BRATISLAVA - Notárska komora chce dosiahnuť, aby zmluvy o prevode nehnuteľností pripravovali len notári a advokáti.

Teraz to podľa prezidentky komory Viery Kupcovej robia aj pracovníci realitných kancelárií či znalcovia, "vlastne hocikto", a neplatia z tejto činnosti dane z príjmu. Kupcová tvrdí, že tak dochádza k "miliardovým daňovým únikom".

Komora preto navrhuje zmenu, o ktorej Kupcová už včera diskutovala aj s ministrom spravodlivosti Štefanom Harabinom.

Ten sa zmenám podľa jeho hovorcu Michala Jurčiho nebráni. Notárom prisľúbil, že predpisy a zákony týkajúce sa ich stavu sa už nebudú robiť bez ich odborných pripomienok.

Notársku komoru vyzval, aby navrhla svojich zástupcov do legislatívnej komisie, ktorá pripraví zmeny notárskeho poriadku, ale aj ďalších noriem, ktoré súvisia s notárstvom.

Exminister spravodlivosti Daniel Lipšic si nemyslí, že súčasnú legislatívu treba meniť.

Ak zmluvy pripravujú realitné kancelárie, väčšinou majú právnikmi pripravené vzory a v takom prípade proti tomu nič nemá. Ak to tak nie je, potom ide o porušovanie zákona, a to treba riešiť trestným stíhaním.

Obáva sa, že navrhovanou zmenou sa pre mnohých občanov neúmerne zvýšia náklady na kúpu nehnuteľností, pretože si budú musieť zaplatiť advokáta alebo notára.

Podľa návrhu Notárskej komory by vklady nehnuteľností nerobili katastrálne úrady ako orgány štátnej správy, ale notári a advokáti.

Len oni by mohli pripravovať zmluvy o prevodoch nehnuteľností a niesli by za to aj zodpovednosť.

Pokiaľ by boli všetky zákonom predpísané podmienky pre povolenie vkladu splnené, boli by povinní tento úkon urobiť.

Po povolení by museli zabezpečiť doručenie zmluvy v elektronickej podobe príslušnej správe katastra na vykonanie vkladu. Kupcová zdôraznila, že podkladom na zápis do registra by bola len zmluva, ktorú napísal na to oprávnený subjekt.

Komora chce týmito zmenami dosiahnuť nielen to, aby sa zvýšila úroveň pripravovaných zmlúv, ale aj zjednodušenie a urýchlenie vkladového konania z niekoľkých týždňov až mesiacov na niekoľko dní.

Okrem toho by sa podľa Kupcovej zvýšila aj právna istota pre občanov, ktorí by mali právo na náhradu škody. (vev)