BRATISLAVA (SME - bog) - Rozvoj bytovej výstavby a oživenie stavebníctva je podľa slov ekonóma a poslanca KDH Gabriela Palacku, ktorý je aj koordinátorom sekcie Slovenskej demokratickej koalície pre výstavbu (SDK), jednou z priorít budúceho volebného programu SDK. Štát má podľa neho nezastupiteľnú úlohu pri bytovej výstavbe popri tom, že i občan je sám zodpovedný za svoje bývanie. Štát má však podobne ako obce utvárať čo najlepšie podmienky na bývanie svojich občanov. Štát na to má podľa slov G. Palacku dva druhy nástrojov: legislatívne na utvorenie podmienok na bytovú výstavbu a finančné napríklad z rozpočtu na priamu výstavbu alebo na príspevky občanom na výstavbu. V tejto oblasti vláda zriadila Štátny fond rozvoja bývania, ktorý od tohto roku poskytuje pôžičky mladým do 35 rokov až do výšky 500 tisíc korún plus štátny nenávratný príspevok 150 tisíc, resp. bez ohľadu na vek pôžičku do výšky 300 tisíc korún. Fond nemôže však uspokojiť všetkých žiadateľov, preto sa SDK bude usilovať aj o sfunkčnenie hypotekárnych bánk, ktoré poskytujú tzv. hypotekárne úvery. "Hypotekárne úverovanie je jedným z efektívnych finančných nástrojov na podporu bývania, kde by štát podľa nášho názoru mal prevziať istú zodpovednosť najmä za utvorenie stabilného prostredia, čo sa týka úrokovej miery a dlhodobého financovania. Hypotéky majú zmysel, keď sú na desať a viac rokov a keď úroková miera neprekračuje, povedzme, 5-6 percent. Pri dnešných komerčných úrokových sadzbách sa o hypotékach nedá hovoriť, a preto napriek zákonu o hypotekárnom bankovníctve neexistujú fakticky nijaké hypotéky," dodal Palacka. Štát by mal podľa SDK v tomto smere prevziať záruky nad dlhodobou úrokovou mierou pri hypotekárnych úveroch a nájsť na to finančné zdroje.

Autor: SME - bog