Výsledok práce autorského tímu zahraničných expertov analyzuje a hodnotí stav v rozvoji bývania na Slovensku, vyvodzuje závery a odporúčania, ktoré môžu v podmienkach SR prispieť k riešeniu problémov v tejto oblasti. Závery publikácie predstavujú istú inšpiráciu pre prijímanie konkrétnych opatrení na zlepšenie podmienok v rozvoji bývania na všetkých úrovniach štátnej správy a samosprávy. V hodnotení stavu transformačného procesu sa hovorí, že napriek značnému pokroku pri privatizácii sektora bývania, ako aj pri deregulácii ponuky a liberalizácii podmienok trhu bývania sa doterajším vládam nepodarilo zrealizovať systematickú a dokonalú reformu bytovej politiky zameranej na obnovu bytovej výstavby a efektívne fungovanie trhu bývania. V bytovej politike ešte stále dominuje centralizovaný prístup, je preto potrebná alternatívna stratégia zameraná na zvýšenie pluralizmu, decentralizácie rozhodovania a vybudovanie účinného trhu pre služby spojené s bývaním. Nevyhnutnou podmienkou praktickej realizácie štátnej bytovej politiky sú obecné programy bývania, keďže obce neuskutočnili inštitucionálne zmeny potrebné na plnenie ich úlohy v sektore bývania. Štát by mal povzbudiť obecné a regionálne úrady a pomôcť im pri konkrétnej formulácii a realizovaní takýchto programov. Aktuálnou otázkou je problém súvisiaci s podmienkami bývania rómskeho obyvateľstva. Napriek medzinárodným programom zameraným na tento problém je potrebné realizovať špecifické aktivity na národnej úrovni. V oblasti novej bytovej výstavby viaceré ukazovatele podčiarkujú potrebu jej zvýšenia. Odhaduje sa, že Slovensko má deficit asi 180-tisíc bytových jednotiek. Vo výstavbe nových bytov v prepočte na 1000 obyvateľov sa Slovensko radí medzi posledné spomedzi transformujúcich sa krajín strednej a východnej Európy.