atniť proti nemu formou protižaloby svoju pohľadávku za zaplatenú daň z nehnuteľnosti, alebo tak môžem urobiť len na súde jeho trvalého bydliska?
Inštitút podielového spoluvlastníctva vo všeobecnosti upravuje zákon č. 40/64 Z. z. Občiansky zákonník. V zmysle paragrafu 139 ods. 1 Občianskeho zákonníka z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne. V ods. 2 citovaného ustanovenia sa uvádza, že o hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov, pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd. Čiže napriek skutočnosti, že zákonodarca v oblasti hospodárenia so spoločnou vecou preferuje dohodu spoluvlastníkov, nevylučuje, že hospodárenie a nakladanie so spoločnou vecou bude za určitých okolností predmetom súdneho konania. Ak teda nedôjde k dohode medzi spoluvlastníkmi, čo je podľa toho, čo ste uviedli, aj váš prípad, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd. Takéto žaloby majú z procesnoprávneho hľadiska určujúcu povahu, súd pri nich zohľadní všetky významné okolnosti a nevychádza iba z veľkostí jednotlivých spoluvlastníckych podielov.
o o o
Podľa paragrafu 88 ods. 1 zákona č. 99/63 Z. z. Občianskeho súdneho poriadku, upravujúceho tzv. výlučnú miestnu príslušnosť, namiesto všeobecného súdu odporcu je na konanie príslušný súd, v obvode ktorého je nehnuteľnosť, ak sa konanie týka práva k nej. Miestna príslušnosť súdu je v zmysle uvedeného daná územným obvodom, v ktorom sa nachádza predmetná nehnuteľnosť, z hľadiska vecnej príslušnosti danej Občianskym súdnym poriadkom je prvostupňovým súdom príslušný okresný súd.
o o o
Pretože vo veci výkonu spoluvlastníckych práv už prebieha súdne konanie, je namieste uplatnenie vášho nároku v zmysle ustanovenia paragrafu 97 a paragrafu 98 Občianskeho súdneho poriadku formou vzájomného návrhu priamo v prebiehajúcom konaní. Ak by neboli dané podmienky pre spojenie vecí, súd by takýto váš návrh vylúčil na samostatné konanie.
