o Pani Jane s manželom sa naskytla možnosť kúpy bytu v novostavbe. Manželia uhradia štyri splátky počas trvania výstavby bytového domu. V zmluve, ktorú dostali na pripomienkovanie, je uvedené, že ak neuhradia splátky do 15 dní (sú rozdelené na štyri a tvoria 16 mesiacov výstavby), dostanú pokutu 5000 korún za každý deň omeškania. Zhotoviteľ má uvedenú sankciu až po prekročení 90-dňovej lehoty. Podľa toho si zhotoviteľ môže každú zo štyroch etáp, bez sankcií, natiahnuť o 90 dní. Stavba by sa tým natiahla o rok. Pani Jana sa pýta, či si môže zhotoviteľ zadať takúto lehotu meškania bez sankcie?
Právnička Alexandra Korbeľová "Pani Jana pravdepodobne uzatvorila so stavebnou firmou zmluvu o dielo, ktorou sa zhotoviteľ zaväzuje, že za odmenu vykoná pre objednávateľa určité dielo. Za túto činnosť nesie zodpovednosť. Sankcie za omeškanie sú vecou dohody zmluvných strán. Klient by sa mal snažiť pri pripomienkovaní zmluvy dohodnúť pre seba čo najvýhodnejšie podmienky."
o V zmluve sa píše, že stavebná firma môže zvýšiť kúpnu cenu, ak index daný Štatistickým úradom prekročí hodnotu 1,06. Pani Jana nevie, čo to znamená.
Právnička: "Cena za vykonanie diela sa určuje buď dohodou zmluvných strán, alebo je stanovená osobitnými predpismi. Ak sa cena dohodla podľa rozpočtu, nesmie sa bez súhlasu objednávateľa zvýšiť. Ak v čase od uzavretia zmluvy do jej splnenia došlo k zmene cenového predpisu, podľa ktorého sa cena dohodla, je zhotoviteľ na to povinný objednávateľa bez meškania písomne upozorniť a oznámiť mu novú cenu - zvýšenie indexu."
