PRAHA - Ceny neregulovaného nájomného v Prahe za posledný rok klesli o desať až 15 percenta. Mierny pokles bude pokračovať aj tento rok. Nájomné zlacňuje najmä rastúca výstavba nových bytov, ktorú podporujú lacné hypotekárne úvery a očakávané zvýšenie DPH. Prispieva aj pokračujúca privatizácia bytového fondu.
"Jednoznačne sa prejavuje previs ponuky nad dopytom, a preto idú ceny dolu," povedala riaditeľka realitnej kancelárie Mexx reality Ivana Cikánková s tým, že sa ceny za posledný rok znížili až o 15 percent. Podľa generálneho riaditeľa Českomoravskej realitnej Petra Vosmíka sa výnosnosť z prenájmu bytu pohybuje ročne medzi piatimi až šiestimi percentami. Banky vklady úročia okolo percenta za rok.
Dopyt ostáva nezmenený najmä po prenájme menších bytov. Oproti minulému roku sa zvýšili nároky na vybavenie bytu. "Záujemcovia o prenájom majú vďaka vyššej ponuke tendencie vyjednávať o cene, a často úspešne," dodala. (čtk)
