom
  10. Slovensko zasiahla vlna nárastu dopytu po produktoch na kĺby!
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 24 961
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 13 735
  3. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 10 783
  4. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 10 048
  5. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur 8 349
  6. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 7 383
  7. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 7 149
  8. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 6 517
  9. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 5 762
  10. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 5 348
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Premiér Igor Matovič (vľavo), infektológ Pavol Jarčuška a minister zdravotníctva Marek Krajčí na košickom letisku po privezení prvej várky ruskej vakcíny Sputnik V.

Cena, ktorú si Kremeľ vypýtal, je omnoho vyššia, ako sa dnes Matovičovi môže zdať.

2 h
Do Košíc dnes lietadlo priviezlo prvú várku ruskej vakcíny Sputnik V.

Mimoriadne Dobré ráno k vakcíne Sputnik V na Slovensku.

18m
Predseda Výboru NR SR pre európske záležitosti Tomáš Valášek (Za ľudí).

Už dlhšie má problém s tým, ako vláda bojuje s pandémiou.

2 h