BRATISLAVA (SME - ru) - Slovensko potrebuje podľa názoru Slovenskej demokratickej koalície na udržanie terajšieho štandardu bývania postaviť v rokoch 1998-2002 ročne aspoň 14 tisíc nových bytov. Z nich by malo byť 4 tisíc obecných nájomných a 10 tisíc sa predpokladá stavať na komerčnom princípe. Doterajšie tempo výstavby nových bytov, keď priemerný ročný prírastok sa podľa informácií SDK pohybuje okolo 6,5 tisíca, deformuje demografický vývoj SR (premiér Mečiar, naopak, v parlamente vyhlásil, že v situácii, keď klesá počet obyvateľov v populačných ročníkoch, klesajú aj nároky na dokončenie bytov, pozn. red.). SDK tiež pripomenula, že podiel obecných bytov, ktoré by bolo možné využiť pre sociálne prípady, je mizivý. Podľa vyjadrenia člena sekcie výstavby SDK Petra Gandla na výstavbu uvedených 14 tisíc bytov bude potrebných 8 miliárd investičných zdrojov. V príprave finančných prostriedkov kladie SDK hlavný dôraz najmä na zavedenie hypotekárnych úverov, potom na stavebné sporenie a vytvorenie finančných zdrojov obcí presmerovaním daní a poplatkov. Za ťažiskovú pre výstavbu bytov považuje SDK aj súčinnosť obcí na úrovni územnej prípravy. Realizácia hypotekárnych úverov je podľa SDK možná až v horizonte viacerých rokov, pričom je nemysliteľná bez novelizácie Katastrálneho zákona, ako aj ďalších ustanovení. Ako uviedol Gandl, napríklad rozostavaná stavba nie je z pohľadu katastrálneho úradu definovaná ako nehnuteľnosť, takže banka ju nemôže použiť ako záruku na ručenie na hypotekárny úver. V prípade novelizácie zákona by sa však podľa neho takéto menšie hypotekárne úvery mohli použiť na dostavbu jestvujúceho nemalého rozostavaného bytového fondu.

Autor: SME - ru