Z celkového počtu postavených bytov za uplynulý rok najväčšiu časť tvorili byty určené do osobného vlastníctva. V tomto vlastníctve sa podľa údajov štátnej správy ukončilo 4 012 bytových jednotiek, zatiaľ čo vo vlastníctve obcí to bolo 1858 bytov, v družstevnom vlastníctve 953 bytov a v štátnom vlastníctve ukončili výstavbu iba 319 bytov. Keďže ceny starých bytov sa na realitnom trhu v Bratislave, Banskej Bystrici a Košiciach vyšplhali až na cenu bytov vo výstavbe, vytvorila sa možnosť pre stavebné firmy investovať do bytovej výstavby.
Najväčší záujem je na Slovensku o malé, jedno- až dvojizbové byty, čo súvisí so súčasnými finančnými možnosťami budúcich vlastníkov. Štandardná plocha pre jednoizbové byty sa pohybuje okolo 50 metrov štvorcových, u dvojizbových bytov od 55 do 85 metrov štvorcových, trojizbové byty sa najčastejšie ponúkajú s rozlohou 100 až 110 alebo 120 metrov štvorcových. V ponuke bratislavských realitných a investičných spoločností sú aj nadštandardne veľké byty, ktorých plocha dosahuje viac ako 300 metrov štvorcových. V tomto prípade ide často o mezonetové, čiže dvojúrovňové byty, kde veľkú plochu zaberajú aj rôznym spôsobom riešené balkóny alebo terasy. O tieto byty majú záujem napr. tí klienti, ktorí sú síce nároční na priestor, ale nechcú bývať v rodinnom dome. Dvojúrovňové byty môžu byť tiež využívané ako tzv. dvojgeneračné bývanie. Vybavenie ponúkaných bytov vo výstavbe býva väčšinou podobné - základné vybavenie kuchyne s prípojkami na umývačku riadov a práčku, dlažba, kvalitné keramické obkladačky, parkety, plastové okná. U väčšiny projektov si môžu budúci majitelia kúpiť aj garáže, často vybudované v podzemí pod obytným domom. Niektoré firmy ponúkajú u vybraných bytových jednotiek aj variabilnosť dispozičného riešenia. V tomto prípade k najčastejším požiadavkám zákazníkov patrí individuálne riešená kúpelňa alebo obývačka spojená napr. s kuchyňou, pričom obe časti sú oddelené nízkym múrikom alebo sedením na spôsob barového pultu. Zákazníci, ktorí si môžu dovoliť investovať do viacizbového bytu, často požadujú vhodne umiestnenú pracovňu.
Ceny za byty vo výstavbe sa líšia nielen podľa ich vybavenia a celkovej plochy, ale aj v závislosti od lokality, v ktorej sa obytný dom buduje. Pri financovaní môžu budúci vlastníci využiť prostriedky zo stavebného sporenia, prípadne aj zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Investori v mnohých prípadoch umožňujú aj postupné platby podľa splátkového kalendára. Ceny bytov vo výstavbe sa napríklad v Bratislave pohybujú od 22 000 do 30000 Sk za meter štvorcový. (mil)
