Prvé apartmánové domy vyrástli v Oščadnici. FOTO - ARCHÍV SME
Najnovšie ponúkajú na predaj 133 nadštandardných bytov v lyžiarskom stredisku Malinô Brdo.
Apartmány sú na predaj aj vo Veľkej Rači-Oščadnici. Tri domy ohradené plotom s vlastným fitnescentrom, so saunou a s parkoviskom sa stavajú aj na Donovaloch. Na Liptove pri Liptovskom Trnovci sú v ponuke apartmánové domčeky.
V Česku sa apartmánové domy začali stavať koncom 90. rokov a niektoré podhorské obce už na ich výstavbu vydali stavebnú uzáveru. Počas turistickej sezóny totiž nadmerne zaťažujú územie bez toho, aby obci prinášali zisky. Ich majitelia neplatia ani rekreačný poplatok, ani daň obci, pretože trvalé bydlisko majú inde.
Ako prvá začala apartmánové domy stavať a predávať obec Oščadnica, 42 nadštandardných bytov na námestí sa práve dokončuje a všetky sú už predané. V starej budove pošty upravia ešte 12 bytov.
Starosta Miloslav Šugana hovorí, že o ďalšie apartmánové domy "už nemajú záujem", pretože "poznajú skúsenosti zo zahraničia, najmä z Francúzska". Na internete však už ponúkajú ďalšie apartmány v Oščadnici tri ďalšie spoločnosti.
Šugan hovorí, že prichádza "dosť veľa" investorov, ktorí majú záujem o ich stavbu. "Ak investor kúpi pozemok, investuje do projektov a splní všetky podmienky zákona, nezostáva mi, bohužiaľ, nič iné, len dať súhlas."
O apartmány na Malinom Brde - každý má kozub, podzemnú garáž a nadzemné parkovisko - už prejavilo záujem 80 ľudí, predovšetkým z Bratislavy, Ružomberka, ale aj z Česka, Poľska a Maďarska.
Architekt mesta Ružomberok Ján Petrek hovorí, že mesto má záujem o ďalšiu výstavbu v tejto lokalite, predalo už investorom ďalšie pozemky, nielen na apartmány, ale aj na penzióny, malé hotely a aj na kemp.
Obec Liptovský Trnovec zatiaľ predáva apartmánové domčeky, prednosta úradu Karol Maťko hovorí, že majú v územnom pláne vyčlenené priestory aj na stavbu ďalších, no nie je investor. "Vieme, kde by mali stáť, tam je to v poriadku, ale ďalej sa už rozširovať nepotrebujeme."
V Krkonošiach je na apartmány stavebná uzávera
V krkonošských obciach platí na výstavbu apartmánových domov stavebná uzávera. Obec Rokytnice nad Jizerou má 3250 trvalých obyvateľov, v sezóne ich tam je 6500, čo je podľa starostu Petra Matyáša "na hranici únosnosti". V reáli je tu ľudí ešte viac - ak sa pripočítajú lôžka na privátoch 8000 a ak sa zoberú do úvahy denní návštevníci aj 12-tisíc. "Stavebná uzávera platí od začiatku minulého roka, výstavbu bytov sa snažíme obmedziť," hovorí Matyáš.
Doteraz tu stojí asi 300 apartmánov. Prvé apartmány boli obecné, zo ziskov obec zaplatila kanalizáciu a vodovod.
Stavebnú uzáveru na apartmány vyhlásili už aj v Špindlerovom Mlyne, podľa českého časopisu Reflex v ňom žije 1300 obyvateľov, ku ktorým v sezóne pribudne 10- až 15-tisíc turistov, apartmánov je tu už asi tisícka a obci, kam sa dá z Prahy dostať za 1,5 hodiny, sa hovorí Praha 11.
Českí starostovia hovoria, že s apartmánmi sú problémy - musia sa starať o odpadky, rozšírili kapacitu čističky, platia zimnú údržbu ciest, no za majiteľov domov nemajú podiel na daniach. Trvalých obyvateľov podľa Reflexu ubúda, pretože bežná infraštruktúra od základných obchodov či škôlok sa pre nich stáva nedostupná, nahrádzajú ju atrakcie pre turistov. (haj)
