Utorok, 9. marec, 2021 | Meniny má FrantiškaKrížovkyKrížovky

Záujem o hypotekárne úvery rastie. Aj napriek zníženiu štátneho príspevku by sa boom hypotekárnych úverov nemal spomaliť a ich cena možno tento rok opäť klesne

BRATISLAVA - Hypotekárne úverovanie zaznamenalo v minulom roku významný nárast. Päť bánk, ktoré majú licenciu na poskytovanie týchto úverov, poskytlo za 12 mesiacov približne 6500 úverov v objeme viac ako 4,5 miliardy korún. Do konca roku 2000, po prvých


FOTO - TASR



troch hypoúverovaniach na Slovensku, boli poskytnuté pôžičky celkovo za 1,9 miliardy korún. „Hypotekárny úver sa stáva významným nástrojom pri financovaní investícií do nehnuteľností,“ povedal Norbert Lazar z VÚB.

„Nárast záujmu vidíme najmä v priaznivých úrokových podmienkach, ako aj v štátnom príspevku,“ povedal Roman Začka z Tatrabanky. V dôsledku konkurenčného boja cena hypoúverov klesla na približne 11 percent, čo znamená, že po odpočítaní štátneho príspevku (5 %) platili klienti banke asi 5- až 6-percentný ročný úrok.

Skryť Vypnúť reklamu

Štátny príspevok tento rok klesol na 4,5 percenta, ale táto zmena sa však dotkne len nových klientov. Štát totiž garantuje výšku príspevku na celý čas splácania. Zníženie príspevkov by však vzhľadom na nízke sadzby úverov nemalo mať výrazný dosah na záujem klientov. „Podľa našich predpokladov bude naďalej pokračovať trend rastu objemu poskytnutých hypoúverov,“ povedala Jana Ďuricová zo Slovenskej sporiteľne.

Podľa sporiteľne, pri úvere 532-tisíc, 10-percentnom úroku a so splatnosťou 14 a pol roka (čo je ich priemerný hypoúver) budú splátky po zohľadnení príspevku o 150 korún vyššie. Kým pri 5-percentnom príspevku platil klient mesačne 4350 korún, pri 4,5-percentnom to bude 4500 korún.

„Jedným z rozhodujúcich faktorov, ovplyvňujúcich dopyt po hypotekárnych úveroch, je vývoj trhu s bývaním. Tu záujem stále prevyšuje ponuku a od toho sa odvíja aj záujem o financovanie bývania,“ povedal Marek Duban z HVB Slovakia. Trh s bývaním by pritom mal aj v tomto roku rásť. „Navyše zníženie sa dotklo aj stavebného sporenia, ako iného zdroja financovania bývania,“ dodal Duban.

Skryť Vypnúť reklamu

Istrobanka pripúšťa, že záujem by mohol klesnúť. „Taktiež môže (zníženie podpory) spôsobiť pokles úrokov z hypotekárnych úverov,“ povedal Milan Ježo z Istrobanky. Tento pokles nebude taký výrazný ako vlani.

Ďalšou zmenou je rozšírenie rozsahu použitia hypoúveru o účel splatenia starej pôžičky, ktorá bola poskytnutá na riešenie bytovej otázky, ak tento úver nebol hypotekárny. Štát okrem toho znížil minimálnu splatnosť hypoúverov na štyri roky a zvýšil hranicu pre poskytnutie na 70 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti. „Vďaka týmto zmenám sa sprístupní tento produkt širšiemu okruhu ľudí a taktiež sa zvýši možnosť získania úverov vo väčšom objeme,“ povedala Ďuricová.

„Dlhodobý úver a postupné splácanie majú budúcnosť aj na Slovensku,“ povedal Začka. Na trhu hypoúverov v súčasnosti aktívne pôsobí päť bánk, pričom šiesta - ČSOB - plánuje spustiť ich poskytovanie v prvom štvrťroku.

Skryť Vypnúť reklamu

GABRIEL KÁDASI

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tichá hrozba menom oxidačný stres. Ako sa pred ním chrániť?
  2. Metropolis sa stane ikonickou stavbou Bratislavy
  3. Porovnanie cien 4-izbových bytov v Bratislave. Poznáme víťaza
  4. Rovnaká, a predsa iná - Zelená energia od SSE
  5. Čo napĺňa v práci úspešné ženy v jednej z najznámejších firiem?
  6. Nové číslo Historickej revue
  7. Porsche sa rozrastá o nový shooting brake Taycan Cross Turismo
  8. Ostrov Saona pri Dominikánskej republike je pravý karibský raj
  9. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať?
  10. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  1. FVT - malá fakulta, veľké úspechy
  2. Rovnaká, a predsa iná - Zelená energia od SSE
  3. Porovnanie cien 4-izbových bytov v Bratislave. Poznáme víťaza
  4. Tichá hrozba menom oxidačný stres. Ako sa pred ním chrániť?
  5. Metropolis sa stane ikonickou stavbou Bratislavy
  6. Čo napĺňa v práci úspešné ženy v jednej z najznámejších firiem?
  7. Svieže jarné ceny v PLANEO Elektro sú aj v marci extra výhodné
  8. Ako môžete zastaviť dýchavičnosť pri covide a po jeho prekonaní?
  9. Ostrov Saona pri Dominikánskej republike je pravý karibský raj
  10. Porsche sa rozrastá o nový shooting brake Taycan Cross Turismo
  1. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať? 27 700
  2. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia 14 879
  3. Ostrov Saona pri Dominikánskej republike je pravý karibský raj 14 185
  4. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými? 12 302
  5. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 12 094
  6. Nové číslo Historickej revue 9 670
  7. Ako môžete zastaviť dýchavičnosť pri covide a po jeho prekonaní? 8 211
  8. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou 7 784
  9. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele 7 671
  10. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami 7 127
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Premiér Igor Matovič.

Premiér Matovič vládne v štýle ja – strana – krajina.

8. mar
Ilustračná fotografia.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 323-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 7 921 obetí. Platia sprísnené opatrenia.

7 h