lne dve základné kritériá, ktoré by mal takýto úver obsahovať - teda nízku úrokovú sadzbu a prijateľný spôsob jeho garantovania," povedal pre SME Ľ. Ficker zo sekcie bytovej výstavby Slovenskej demokratickej koalície. Podľa neho je nepredstaviteľné, aby občan, ktorý požiada o hypotéku, ručil za úver inou nehnuteľnosťou ako tou, na ktorú si úver berie. "Jednoducho, je to klasický komerčný úver," dodal. SDK kritizuje aj neúmerne vysokú úrokovú sadzbu, ktorú VÚB ako jediná banka s licenciou na hypotéky klientom ponúka - 14,6 percentný úrok za úver je podľa odborníkov privysoký. "Vzhľadom na súčasnú ekonomickú situáciu je táto sadzba výsmechom občanov, keďže tento spôsob financovania bytov si môžu dovoliť len tí, ktorí majú vysoké príjmy a takpovediac hypotéku ani nepotrebujú. Môžu si totiž dovoliť normálny komerčný úver," zdôraznil Ficker. Ilustroval to príkladom, podľa ktorého v súčasnosti z úveru na jeden milión korún občan v prvom roku splácania okrem istiny len za úrok zaplatí vyše 140 tisíc korún. Mesačné splátky hypotéky dnes predstavujú vyše päťtisíc korún, čo si mladé rodiny ani stredné vrstvy nemôžu dovoliť. "Spôsob garancií hypotekárnych úverov dokazuje, že vládna koalícia sa nedokázala vysporiadať s legislatívou v oblasti bytovej politiky. Preto si myslím, že medializácia vzniku hypotekárnych úverov je opäť len veľkou bublinou Mečiarovej vlády," konštatoval Ficker. Dodal, že SDK vidí riešenie nielen v zmene legislatívy, ale najmä v potrebe, aby štát finančne dotoval úrokové sadzby na hypotéky tak, aby boli dostupné pre širšiu vrstvu obyvateľov SR.

Autor: SME - bog