BRATISLAVA – Slovenské banky v minulom roku poskytli hypotekárne úvery v objeme približne 1,4 miliardy korún, kým v roku 1999 to bolo necelých 500 miliónov. Najväčší podiel z poskytnutých úverov pripadá na Všeobecnú úverovú banku (VÚB), ktorá má najdlhšie skúsenosti s touto formou financovania. VÚB poskytla na hypotekárnych úveroch približne 900 miliónov korún, čím celkový objem hypotekárnych úverov poskytnutých druhou najväčšou bankou stúpol na 1,3 miliardy korún. Okrem VÚB má licenciu na ich poskytovanie ďalších päť bánk.
Podľa Vladimíra Pokorského z Istrobanky hlavne koniec minulého roka priniesol explóziu v poskytovaní hypotekárnych úverov. „Je zrejmé, že klienti mali záujem o lacnejší úver, ktorý bolo možno získať do konca roku 2000,“ povedal Pokorský. Klienti, čo si zobrali úver pred koncom roka, potom, ako banky znížili sadzby na hypotekárne úvery z viac ako 13 percent na necelých 12 a štátny príspevok bol stále šesť percent, platia zaň necelých šesť percent ročne. Tí, čo si zoberú úver tento rok, budú musieť v dôsledku zníženia štátnej prémie na päť percent splácať okrem úveru aj o niečo menej ako sedempercentný ročný úrok.
Pokorský však nevylúčil, že banky opäť znížia sadzby, aby sa ceny hypotekárnych úverov opäť dostali bližšie k úrokom za stavebné úvery zo stavebných sporiteľní. „Pohyb sadzieb bude závisieť aj od makroekonomických ukazovateľov,“ tvrdí Pokorský a dodáva, že viac ako posun o 0,5 percentuálneho bodu smerom nadol neočakáva.
Aj napriek miernemu zdraženiu hypotekárnych úverov banky predpokladajú, že v tomto roku poskytnú viac pôžičiek na riešenie bytovej otázky ako v minulom. VÚB plánuje poskytnúť hypotekárne úvery v objeme 1,2 miliardy korún, tvrdí hovorca banky Norbert Lazar. Istrobanka, ktorá v minulom roku poskytla tieto úvery v objeme 126 miliónov, by chcela týmto spôsobom v roku 2001 požičať ďalších 500 miliónov.
Ďalšou bankou s licenciou je Slovenská sporiteľňa, ktorá poskytla v minulom roku hypotekárne úvery za 330 miliónov korún, čím prekročila svoj plán o 80 miliónov, tvrdí hovorkyňa Jana Ďuricová. Tatra banka a HypoVereinsbank začali s predajom krátko pred koncom roka a Bank Austria Creditanstalt získala licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov na jeseň a spustenie ich predaja plánuje na tento rok. GABRIEL KÁDASI
