Stavebný úver môžu získať klienti po nasporení polovice cieľovej sumy. Podľa tarify sporenia dostanú klienti úrokovú sadzbu 2,9 percenta, 4,7 percenta alebo 6 percent. Na získanie najnižšieho úroku je potrebné sporenie v štandardnej alebo v rýchlej úverovej tarife. Jednotlivé tarify sa líšia výškou mesačných vkladov, respektíve splátok stavebného úveru a dobou jeho splatnosti. Stavebný úver s úrokom 2,9 percenta môžu využiť aj spoločenstvá vlastníkov bytov, bytové družstvá a iné právnické osoby na obnovu bytových domov. Pri úvere do 800-tisíc korún nemusí mať klient ručiteľa, nemusí dokladovať príjmy a nie je potrebné ani založiť nehnuteľnosť. Od septembra je takisto možné pri čerpaní úveru so záložným právom využiť ten istý záložný objekt ako zábezpeku nového úveru. Podmienkou je, aby sporiteľ splatil minimálne 50 percent prvého úveru.
Ľudia, ktorí potrebujú peniaze skôr, ako našetria polovicu cieľovej sumy, môžu požiadať o voliteľný medziúver. Minimálny vklad je v tomto prípade desať percent. Ročná úroková sadzba závisí od spôsobu zábezpeky. Ak je rozdiel medzi cieľovou a nasporenou sumou do 100-tisíc korún, je možné zabezpečenie dostatočnou bonitou dlžníka. Ak je rozdiel medzi cieľovou a nasporenou sumou od 100-tisíc do 500-tisíc korún, je možné ručenie ručiteľom. Ak je rozdiel medzi cieľovou a nasporenou sumou vyšší ako 500-tisíc korún, je nutné zabezpečiť medziúver záložným právom na nehnuteľnosť. Pri ručení ručiteľom je ročná úroková sadzba 6,49 percenta ročne, pri zabezpečení medziúveru záložným objektom je ročná úroková sadzba 5,49 percenta. Ak klient dosiahol hodnotiace číslo rovné alebo vyššie ako 20, bude jeho voliteľný medziúver úročený iba 4,99 percentami ročne.
Ak klient nasporil 50 percent cieľovej sumy, ale ešte nemá nárok na stavebný úver, môže na financovanie svojho bývania využiť medziúver s 50-percentnou nasporenou sumou. Výhodnejšie podmienky medziúverov s 50-percentnou nasporenou sumou sa premietajú aj do nižších úrokových sadzieb. Pri zabezpečení medziúveru záložným objektom je ročná úroková sadzba 5,19 percenta. Ak klient dosiahol hodnotiace číslo rovné alebo vyššie ako 20, bude jeho medziúver úročený 4,99 percentami ročne.
Wüstenrot stavebná sporiteľňa
Wüstenrot ponúka stavebné úvery s úrokom od troch percent ročne a so splatnosťou tri až 20 rokov. Mesačná splátka úveru je 0,4 percenta až jedno percento z cieľovej sumy. Stavebný úver môžu dostať tí klienti, ktorí nasporili aspoň 40 percent z celkovej cieľovej sumy. Maximálna výška úveru je tak 60 percent z cieľovej sumy.
Sporitelia môžu získať medziúver už pri nulovom počiatočnom vklade, respektíve pri nulovej nasporenej sume. Wüstenrot poskytuje medziúvery aj bez podmienky minimálnej doby sporenia. Medziúvery umožňujú až 100-percentné prefinancovanie. Na zabezpečenie úveru do 100-tisíc korún stačí bianco zmenka, pri úvere do 400-tisíc korún sú potrební dvaja ručitelia a vyššiu sumu je možné zaručiť aj nehnuteľnosťou vo výstavbe. Až 80 percent peňazí je možné čerpať formou zálohy. Použitie týchto peňazí je potrebné zdokladovať do 12 mesiacov od ich poskytnutia. Medziúvery sú poskytované s úrokovou sadzbou od 5,99 percenta.
ČSOB stavebná sporiteľňa
ČSOB ponúka stavebné úvery s úrokom od 2,9 percenta ročne. Maximálna doba splatnosti úveru je 16 rokov. Sporiteľ získa nárok na úver po 18 mesiacoch sporenia a po nasporení minimálne 40 percent z cieľovej sumy. Úver do 150-tisíc korún je možné zabezpečiť jedným ručiteľom alebo poistením schopnosti splácať úver. Úver do 300-tisíc korún je možné zabezpečiť dvomi ručiteľmi alebo jedným ručiteľom a poistením schopnosti splácať úver. Pri úvere nad 300-tisíc korún je ho možné zabezpečiť záložným právom na nehnuteľnosť. Nie je tu potrebné spísanie notárskej zápisnice.
Medziúver je možné získať aj bez predchádzajúceho sporenia. Klient tak môže dostať medziúver okamžite pri úrokovej sadzbe 5,9 percenta ročne.
