V dobre fungujúcom trhovom systéme vytvára dopyt ponuku. Ak je záujem o nejaký tovar alebo službu, skôr či neskôr sa nájde niekto, kto ponúkne ľuďom to, čo si želajú. Do Bratislavy už dlhší čas prúdia obyvatelia z celého Slovenska aj zo zahraničia, a preto je na jej území veľký dopyt po bytoch. A pretože naše hlavné mesto poskytuje mnoho príležitostí práve vzdelaným mladým ľuďom s modernými predstavami o živote a s modernými potrebami, záujem je najmä o také bývanie, ktoré zodpovedá štandardom dnešnej doby. Nie je teda nič nezvyčajné, že v Bratislave sa stavia veľa bytov. Sú však aj takí stavitelia, ktorí sa rozhodnú pripraviť pre ľudí čosi viac ako iba bežný štandard.Takúto ponuku predstavuje obytný komplex Rozadol, ktorý sa práve dokončuje v bývalom objekte bratislavských mliekárenských závodov. Namiesto jednoduchej investície do obyčajného bývania sa investorská firma East-West Developement, s.r.o. pokúsila nájsť odpoveď na otázku, čo si moderní ľudia na kvalitnom bývaní najviac cenia. A odpoveď? Na prvom mieste je to predovšetkým komfort a to nie len v priestoroch bytu, ale aj v jeho okolí a tiež v dosiahnuteľnosti pracoviska, služieb, kultúry.
A tak vzniká v bratislavskom Ružinove približne 260 bytov: menšie (s rozlohou od 80 do 180 štvorcových metrov) sú umiestnené do piatich šesťposchodových a troch sedemposchodových moderných pavlačových domoch, väčšie s novými možnosťami riešenia vnútornej dispozície sú umiestnené v 22 poschodovej dominante.
Možnosť uplatniť moderné konštrukčné riešenia a vytvoriť skutočne veľkorysý návrh privítali aj tvorcovia - architekti Moravčík a Šujan. Autori vytvorili projekt, ktorý podľa ich slov poskytuje nový zážitok z bývania. "Je mi veľmi sympatické, že nám investor dal priestor na projektovanie bytov, ktoré majú iný charakter, než na aký sme boli na Slovensku zvyknutí," povedal Peter Moravčík, hlavný architekt ateliéru. Ľuďom sa v Rozadole neponúkajú len niekoľko izbové byty - tak ako to býva zvykom - ale aj priestory s určitou plochou, ktorú si môžu dispozične vyriešiť celkom podľa svojich predstáv. Túto voľnosť umožňuje stavebné riešenie, ktorého základom sú stĺporadia s rozponom sedem a pol metra. Takže budúci majitelia v byte môžu, ale nemusia mať priečky. Aj keď si však zvolíte otvorené riešenie, neznamená to, že do smrti vás bude pri počúvaní hudby v obývacom kúte rušiť hukot mixéra z kuchyne - ak zistíte, že priečky predsa len potrebujete, môžete si ich dať kedykoľvek dostavať. Z hľadiska priestorového usporiadania poskytuje bývanie Rozadole aj ďalšie zaujímavosti - je to horizontálne aj vertikálne spájanie bytov (možnosťami sú napríklad dvojpodlažné byty, ale aj prípad, keď jeden byt bude zaberať celé jedno podlažie).
Všetky vnútorné priestory sú, samozrejme, zariadené kvalitnými a elegantnými materiálmi. Napríklad okná vybavené izolačným trojsklom sú zvonku hliníkové a zvnútra drevené, na všetky podlahy sú použité najkvalitnejšie drevené parkety. Budúci majitelia si pritom ešte v priebehu dokončovacích prác môžu vybrať z bohatej škály odtieňov všetkých drevených povrchov. Záujemcovia si tiež môžu dať nainštalovať podlahové kúrenie, klimatizáciu a systém inteligentnej elektroinštalácie.
Bývanie v Rozadole spĺňa naozaj všetky očakávania: poskytuje ľuďom komfort v byte, ale aj mimo neho. Domy sú umiestnené do tichého zeleného prostredia mimo hlavných vyťažených komunikácií a pritom sa odtiaľto môžete dostať za niekoľko minút do centra mesta, ale aj do Karpát či k Dunaju. Prirodzenou súčasťou bývania v Rozadole je aj dostatok parkovacích miest (na vonkajších parkoviskách, aj v stráženej garáži), či komplex nových služieb a možností športového vyžitia - napríklad fitness centrum alebo squashové dvorce.
Štandardom vybavenia bytových jednotiek vo výškovej dominante komplexu sú aj ďalšie výhody - napríklad 24-hodinový neobmedzený prístup na internet za mesačný paušál, telefónne a faxové služby, s možnosťou voľby alternatívneho operátora. Bývanie vo vežiaku poskytne navyše služby, ktoré u nás dodnes nie sú bežné - recepciu so stálou službou. Rýchlovýťahy ich vyvezú kedykoľvek až na najvyššie poschodie, kde bude nájomníkom domu celoročne k dispozícii krytý bazén s nevšednou vyhliadkou na prírodu i dominanty Bratislavy.
A ešte jedna dôležitá vec - ten, kto chce jeden z bytov v Rozadole vlastniť, nemusí mať na konte niekoľko miliónov. Vďaka spoločnému projektu investora East-West Developement a UniBanky, majú všetci záujemcovia možnosť čerpať na kúpu bytu zvýhodnený hypotekárny úver, ktorý začnú splácať až mesiac potom, čo sa nasťahujú do nového. (pr)
