KOŠICE (PRE SME - šar) - Ceny ponúkaných bytov v Košiciach sa v súčasnosti výrazne znížili. Trojizbový byt, ktorý ešte koncom minulého roka mohol záujemca kúpiť za 1,2 milióna korún, dnes ponúkajú za 950-tisíc. Ceny však nie sú ani zďaleka stabilné a v množstve ponúk sa nájde jednoizbový byt za 490-tisíc, no na druhej strane za tú istú cenu byt dvojizbový. Podľa spolumajiteľky istej realitnej kancelárie Daniely Kacajovej išli ceny bytov dolu asi o 30 percent. „Byty, ktoré predtým stáli napríklad 750-tisíc, si teraz kúpite za pol milióna.“ Na ceny má vplyv najmä nízka kúpyschopnosť obyvateľstva, ale aj dovolekové obdobie. Viacerí predstavitelia realitných kancelárií sa zhodli na fakte, že výšku ceny výrazne ovplyvňuje lokalita, v ktorej je byt umiestnený. „V Košiciach je najlukratívnejšia Hlavná ulica, Staré Mesto a Kuzmányho sídlisko. Záujem je aj o časť Terasy, blízko centra,“ povedala pre SME D. Kacajová. Klesli najmä ceny bytov na periférii Košíc, naopak byty v centre si cenu udržali. Podľa nej ponuka v súčasnosti prevyšuje dopyt, no kúpnu silu obyvateľstva by mohlo v značnej miere pozitívne ovplyvniť zavedenie hypotekárnych pôžičiek. Zlepšenie očakávajú realitné kancelárie po tom, čo začne pôsobiť novelizovaný zákon o bankách, podľa ktorého sa úroky na hypotekárne úvery znižujú z terajších 13,5 na 7,5 percenta. „Čo sa týka nájmov, tie si aj napriek súčasnej situácii udržali svoju cenu,“ povedala Kacajová.