V januári 2005 by sa mali znížiť bonusové výhody pre hypotekárne úvery. Zaujímalo nás, či obchodní zástupcovia stavebných sporiteľní predpokladajú nárast záujmu o stavebné sporenie zo strany klientov.Zástupcovia oslovených stavebných sporiteľní (Stavebná sporiteľňa ČSOB, Wüstenrot a Prvá stavebná sporiteľňa) sa zhodujú v tom, že momentálne je ťažké predpokladať, ako sa budú novým podmienkam prispôsobovať banky.
"Nevieme odhadnúť, či pôjde dole úroková sadzba, aby mohli konkurovať ostatným produktom. Veľa závisí od toho, akým ratingom bude hodnotený štát - ako budú naše banky získavať finančné prostriedky z Európskej centrálnej banky. To, či sa budú pohybovať v nižších úrokových podmienkach, sa odzrkadlí v skutočnosti, či aj banky budú alebo nebudú môcť poskytovať nižšie úrokové sadzby. Závisí to od viacerých ekonomických faktorov. Náznaky sú také, že by sa úrokové sadzby nemali výrazne zvýšiť - skôr znížiť. Predpoklad je, že konkurencia bude fungovať naďalej. Čo sa však týka konkrétne stavebného sporenia, to je jedinečné v tom, že sporiteľ stavebného sporenia má na úver nárok. To na žiadnom inom účte človek nezíska. Znamená to, že keď má klient stavebné sporenie po určitú lehotu a dokáže svoju "bonitu" tým, že na svoj účet v stavebnej sporiteľni pravidelne vkladá prostriedky, získava na úver právny nárok."
Stavebné sporiteľne ubezpečujú klientov o výhodách tohto spôsobu sporenia pred ostatnými druhmi sporenia - vkladnými knižkami, termínovanými vkladmi a podobne.
"Je to veľmi výhodný spôsob sporenia - zhodnotenie nasporenej sumy prostredníctvom našich úrokových sadzieb plus štátna prémia pri plných vkladoch zaručujú ziskovosť." Pro-striedky sa reálne zhodnocujú. Aj keby ste chceli prostredníctvom stavebných sporiteľní len sporiť, tak po šiestich rokoch sa vám to vypláca, navyše získavate bonitné hodnotenie - banka vám prizná nárok na úver, čo vyplýva zo zákona o stavebnom sporení.
Najlepšie na tom je, že až do pol milióna úverovej časti si môžete tento úver zobrať jednoducho - bez ručiteľa a bez zakladania vlastných nehnuteľ-ností a nepotrebujete k tomu dokazovať ani svoj príjem. Podmienkou je, že počas šiestich rokov neurobíte vo svojej zmluve o stavebnom sporení žiadne zmeny, ktoré by ovplyvnili dátum jej vzniku.
Obchodní zástupcovia odporúčajú stavebné sporenie najmä deťom:
"V dospelosti sa im zhodnocujú výhody vyplývajúce zo stavebného sporenia a ak dodržia zmluvné podmienky, peniaze môžu využiť na akýkoľvek účel. Ak sa rodič v priebehu sporenia, ktoré založil pre svoje dieťa, dostane do ekonomicky ťažkej situácie, môže - keďže je jeho zákonný zástupca - do 18. roku svojho potomka narábať so zmluvou podľa svojich predstáv. Prevod zmluvy z maloletého na rodiča je zadarmo."
Stavebné sporenie v kocken Peniaze, ktoré ste si nasporili na vašom účte v stavebnej sporiteľni + úroky k tejto sume + štátne prémie si môžete po šiestom roku sporenia vybrať bez toho, že by ste museli zdokladovať spôsob ich použitia.
Pozor! Akákoľvek zmena zmluvy - napríklad aj zvýšenie cieľovej sumy z pôvodnej na väčšiu - zmení i dátum vzniku zmluvy.
Prevod zmluvy medzi manželmi sa nespoplatňuje.
Ak sa ocitnete v zlej situácii a nevládzete vkladať vami určené čiastky - vedzte, že tieto vklady nie sú povinné, sú len odporúčané. Nikoho nemôže stavebná sporiteľňa nútiť dodržiavať výšku pôvodných finančných pod-mienok. Sú to vaše peniaze, vaše úroky, ale štátna prémia patrí štátu - až dokým nedokladujete účel stavebného sporenia do šiesteho roku trvania zmluvy o stavebnom sporení.
Ak nestihnete vkladať pravidelne zvolenú sumu a nechcete prísť o štátnu prémiu, stačí ak vložíte v posledný kalendárny deň v roku sumu zodpovedajúcu priznaniu štátnej prémie - bude vám priznaná.
